Visa ett inlägg
  #29  
Gammal 2010-08-12, 17:50
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
Glad Medlem, boende, skyldigheter, rättigheter, delägare, ägande, lagen, etc.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Vill bara inflika att man blir fan inte alltid klokare av detta forum, detta ämne har rört till det rejält för mig i varje fall...
Men det kanske inte är så mycket forumets fel som bristerna i stadgar och lagar?
Det låter som en enkel frågeställning, men bevisligen är riktlinjerna inte tillräckligt tydliga (men det gör väl frågan både rolig och intressant, eller hur?).
Förhoppningsvis leder ändå de flesta diskussioner (vilket ju är forumets funktion) till att man blir i alla fall lite klokare. Rörigheten omvandlas till ordning.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Den som bor i lgh, måste vara skriven där.
Faktiskt inte. Jag kan ha en sambo som bor med mig, men som är skriven i Svappavara.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
En sambo, barn etc som varaktigt sammanbor och också är skriven i lgh, behöver ej söka medlemsskap, men åtnjuter samma rätt- och skyldigheter som medlemmen.
Ja, förutom sådana saker som i stil med att det inte är t.ex. barnens ansvar att avgifter betalas, rösträttsfrågor och lite dylikt. Rättigheter och skyldigheter skiljer sig åt i vissa fall beroende på ens roll i bostadsrätten; ägare, sambo, barn, etc.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Man kan äga DEL i lgh, utan att vare sig vara medlem eller bo där.
Jag tror det är första gången under denna sajts livstid och från min erfarenhet från andra brf:ar som jag ens hört detta nämnas. Och då har frågor runt detta diskuterats en hel del i ett antal olika trådar.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Detta är vanligt i de flesta föreningar jag känner till.
Hur vanligt det är kan jag inte ha en åsikt om, inte minst eftersom jag inte hört att detta förekommit tidigare, men vad jag vet är att verkligheten kan skilja sig från teorin.
Nu vet vi att det förekommer, men vad som förekommer i föreningar behöver inte alltid överensstämma med lagen, enligt vad Totiki nämnt tidigare i denna tråd.

Jag har inte hittat något stöd i lagen eller förarbetena för att man ska kunna äga en del av en lägenhet utan att vara medlem i föreningen.
Men jag ska undersöka närmare vad som gäller rent juridiskt, när tiden medger det enligt nedan;
  • Man måste vara medlem i föreningen för att kunna äga en del av en bostadsrätt.
  • En förutsättning för att bli medlem i en brf är att man bor (= är mantalsskriven) i föreningen (om inte annat specifikt anges i stadgarna?).
Eller för att formulera det lite kortare i en fråga;
Är det jurdiskt korrekt att äga del av en bostadsrätt utan att vara medlem och utan att bo i föreningen?

Om det är någon som under tiden har lite stöd från regelverken att tillföra i dessa frågor så är det mer än välkommet!
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat