Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-12-06, 20:43
Elsa Elsa är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: May 2016
Ort: Norrtälje
Inlägg: 17
Standard Upplysningsplikt

Hej,

Har sålt rätten att nyttja lägenhet (vår andel) i en brf. Vid försäljningen lämnades relevanta upplysningar om lägenheten.

Det finns byggnader uppförda på mark som tillhör bostadsrättsföreningen såsom en typ av förråd, brygga, lusthus etc.
Gäller upplysningsplikten även dessa byggnader?
Vid försäljningen kom detta inte att omnämnas överhuvudtaget vare sig av oss som säljare eller av mäklaren.

Tacksam för förtydligande vad som gäller avseende vår upplysningsplikt.

Med vänlig hälsning

Elsa
Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-12-06, 21:00
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lomma
Inlägg: 216
Standard

Hej,

Ingår dessa i upplåtelseavtalet för bostadsrätten? Om inte, så behöver du inte upplysa det.
Vad är problemet om vi får veta?
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-12-06, 23:57
Elsa Elsa är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: May 2016
Ort: Norrtälje
Inlägg: 17
Standard Upplysningsplikt

Hej,

Tack för ditt svar.

I vårt överlåtelseavtal omnämns byggnader (som jag nämnde i mitt förra inlägg) inte överhuvudtaget utan köpeobjektet är Bostadsrätten till lägenhet nr XXXX med adress xxxxxx i Brf xxxx. Under rubriken Överlåtelseförklaring står "Säljaren överlåter härmed Bostadsrätten till köparen".

Det har framkommit att det finns s k olovliga byggnader på föreningens mark och den upplysningen har inte lämnats till köparen.

Hälsningar Elsa
Svara med citat
  #4  
Gammal 2019-12-07, 00:00
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 010
Standard

Upplysningsplikten innebär att du som säljare är skyldig att redogöra för förhållanden som du vet om och som skäligen kan ligga i en köpares intresse samt påverka dennes värdering av objektet. Spelar ingen roll om det är en lgh, en villa eller en bil för den delen, så att det är just uthus i TS fall är irrelevant.

Med det sagt så är upplysningsplikten väldigt svag o förhållande till köparens egen undersökningsplikt. I praktiken innebär detta att ni som säljare tryggt kan vara rätt restriktiva med information till köparen som denne ej självmant efterfrågat. Men nu for självklart inte medvetet vidta åtgärder som försvårar en köpares möjligheter att på egen hand korrekt bedöma varans skick.

Och resten är en samvetsfråga.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Upplysningsplikt bostadsrätt Micki Bostadsrättsforum 4 2015-10-29 23:13
Undersöknings- och upplysningsplikt för bostadsrätt - Dolda fel Admin Faktabanken 0 2012-06-03 15:53
Vad ingår i mäklarens upplysningsplikt? - Svenska Dagbladet Admin Senaste Nytt 0 2010-03-18 13:01
Lagen om upplysningsplikt - Informationsplikt Admin Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 0 2009-03-26 14:31



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:36.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare