Visa ett inlägg
  #8  
Gammal 2015-03-04, 14:25
nyback nyback är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jul 2012
Ort: Vallentuna
Inlägg: 3
Skicka ett meddelande via Skype™ till nyback
Standard

Angående stadgeändringen så är den absolut rätt. den gamla regeln med fond och 0.3% avsättning är värdelös. En fond som en post i balansräkningen säger inget alls. En underhållsplan är vad som krävs för att få koll på ekonomin i en BRF.

En UP kan absolut tas fram av en styrelse. Men givetvis som allt beror det på vilken kompetens man har.
Man behöver kunna lista alla åtgärder som behövs göras i föreningen 10 eller 20 år framåt och man behöver kunna prioritera dom och göra en kostnadbedömning.
Man behöver viss kunskap i kanske excell för att skriva ihop underhållsplanen.
Om underhållsplanen sen ska göra verklig nytta ska den ju ligga till underlag för hur ekonomin klarar av att bekosta planen framöver. Behöver avgifterna höjas om 5 år?
För detta måsta styrelsen kunna skapa sig en bild av hur mycket pengar man har "över" varje månad efter löpande kostnader betalats. Och pytsa ut denna pott i planen. Dra ifrån eventuella lånekostnader mm.
Ingen raketforskning men viss ekonomisk koll krävs.
Det är alltid bäst i mitt tyckande om styrelsen kan göra detta själv, det handlar om den verkliga kärnverksamheten för en styrelse. Men det är mycket bättre att ta in extern hjälp om man inte har kompetens eller resurser att göra det själva. Men styrelsen bör alltid ha bra egen koll på underhållsplanen. Och skaffa sig en egen uppfattning att den verkar korrekt och vettig.

Har själv gjort en mall som är bra, om man vill ta fram en plan som täcker in allt detta. Den finns postat om här på forumet http://hotpot.se/php/vb/showthread.p...derh%E5llsplan
Svara med citat