Visa ett inlägg
  #14  
Gammal 2019-05-16, 16:10
Lamplight99 Lamplight99 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Feb 2017
Ort: Strängnäs
Inlägg: 13
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Det verkar ju ha kommit som en överraskning för den nuvarande nya styrelsen att fyra lägenheter
är upplåtna med bostadsrätt till fastighetens säljare och dennes "kumpan".

Som framgår av det Harald säger, så måste det finnas en registrerad bostadsrättsförening och därmed
även en styrelse som är behörig att skriva kontrakt om att överta fastigheten för hyresgästernas räkning.

Det man kan misstänka är väl att bostadsrättsföreningen registrerades av fastighetens säljare
och med en styrelse bestående av andra än de som är hyresgäster i huset.
Sedan har man kallat till köpstämma och erhållit den erforderliga majoriteten för att styrelsen skulle
kunna skriva kontrakt om att överta fastigheten för hyresgästernas räkning, och då även passat på
att upplåta de fyra lägenheterna med bostadsrätt utan hyresgästernas vetskap.

A och B har förstås betalat insats för sina bostadsrätter, men insatsen brukar ju vara lägre
än bostadsrättens marknadsvärde. A och B gör därmed en vinst på föreningens bekostnad.

Om det handlar om stora värden kanske det kan vara värt att konsultera en jurist för att
undersöka om det går att göra gällande att bostadsrättsupplåtelserna till A och B är ogiltiga.
Stämmer, så vi får nog höra oss för efter en jurist som kan hjälpa oss att kika igenom detta. Men vad har mäklaren för ansvar i allt detta...? Den ekonomiska plan vi alla har fått av henne stämmer ju inte överens med verkligheten sedan, för där finns ju dessa lägenheter med som ska generera hyresintäkter till föreningen. A och B hävdar att ”någon myndighetsperson” har sagt att det inte var tillåtet för föreningen att ta över dessa hyresrätter på grund av att det skulle innebära en för stor risk om de skulle bli stående tomma om någon flyttar ut, någon som hört talas om något liknande, för det är väl inte så ovanligt att vissa lägenheter kvarstår som hyresrätter vid en ombildning...?
Det verkar även så trist så att värderingen som fanns på lägenheterna inte stämmer; tydligen har de värderats för högt, och vissa av bostäderna har värderats utan att mäklaren ens sett lägenheterna, är detta tillåtet...?
Svara med citat