Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2018-05-03, 01:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Cool Styrelsen vill att stämman ska bestämma över enskilda medlemmar

Styrelsen i min brf har under sin mandatperiod gjort allt för att fjärma sig från medlemmarna och undvika kontakt med andra än de som står styrelseledamöterna närmast.

Nu tar de steget ännu längre och lägger följande proposition till årsstämman;


Proposition

Styrelsens yrkande:
Medlemmarna får inte utan medgivande kontakta styrelsen genom styrelseledamöters eller suppleanters privata email-adresser och/eller jobbmailadresser. Detsamma gäller telefonnummer och hemadresser. Ett sådant medgivande kan när som helst dras tillbaka.


Styrelsens juridiska kunskaper är uppenbart starkt begränsade, för att inte säga obefintlig, så de förstår inte att föreningsstämman inte kan ta ett dylikt beslut... och även om en okunnig stämma inte begriper detta så skulle ett sådant beslut vara helt utan värde eftersom stämman saknar kompetens i frågan.

Styrelsens proposition förra året var att stämman skulle besluta att styrelsen ska besluta vad som ska läggas upp på den hemsida som endast styrelsen förfogar över. Stämman röstade ja till detta.

Dylika galna propositioner läggs av styrelsen med HSB-ledamotens (HSB:s förlängda arm i styrelserna) goda minne... eller eventuellt på inrådan av honom.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #2  
Gammal 2018-05-03, 08:51
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 219
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Styrelsen i min brf har under sin mandatperiod gjort allt för att fjärma sig från medlemmarna och undvika kontakt med andra än de som står styrelseledamöterna närmast.

Nu tar de steget ännu längre och lägger följande proposition till årsstämman;


Proposition

Styrelsens yrkande:
Medlemmarna får inte utan medgivande kontakta styrelsen genom styrelseledamöters eller suppleanters privata email-adresser och/eller jobbmailadresser. Detsamma gäller telefonnummer och hemadresser. Ett sådant medgivande kan när som helst dras tillbaka.


Styrelsens juridiska kunskaper är uppenbart starkt begränsade, för att inte säga obefintlig, så de förstår inte att föreningsstämman inte kan ta ett dylikt beslut... och även om en okunnig stämma inte begriper detta så skulle ett sådant beslut vara helt utan värde eftersom stämman saknar kompetens i frågan.

Styrelsens proposition förra året var att stämman skulle besluta att styrelsen ska besluta vad som ska läggas upp på den hemsida som endast styrelsen förfogar över. Stämman röstade ja till detta.

Dylika galna propositioner läggs av styrelsen med HSB-ledamotens (HSB:s förlängda arm i styrelserna) goda minne... eller eventuellt på inrådan av honom.
Det är väl bara för styrelsen att inte svara på sådan e-post? Det finns väl en e-post till styrelsen hoppas jag? Märkligt att det ska "beslutas" på stämma, det är väl bara ge information.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2018-05-03, 09:48
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard

Varför inte gå hela vägen och förbjuda muntlig kommunikation med styrelsemedlemmarna också, när man ändå håller på?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2018-05-03, 10:37
Karmenella Karmenella är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2017
Inlägg: 242
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Varför inte gå hela vägen och förbjuda muntlig kommunikation med styrelsemedlemmarna också, när man ändå håller på?
Det har mer eller mindre planerats i en förening som jag känner till. (Frågan skulle dock inte behandlas under en föreningsstämma.) Det fanns planer från styrelsen att skicka rek.brev om vilka kanaler som var tillåtna i kommunikationen med styrelsen. Styrelsen fattar godtyckliga beslut och klarar inte av muntlig kommunikation med berörd part.

Hur många boende som planen innefattade vet jag dock inte.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2018-05-03, 13:47
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Se här... Krav från styrelsen att inte kunna kontaktas

Citat:
Ursprungligen skrivet av Thomas_A Visa inlägg
Det finns väl en e-post till styrelsen hoppas jag?
Nej, det är styrelsens (inkl. HSB-ledamoten) egenhändiga, skriftliga och uttryckliga proposition till stämman, där styrelsen vill att föreningsstämman ska besluta om vad andra medlemmar ska ha rätt att göra, utanför föreningens kompetensområde.

Styrelsen uppger inga kontaktvägar överhuvudtaget och bostadsrättsföreningens brevlåda/mejl (med föreningsintern kommunikation) har helt tagits över av HSB, en extern leverantör till föreningen.

Den enda i föreningen som ska kunna vara kontaktbar överhuvudtaget är vicevärden från HSB (där hon kostar 300 000 kr/år och uppåt, med obegränsat tak, för att under några timmar i veckan göra enkla arbetsuppgifter som vem som helst från gatan skulle kunna göra... ingen utbildning, erfarenhet eller kunskap finns eller krävs).

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Varför inte gå hela vägen och förbjuda muntlig kommunikation med styrelsemedlemmarna också, när man ändå håller på?
Ha, ha, ja det är faktiskt underförstått i styrelsens proposition... och så det tyvärr fungerar i praktiken idag.

Utanför föreningsstämmorna har styrelsen fullt ut avskärmat sig från samtliga medlemmar, utom för de medlemmar som står styrelseledamöterna närmast, t ex valberedare, revisor, rösträknare och protokolljusterare.

Samtlig kommunikation mellan medlemmar (alltså utom de som står styrelsen närmast och som alltid röstar som styrelsen vill) och styrelse måste idag gå via HSB.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #6  
Gammal 2018-05-03, 14:02
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 971
Standard

För att en styrelse som distanserar sig så här från sina medlemmar skall kunna sitta kvar krävs att stämman återväljer de kandidater som står för omval.

Gör stämman det så har ju medlemmarna accepterat att styrelsen agerar så här. Och då är det alltså vad majoriteten vill ha.

För styrelsen väljer ju inte in sig själva.

Utifrån sett så ter det sig märkligt men vi vet ju inte alla omständigheter. Denna förening kan ha ett tufft förflutet där personer utanför styrelsen lagt ner mycket möda på att påverka styrelsen eller lägga sig i deras arbete. I en sådan situation kan det vara sund krishantering för att skydda föreningen att avskärma styrelsen från informella ledare som gärna vill styra och ställa utan att ta personligt ansvar.

Över tid så bör man givetvis sikta på att återgå till en normal dialog med sina medlemmar.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2018-05-03, 14:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga Är allt medlemmarnas fel... alltid?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
För att en styrelse som distanserar sig så här från sina medlemmar skall kunna sitta kvar krävs att stämman återväljer de kandidater som står för omval.

Gör stämman det så har ju medlemmarna accepterat att styrelsen agerar så här. Och då är det alltså vad majoriteten vill ha.

För styrelsen väljer ju inte in sig själva.
Jag tror att vi alla vet att styrelsen inte väljer sig själva, och vi vet hur val går till.

Vad vi också vet är hur föreningsstämmor fungerar. I aktuellt fall;
1. är medlemmarna omedvetna och okunniga om vad som hänt i föreningen eftersom informationen från styrelsen är närmast noll, och revisorn gör allt för att stötta styrelsen i att mörka lagbrott och misskötsel av föreningen.
2. har antalet stämmodeltagare halverats under styrelsens mandatperiod. Styrelsen har med alla medel möjliga visat att det inte ska löna sig att gå på stämmor.
3. är det 25 medlemmar - varav ungefär 10 består av styrelse/suppleanter - som beslutar för övriga 255 medlemmar.

Tilläggas kan är att jag med stor säkerhet kan säga att styrelsen - som under sin tid lagt ut nästan allt styrelsearbete på HSB - är Sveriges högst arvoderade bostadsrättsföreningsstyrelse... eller i alla fall ligger "tio-i-topp". Ingen i styrelsen har tidigare kunskap eller erfarenhet av varken styrelsearbete eller bostadsrättsföreningar och alldeles särskilt inte om regelverk samt ekonomi.


Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Denna förening kan ha ett tufft förflutet där personer utanför styrelsen lagt ner mycket möda på att påverka styrelsen eller lägga sig i deras arbete. I en sådan situation kan det vara sund krishantering för att skydda föreningen att avskärma styrelsen från informella ledare som gärna vill styra och ställa utan att ta personligt ansvar.
"Krishantering"??? "Informella ledare"??? Du menar medlemmar som har fräckheten att ta sig rätten att skriva motioner?

Ja Harald, det är din universalförklaring till styrelser som missköter sig. Det är alltid medlemmarnas fel. Men nej, så är det definitivt inte i aktuellt fall.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #8  
Gammal 2018-05-03, 14:28
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 491
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Styrelsen uppger inga kontaktvägar överhuvudtaget och bostadsrättsföreningens brevlåda/mejl (med föreningsintern kommunikation) har helt tagits över av HSB, en extern leverantör till föreningen.
Det finns ju en del ingrepp i lägenheten som kräver styrelsens tillstånd.
Måste det inte gå att kontakta styrelsen för att ansöka om sådant tillstånd?

Det förekommer ju även mål i domstol på grund av att en enskild medlem och styrelsen är oense om något, t ex vem som ska betala en viss reparation.
Måste det inte gå att kontakta styrelsen för att få styrelsens inställning innan man går vidare till domstol eller Bostadsrättsnämnden?
Svara med citat
  #9  
Gammal 2018-05-03, 14:39
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! HSB som mellanhand i alla frågor

Jo, det går att kontakta styrelsen, men enbart med HSB som mellanhand. All form av kommunikation mellan medlemmar och styrelse går via HSB. Oavsett hur stor eller liten fråga det handlar om.

Exempelvis;
- Medlem A ställer en skriftlig fråga till styrelsen.
- HSB svarar, i regel något obegripligt och fristående från regelverk (exempel kommer att läggas ut här senare).
- Medlemmen frågar vad HSB menar.
- HSB frågar styrelsen muntligt
(dvs HSB ringer upp styrelsens ordförande) vad HSB ska svara medlemmen.
- HSB skriver sin personliga tolkning av vad styrelsen (dvs den externa styrelseordföranden) svarat, fortfarande i regel luddigt och obegripligt.
- Etc, etc, i all oändlighet, tills medlemmen inser att något svar inte kommer att ges och därför ger upp.

Det första som den sittande styrelsen gjorde var att ta bort alla kontaktvägar till de förtroendevalda. Inte ens medlemmarnas kontrollorgan av föreningen, revisorerna, ska medlemmarna kunna kontakta.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #10  
Gammal 2018-05-03, 15:18
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 971
Standard

Citat:
"Krishantering"??? "Informella ledare"??? Du menar medlemmar som har fräckheten att ta sig rätten att skriva motioner?
Nej jag skrev ingenting om medlems motionsrätt till stämma.

Som jag uppfattade din fråga så gällde det möjligheten att komma i kontakt med sina valda ledamöter under styrelseåret. Det är vad jag har svarat på.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Motioner till brf - Styrelsen vill bestämma vad motioner ska innehålla Admin Bostadsrättsforum 2 2014-03-04 10:06
Trött som tusan på enskilda medlemmar som faktiskt förstör! Nöjd boende Bostadsrättsforum 19 2013-04-16 18:43
Kan styrelsen låna ut pengar till enskilda medlemmar? Kostamus Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 1 2012-10-22 20:47
Gemensamma utrymmen ges bort till enskilda medlemmar Vhisla Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 11 2012-07-04 00:13



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 02:53.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare