Visa ett inlägg
  #6  
Gammal 2019-11-23, 20:25
Mica Mica är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2019
Ort: Stockholm
Inlägg: 13
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av 0Xb Visa inlägg
Kul att du hittat till forumet. Det skulle dock behöva uppdateras rent tekniskt. Men det är en annan sak.

Mina kommentarer:
omförhandla 3 mån
1) Om ni har 3 månaders på 0,95% låter högt, ni borde ligga på max 0,5%. Gör en omförhandling.

Extra-amortera på lån med hög ränta
2) Överlikvid placerar ni i extra amorteringar av lånen med högst ränta. Troligen de som är längst. Man kan extramortera upp till 10-20% på alla lån. Men banken säger inget naturligtvis. Är ni riktigt fula så lånar ni upp till 3 månaders ränta vare år/kvartal och amorterar bort dessa snabbt

Räntekonton med bra ränta
3) Vi placerar överlikvid från försäljning av hyresrätter (INTE SAMMA SAK) i räntekonton hos Collector och Marginalen Bank och gör ett räntenetto på ca 0,5%. Men så sakteliga skall det gå till att amortera lån.
(Att vi inte amorterar av allt beror dels på räntenetto och dels på att det inte blir avdragsgillt.)
Tack för kloka råd! Jag tyckte i min enfald att 0,9% helt ok men då får vi köra en omförhandlingsrunda. Som husägare var det svårt att flytta bara ett lån från en bank till en annan, utan det var alla eller inget som gällde. Är det samma sak när det gäller BRF-föreningars lån?

Kan vi få till extraamortering på femåringen så är det toppen! Ang. att ta nya lån för att amortera på de äldre så är det en kreativ idé som jag gillar!

Marginalen-konto har jag i mitt bolag och det var ett av de alternativ jag tittade på. Känns bra att lägga lite pengar på hög innan vi väl vet hur mkt kommer att kosta att dra runt föreningen. Dock så kommer det definitivt finnas möjlighet till en bra extra amortering.

Stort tack!
__________________
Nykläckt ordförande i nykläckt BRF (nyproduktion av Skanska). 125 lgh. Stockholm.
Nyfiken egenföretagare med stort intresse för ekonomi.
Svara med citat