Visa ett inlägg
  #2  
Gammal 2010-06-06, 12:47
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga Upprepade vattenskador, vad kan man göra?

En mycket jobbig situation, och det visar lite hur utlämnad man är som bostadsrättshavare: En bostadsrättshavare har som regel ingen som arbetar i dennes intresse eller ger stöd på olika sätt, utan man får själv göra allt arbete i tvister.

Viktigt här är att aldrig handla i affekt.
Förutom att det kan göra ont så är det aldrig något som leder till något att vara argsint. Tvärtom. Man kan bara förlora på detta. Så när man ringer på någon grannes dörr för att klaga så ska man göra detta efter att man samlat sig och försäkrat sig om att man kan hålla en om inte vänlig så i alla fall någorlunda neutral ton.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Glappis Visa inlägg
Så ge mig gärna något handfast råd? Ska mamma bara ta kontakt med styrelsen och/eller lokala HSB-kontoret och påtala den senaste incidenten eller ska hon med tanke på ev. tidigare flathet från styrelsen beväpna sig med paragrafer och prejudikat. Eller har hon rätt att genom en fullmakt ge mig rätt att företräda henne?
Du kan naturligtvis alltid företräda henne via en fullmakt, och om så ska ske kan bara du och din mor avgöra.
Det är emellertid inget som behövs. Du kan skriva alla skrivelser och din mor kan skriva under dem efterhand.

Viktigt här är att du helt kan glömma att kontakta HSB. De kommer inte att lyfta ett finger för dig. Man vill kanske tro att HSB arbetar för medlemmarna men så är det inte. HSB arbetar enbart på uppdrag av styrelsen, mot ersättning för detta.
Så något stöd från HSB kommer du inte att få, och kasta därför inte bort tid på att försöka uppnå det omöjliga här.

Det är enbart med styrelsen som diskussionen ska hållas.

Dokumentation är alltid bra. Ljud & bild samt text.
Arbeta för dokumentation från alla tänkbara parter.
Styrelsen vet kanske inte vad som gäller här och det är alltid en fördel att kunna referera till paragrafer, etc.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat