Visa ett inlägg
  #8  
Gammal 2010-12-17, 01:03
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 488
Se här... Andelstalet är en värdering av lägenheten

Att åsätta en lägenhet ett andelstal handlar egentligen om att göra en värdering av lägenheten. Lägenhetsytan blir naturligtvis den viktigaste faktorn, men det finns många andra saker man kan ta hänsyn till, t ex våningsplan, lägenhetsutformning, balkongstorlek, inredningsstandard, mm. Man poängsätter helt enkelt de olika lägenheterna på ett enhetligt sätt, och får då ett "värde" på var och en av lägenheterna, som sen omräknas till ett andelstal. Summan av föreningens alla bostadsrättsandelar ska bli 1 (eller 100%).

Sen kan man som tidigare sagts jobba med två olika andelstal, ett som används för att prissätta bostadsrätten, och ett annat andelstal för att fastställa lägenheternas årsavgift. I det senare fallet bör poängsättningen framför allt spegla hur stor andel av drifts- och undehållskostnaderna lägenheten förväntas dra, de viktigaste faktorerna blir då lägenhetsyta och tekniska installationer.

Senast redigerad av Admin: 2014-07-11 klockan 11:37. Anledning: Lagt in länk till informationen om andelstal
Svara med citat