Visa ett inlägg
  #25  
Gammal 2010-08-12, 12:36
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga Måste man bo i brf:en för att kunna vara delägare i en bostadsrätt?

Vill bara här inflika att jag instämmer med Gusten;
Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Den som har en bostadsrätt i föreningen måste också vara medlem i föreningen.
Även den som bara har en andel i bostadsrätten måste vara medlem i föreningen.
Dvs enligt vad jag nämnt tidigare i denna tråd;
Medlem kan endast den bli som bor i föreningen (= är mantalsskriven där), och för att äga en bostadsrätt (helt eller delvis) måste man vara medlem i föreningen.
  • Är vi alla överens om att man måste vara medlem i föreningen för att kunna äga en del av en bostadsrätt?
  • Där åsikterna kan gå isär är kanske om man kan bli medlem i en brf utan att bo i föreningen.
    Jag vill bestämt hävda att det inte är möjligt att bli medlem i en brf (om inte annat specifikt anges i stadgarna?) om man bor någon annanstans än i föreningen.
    En förutsättning för medlemskap i en brf är att man har sitt permanentboende i föreningen.
Men sedan är det säkert som Totiki säger att styrelser kan göra lite vad de känner för här. Har man tur så kan man slinka igenom som delägare utan att vara medlem/utan att bo i föreningen.

Kan en delägare tvinga fram försäljning av fritidshus?
Grundregeln är att om en delägare vill sälja sin del så kan delägaren i princip tvinga fram en försäljning av hela fastigheten.

Den som vill sälja ansöker då hos tingsrätten om att det ska utses en god man enligt Samäganderättslagen. Gode mannen ser till att det arrangeras en offentlig auktion.

Men det finns undantag från denna regel. Om man fått eller ärvt huset kan det finnas villkor i gåvobrev eller testamente som hindrar försäljning eller bestämmer hur det ska gå till om någon delägare vill dra sig ur. Läs i så fall igenom gåvobrevet/testamentet.
Delägare kan också i ett avtal emellan sig ha kommit överens om att Samäganderättslagens regler om försäljning inte ska gälla.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2010-11-02 klockan 12:56.
Svara med citat