Visa ett inlägg
  #6  
Gammal 2017-12-27, 14:07
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 518
Standard

Köper man en "begagnad" bostadsrätt betalar man enbart ett överenskommet marknadspris, inget annat, och man betalar till säljaren.

Insats och ev upplåtelseavgift betalas endast då man köper bostadsrätten första gången, och betalas då till bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättslagen, liksom de flesta stadgar, är generella och ägnar mycket text åt just detta första köp, som alltså bara inträffar en enda gång. "1. Dröjsmål med insats eller upplåtelseavgift" syftar på just detta tillfälle, när bostadsrätten upplåts första gången. I den ekonomiska planen har styrelsen fastställt vad de olika bostadsrätterna ska kosta, dvs insatserna, som alltså ska betalas till föreningen.

När bostadsrätten så småningom säljs vidare är det däremot fri prissättning, och är en affär enbart mellan mellan köpare och säljare.

Alla föreningar som är igång och där alla lägenheter är upplåtna skulle med fördel kunna stryka alla dessa paragrafer ur sina stadgar. Men HSB t ex vill ha en normalstadga som passar alla, dvs både etablerade föreningar och helt nybyggda/nybildade. Och då blir det så här.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat