Visa ett inlägg
  #3  
Gammal 2020-04-25, 18:21
Jonte_1953 Jonte_1953 är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Apr 2009
Ort: Sollentuna
Inlägg: 46
Standard Mark upplåten med bostadsrätt eller ej

Den ekonomiska planen beskriver läget innan lägenheterna började upplåtas av föreningen.
Överlåtelseavtalet kan man inte vara säker på att det beskriver den aktuella situationen. Det riktiga är att kontrollera vad som är upplåtet (upplåtelseavtalet) och om det har skett någon tilläggsupplåtelse.
En bostadsrättshavare han ha två sorters nyttjanderätt. Den ena är bostadsrätt och då ska det vara beskrivet i upplåtelseavtalet. Den andra nyttjanderätten är sidoavtal.
Andelstalet (som ofta används för beräkning av årsavgiften, inte alltid) ska spegla vad som ingår i upplåtelsen. Om man låter en bostadsrättshavare "lägga till" en bit mark i sin nyttjanderätt med bostadsrätt ska andelstalet ökas. Det betyder att alla andras andelstal ska minskas (eftersom det ska bli 100 %).
Dessutom ska bostadsrättshavaren betala en insats och eventuellt en upplåtelseavgift för att bostadsrätten utökas och blir mer värd på de övriga bostadsrättshavarnas bekostnad.
Det krävs också ett stämmobeslut om föreningen ska avstå en bit mark som är gemensam till en bostadsrätt.
Rådet att kontakta en jurist var dock ett bra råd.
Svara med citat