Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-11-25, 19:47
lilly lilly är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2009
Inlägg: 2
Fråga Andrahandsuthyrning i brf - sundhet, ordning och gott skick

Jag undrar vad som räknas som sundhet, ordning och gott skick för en bostadsrättsförening.
Vi har hyrt ut en lägenhet i andrahand och andrahandsgästen har det otroligt stökigt i vår lägenhet. Går det att kräva av honom att städa den baserat på det som står om sundhet och gott skick i Jordabalken kap 12.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-29 klockan 18:28.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-11-26, 11:41
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Ingen aning om det går att kräva p g a. Jordabalken. Men när ni återfår den kan ni kräva att den skall vara väl städad.
Under tiden han bor där...? Då bör ni nog ha skrivit in det i hyreskontraktet. Om det inte faller in under skrivningen om "sanitär olägenhet".
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-11-26, 12:25
lilly lilly är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2009
Inlägg: 2
Standard

Hur vet man vad som räknas som "sanitär olägenhet"?
Vi är rädda att golv och bänkar mm tar skada när han låter intorkade matrester ligga i månader... Det är inte stökigt i lägenheten utan rent ut sagt vidrigt smutsigt.

Någon ide?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-11-26, 13:07
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Vi individer är olika. En del personer har mer ordningssinne än andra, om ni upplever hyresgästens som en stökig hyresgäst medans andra säkert inte skulle tycka att det är så farligt.

Hyresgästen bör kunna använda bostaden efter eget behov och ansvar och göra som det behagar honom/henne, så länge inte personen förstör bostaden och inte sliter på den mer än vad normalt års slitage anbelangar. Sanitär olägenhet bör vara om grannar klagar på lukt eller ohyra som sprider sig till angränsande bostäder. Om det nu skulle vara så att personen i fråga förstör/skadar någonting i bostaden så skall denne åtgärda skadan på bästa sätt.

Ni skulle kunna rådfråga med kommunen angående detta med sanitär olägenhet. Jag tror att kommunen kan vägleda er i problemet.

Det kan finnas en möjlighet för er att upprätta ett skriftligt avtal med hyresgästen angående förhållningssättet för hur bostaden skall skötas under hyrestiden, om hyresgästen nu vill göra detta i efterhand.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-29 klockan 18:30.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-11-26, 18:16
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Sedan kan ni alltid säga upp andrahandskontraktet och be "gästen" flytta.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:09.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare