Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Energiförbrukning, elleverantör, elpris, elektricitet, gas, värme och ventilation, fjärrvärme, värmekostnader, värmeproblem, vattenförbrukning, bredbandsleverantörer, IT & föreningens hemsida, avfall/sopor/sopsortering, energi & miljö, o.dyl. RSS-feed för detta forum om uppvärmning, el, bredband, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-04-04, 22:05
Kalle Kalle är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Inlägg: 2
Standard OVK besiktning i brf

Jag bor i ett sekelskiftes hus med ett vanligt problem med ventilationen. I sovrummet blockeras kanalen av en tegelsten, vi saknar spaltventiler. Detta gör att vi har dålig luft och problem att sova i detta rum.
Jag har under en längre period påtalat detta till styrelsen utan framgång, vi har gjort minst 2 besiktningar med anmärkningar, ingenting har hänt. Jag har nu hotat med byggnasdsnämnden. Är det någon som har tips eller erfarenhet av liknande
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-04-05, 12:40
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga OVK - Obligatorisk VentilationsKontroll

Svårt att ge något tips på detta mer än att det är styrelsen som ansvarar för ventilationen, och det är medlemmarna som svarar för att styrelsen sköter sina uppgifter.

En extrastämma om detta låter som en lämplig åtgärd.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2008-04-05 klockan 13:20.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-04-05, 15:35
schrapets avatar
schrapet schrapet är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Värmland
Inlägg: 277
Mycket att säga Sekelskiftshus / Kakelugn

Kanalen i sovrummet som är blockerad av en tegelsten har en historisk förklaring. När huset var nybyggt ca 1900 var det vanligt med kakelugnar i sovrummen. Sedan har fastighetssägaren på 1940-1950 talet låtit installera centralpanna i källaren, dragit in rör till lägenheterna och installerat radiatorer i sovrummen. I samma veva slängde man ut kakelugnen eftersom den troligtvis tog en del utrymmen i anspråk. Kvar blir ett hål i väggen där rökgaserna från ugnen tog sig ut genom skorstenen på taket. Det hålet lät man mura igen med en tegelsten och det var säkerligen hyresgästerna på den tiden tacksamma över /SP
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-04-06, 11:26
j.a j.a är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Inlägg: 207
Standard

Om OVKn inte är godkänd för fastigheten, bl a p g a din lägenhet skall du ringa till kommunens (om inte styrelsen lyssnar på dig) ansvarige tjänsteman i dessa frågor (Olika beroende på kommun). Om föreningen sedan inte inom rimlig tid får en godkänd OVK kommer kommunen vid vite kräva att föreningen utför vad som krävs för godkännande.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-05-09, 13:12
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard hsb ovk

http://www.nt.se/nyheter/artikel.aspx?articleid=5204430
Svara med citat
  #6  
Gammal 2011-01-12, 21:43
ovkbesiktning ovkbesiktning är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2011
Inlägg: 1
Standard Vanligt

Citat:
Ursprungligen skrivet av Kalle Visa inlägg
Jag bor i ett sekelskiftes hus med ett vanligt problem med ventilationen. I sovrummet blockeras kanalen av en tegelsten, vi saknar spaltventiler. Detta gör att vi har dålig luft och problem att sova i detta rum.
Jag har under en längre period påtalat detta till styrelsen utan framgång, vi har gjort minst 2 besiktningar med anmärkningar, ingenting har hänt. Jag har nu hotat med byggnasdsnämnden. Är det någon som har tips eller erfarenhet av liknande
Detta är ett vanligt problem som många BRF har idag, en enstaka medlem störs av ett ventilationsproblem som inte stör andra men som kan kostar föreningen skjortan. En OVK besiktning kostar några tusenlappar, dock så kostar det en massa pengar att åtgärda ett ventilations problem och många av föreningens medlemmar är nog inte så sugna på en hyreshöjning. Jag tycker du ska kolla med en ovk-besiktnings firma om hur de tycker att ni ska göra. Ge inte upp !!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Underkänd OVK-besiktning lianeh Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2011-11-15 22:22
Avgift för besiktning av fastighetsskötare vid flytt tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 19 2011-01-12 11:25
Vem bekostar besiktning i brf av en lägenhets fuktskada? Per Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 5 2009-10-09 11:11
OVK-besiktning - Styrelse låter föreningen ta kostnaden för det som hör till medlemen kubben El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 1 2008-11-02 18:19
Yttre besiktning i brf av styrelsen MrDean Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2008-03-05 21:12



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:32.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare