Visa ett inlägg
  #2  
Gammal 2018-04-16, 16:48
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 022
Standard

Citat:
1. Hur länge kan man visa negativt resultat efter dispositioner?
Egentligen hur länge som helst. Det betyder å andra sidan, förutsatt att avsättningen är rätt beräknad, att ni slitit ut förening utan att ersätta förslitningen med pengar eller utfört underhåll. Alltså att ni förbrukat så och så mycket "förening" som ni låter kommande medlemmar bekosta.

Inte många som begriper sambanden dock. Ni väljer väl någonstans själva om ni vill fortsätta så här eller om ni vill betala in högre avgifter. Båda metoderna (att gå med verkligt underskott/att betala in högre avgifter) riskerar ju att slå tillbaka på vars och en bostadsaffär. På kort sikt är er nuvarande metod troligen lönsam för den enskilde, på lång sikt risker det bli dyrt för de som bor kvar eller de som flyttar in.

Citat:
2. Är det rimligt med 100 års avskrivning?
Det måste man nog säga generellt, även om teknisk livslängd på det mesta förutom stommen i ett nyare hus idag bedöms vara 40-50 år i realiteten.

Citat:
3. Bör man gå över till K3?
Jag tycker inte det, andra påstår att det gör underverk för föreningens ekonomi på sikt. Ingen vet ännu eftersom K-regelverken inte funnits mer än ett par år. Om 50 år skulle vi kunna veta men jag tror att reglerna ändrats flera gånger om tills dess. Man skall komma ihåg att K2 och K3 endast är olika redovisningsmetoder - alltså lite som att välja vilken bild du vill ta på ett objekt. Objektet i sig är ju ändock detsamma...

Citat:
4. Var det inte på gång nya regler pga av en statlig utredning?
Verkar inte bli något just denna gången, men det kommer säkert nya förslag.

Sant är att väldigt många föreningar tar in för lite pengar. Till slut kommer det komma lagregleringar för att rätta till detta men troligen är inte det politiska landskapet redo förrän vi kraschat rejält. Efter 90-talskrisen gjordes ju en hel del lagändringar just för att rätta till orsakerna som gjort att obalanser uppstod. Te x så skrevs skattelagstiftningen om så att det numera är lönsamt för en förening att betala sin skulder och sedan förbli skuldfri. Men marknaden som vill låna ut pengar är så stark och högljudd att väldigt få föreningar (eller styrelser) begriper detta - och ingen professionell aktör vill tala om det...
Svara med citat