Visa ett inlägg
  #2  
Gammal 2011-10-26, 20:39
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 999
Standard Avskrivning är positivt för föreningen

Citat:
Ursprungligen skrivet av alex.g72 Visa inlägg
Detta kommer att innebära en ökad avskrivningskostand på ca 50 000 kr årligen som kommer att påverka alla medlemmar negativt. Även de som inte har balkonger och det kan väl inte vara rätt?
Avskrivning är inte negativt för föreningen, tvärtom, det är positivt. Eftersom det håller avgiftsnivåerna uppe, och ackumulerar kontant kapital årligen. Pengar som ni t ex kan använda till amorteringar = lägre räntekostnader = på sikt lägre avgifter.

Citat:
Ursprungligen skrivet av alex.g72 Visa inlägg
För att kunna boka medlemmarnas inbetalningar på kontot för inbetalda insatser så måste andelstalen räknas om
Detta stämmer inte. Ni KAN göra om andelstalen om ni vill, och om ni får igenom beslutet i stämma, men det behövs inte för att hantera föreningens ökade underhållskostnad. Enklare och rättvisare är att lägga till en "balkongavgift" till de som byggt balkong.

En balkongavgift kan räknas ut t ex så här:

Kostnad för att underhålla balkongen: 6 000 kr på 60 år (Målningsbehandlingar).

Kostnad för att totalrenovera balkongen (eg bygga en ny när den gamla tjänat ut): 40 000 kr om 60 år.

Kostnad för att underhålla altandörr: 12 000 kr på 60 år.

Kostnad för att byta ut altandörren efter 60 år: 15 000 kr.

Totalt på 60 år: 73 000 kr, eller 1 216 kr/år eller ca 100 kr/månad.

Resultat: Balkongavgift: 100 kr.

Givetvis höjer ni procentuellt balkongavgifterna lika mycket som ni gör övriga avgiftshöjningar i föreningen, för att kompensera inflationen.

Ovanstående är en gångbar modell, andra sätt är möjliga.

I övrigt så stämmer de uppgifter du fått i princip.

Föregicks inte byggnationen av ett stämmobeslut år 2003, där dessa frågor togs upp?
Svara med citat