Visa ett inlägg
  #14  
Gammal 2018-02-23, 15:14
0Xb 0Xb är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 218
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Ja man får avdrag för ett kapitaltillskott, den dag man säljer sin bostadsrätt. Men å andra sidan får man betala föreningens skuldränta (utan avdragseffekt) under lånets löptid. En räntekostnad höjer månadsavgiften vilket sänker bostadsrättens marknadsvärde.

Jag är tveksam till om kapitaltillskottet ger mer i sänkt skatt än vad den högre månadsavgiften sänker värdet på bostadsrätten.
Det är enkelt att räkna på, det blir ofta lönsamt. Du kan amortera på upp till 20% per år på ett lån, även de med fast ränta. Om du då jobbar med att placera pengar på räntebärande banker som SBAB, Marginalen Bank och Collector får du ett räntenetto. Alltså är räntan på lånet inga problem. Och den "dyrare" avgiften existerar inte då kapitalflödet för underhållet ändå skall ut från medlemmarna.
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat