[j.a]

Jag kan tillägga lite angående de fall man höjer insatserna utan att de ändras inbördes emellan.

Detta är som bekant ett sätt att slippa låna upp mer kapital för föreningen. Det kan vara en mycket inskränkande åtgärd mot den enskilde och därför krävs att samtliga medlemmar (dvs även de som inte är på stämman) i föreningen är ense om beslutet. I annat fall måste 2/3 av de röstande (dvs bara de på stämman) vara för höjningen och utöver detta krävs att hyresnämnden slutligen godkänner höjningen. Hyresnämnden prövar frågan om höjningen är otillbörlig mot någon bostadsrättshavare.

Frågan som innfinner sig i detta läge är naturligtvis vad som är otillbörligt. Klart är i vart fall att även om någon enstaka medlem inte har råd med höjningen och tvingas sälja - så är detta inte otillbörligt!
Ett utslag av den kooperativa tanken i föreningar, dvs att man inte kan låta bostadsrättsföreningen gå i konkurs enbart pga att en medlem inte klarar de nya åtaganden som majoriteten röstar igenom.

Men om flera bostadsrättshavare hamnar i ekonomiskt trångmål, då ska hyresnämnden överväga om höjningen är otillbörlig.