Visa ett inlägg
  #3  
Gammal 2010-04-15, 17:55
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 935
Standard

Hej,

mitt spontana tips är att ni ska akta er för de stora drakarnas förvaltningstjänster (SBC, HSB, Riksbyggen).

Deras affärsidé har kommit att bli att sälja på föreningarna diverse olika tjänster, vilket gör att styrelsen hålls tillbaka från att lära sig även de enklaste uppgifterna. Dålig förvaltning blir det oftast, eftersom deras system bygger på en "genomsnittsmodell" av en förening, och inte tar hänsyn till varje förenings egna unika förutsättningar.

Känner ni att ni saknar massa kunskap, så kan det vara en idé att ta hjälp av ett mindre konsultföretag/förvaltningsbolag eller allra hellst, en ekonom som kör bokföring i eget företag. Då får ni en nära, bättre anpassad tjänst till just er.

Var inte så oroliga för att ni har kunskapsluckor nu när ni är nya. Som brf-förening är man ju fastighetsägare, flera personer äger en kåk (flera?) tillsammans. Inte konstigare än att en villaägare är novis i början, och får lära sig efter hand. Villaägaren lär sig snabbt att för att det ska bli en boendeekonomi som är attraktiv, gäller det att fixa mycket själv, exakt lika är det med Brf:en. Ju mer ni lär er, desto mindre kostar det, och avgifterna kan hållas nere.

Alla dessa tjänster och förvaltningsdrakar är orsaken till att bostadsrätten inte skiljer mer i hyra mot hyresrätten!!

Vi har tagit hem all förvaltning själva, bokföring, avier, elavläsning, panter, lägenhetsregister etc. Men vi köper fortfarande den tekniska förvaltningen, för att vi vill det, vi vill ha ett bekvämt boende. Många bostadsrättsinnehavare har ju valt bort villan, för att man vill slippa gräsklippning och yttre underhåll.
Svara med citat