Ämne: Nyckeltal?
Visa ett inlägg
  #12  
Gammal 2019-04-29, 12:57
Elessar Elessar är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: May 2017
Ort: Stockholm/Farsta
Inlägg: 146
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
De där betygen är inte värda pappret de är skrivna på. De baserar sig på massa inmatad data utan någon som helst korrelation med verkligheten så häng inte läpp för ett C och jubla inte för mycket för ett A.

Det fina med BRF är att oavsett vilken start ni får (och starten är som jag beskrev innan helt avhängig tidpunkten för när huset uppförs och de marknadsregler som gäller där och då), så är det ni själva som bestämmer vilken utveckling er förening skall ha.

Det finns gott om föreningar byggda under tidigt 90-tal (då det var väldigt dyrt att bygga, hela branchen stannade ju dessa år på grund av det), som än idag har jämförelsevis höga årsavgifter bara för att de ännu inte tagit tag i sin lån de fick från start.

Men andra föreningar har fattat poängen och betat ner sin lån och där bor de väldigt bra, liknande kostnader som hus från 70 talet men inte lika stora underhållsbehov (se pågående granskning på SVT just nu kring miljonprogrammet te x).

Så starten är inte avgörande - huset och föreningen skall ju leva i över 100 år - dert är hur ni hanterar er förenings ekonomi som är viktigt. Den som begriper att köpa nytt är dyrt (och ska vara dyrt), och betalar därefter (istället för att stirra sig blind på "normal årsavgift" som är ett snitt av föreningar med hus som är 0-150 år gamla), kommer med tiden att få bo till ett lägre totalpris än genomsnittet.
Tack Harald. Jag förstår
Svara med citat