Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.03 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Gusten
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-11, 07:40
Svar: 2
Visningar: 120
Skrivet av Gusten
Man kan ju byta ut ledamöter i styrelsen genom...

Man kan ju byta ut ledamöter i styrelsen genom stämmobeslut..
Men risken är väl att stadgarna föreskriver en röst per lägenhet?
I så fall får ju de två företagen ett starkt övertag vid stämmobeslut.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-08, 09:22
Svar: 10
Visningar: 349
Skrivet av Gusten
Här står det om upplåtelse av bostadsrätt. Man...

Här står det om upplåtelse av bostadsrätt. Man skriver att det är bostadsrättslagen
som reglerar upplåtelsen, inte konsumentköplagen.

https://www.consector.se/ordlista/upplatelseavtal/

Det står...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-02, 21:55
Svar: 88
Visningar: 2 238
Skrivet av Gusten
Vad jag förstått så handlar de flesta...

Vad jag förstått så handlar de flesta uppsägningar i hyresrätt om att hyresrätten är förverkad på grund av obetalda hyror.

Frågan om hyresrätten är förverkad prövas inte i Hyresnämnden utan i...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-02, 10:27
Svar: 88
Visningar: 2 238
Skrivet av Gusten
Och kan även på samma sätt som Tingsrätten avgöra...

Och kan även på samma sätt som Tingsrätten avgöra frågan huruvida nyttjanderätten är förverkad eller ej?
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-23, 18:32
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Men om styrelsen nu är med på att föreningens...

Men om styrelsen nu är med på att föreningens kostnader är 400 kr/mån högre för husen med inredd vind
än för husen med oinredd vind, men ändå kräver 1400 kr/mån mer av er med inredd vind.
Kräver...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-23, 16:45
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Jag var också inne på om det kunde vara så, men...

Jag var också inne på om det kunde vara så, men har blivit osäker på om skattereglerna
eventuellt ska tolkas så att BRF-småhus räknas som vanliga småhus i skattehänseende?
I så fall räknas oinredd...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-23, 11:17
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Alltså 400 kr/mån extra i fastighetsskatt för de...

Alltså 400 kr/mån extra i fastighetsskatt för de som har inrett vinden. Och värme och vatten/avlopp betalar ni ju själva.
Då verkar ju kravet på 1400 kr/mån bara vara gripet ur luften.

Vi får se om...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2018-12-22, 11:30
Svar: 24
Visningar: 617
Skrivet av Gusten
I Björn Lundens bostadsrättsbok står detta: "Det...

I Björn Lundens bostadsrättsbok står detta:

"Det är lämpligt att ha ett udda antal för att inte få dödläge vid omröstningar.
Vid lika röstetal har ordförande utslagsrösten"
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-21, 22:20
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Styrelsen hävdar således att vindsutrymmet inte...

Styrelsen hävdar således att vindsutrymmet inte ingår i bostadsrätten.
Avtalet som styrelsen vill ha påskrivet verkar väl därmed vara ett avtal om ändring av
upplåtelse i bostadsrätten så att även...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-21, 14:32
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Jag gjorde nog ett felaktigt antagande om att det...

Jag gjorde nog ett felaktigt antagande om att det skulle vara ett hyresavtal som styrelsen ville få till.
Vindsutrymmet har nog redan från början varit en del av bostadsrätten, och då går det ju inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-21, 11:38
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Vad var det för majoritet som inte uppnåddes på...

Vad var det för majoritet som inte uppnåddes på stämman vid styrelsens misslyckade försök att omfördela andelstalen?

Ansåg styrelsen att det räcker med enkel majoritet och att enkel majoritet inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-20, 14:37
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
När styrelsen har gett upp försöken att få...

När styrelsen har gett upp försöken att få tilläggsavtalen påskrivna så är det väl inte troligt att de går vidare
med ett handräckningsärende till kronofogden för att få inredningen bortriven.
Det...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-20, 10:10
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Håller med om att det borde vara samma årsavgift...

Håller med om att det borde vara samma årsavgift oavsett om vindsutrymmet har fast inredning
eller om det bara står lösa saker uppställda på vindsutrymmet.

För er fem som har inredda vindar kommer...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2018-12-20, 00:59
Svar: 88
Visningar: 2 238
Skrivet av Gusten
Var står det någonstans att föreningen har...

Var står det någonstans att föreningen har vägrats tillträde under 1 år?

En sak man kan göra är att kolla om rättsskyddet i hemförsäkringen gäller i ett fall som detta.
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-19, 19:43
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Om de påstår att avtalsförslaget har tagits fram...

Om de påstår att avtalsförslaget har tagits fram av jurist så borde de åtminstone kunna tala om vem juristen är.

Ett annat problem är att ingen i styrelsen bor i villorna med vindsutrymme som avses...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-19, 17:27
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Vad är det för typ av avtal som styrelsen vill...

Vad är det för typ av avtal som styrelsen vill att ni ska skriva på?

Är det ett hyresavtal så att ni kommer att hyra vindsutrymmet av föreningen?

Eller är det ett nytt bostadsrättsavtal där även...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-18, 18:17
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Vad jag förstått så vägrar alla medlemmar att...

Vad jag förstått så vägrar alla medlemmar att skriva på något hyresavtal avseende sina vindsutrymmen, och det är nog helt rätt
att vägra tills det blir klarlagt om vindsutrymmet ingår i...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-18, 17:21
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Det ingår alltså inte värme och vatten i avgiften...

Det ingår alltså inte värme och vatten i avgiften till föreningen. Och dessutom har väl den som inrett vindsutrymmet bekostat detta själv.
I så fall finns det ingen anledning att ta olika avgift...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-18, 11:37
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Men det första steget borde ändå vara att ta reda...

Men det första steget borde ändå vara att ta reda på om vindsutrymmet överhuvudtaget är upplåtet med bostadsrätt.
Annars kan man inte ta ut någan avgift för vindsutrymmet.

Intrycket jag får är att...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-18, 11:04
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Frågan är om det inte snarare handlar om en HYRA...

Frågan är om det inte snarare handlar om en HYRA på 1400 kr snarare än en höjd avgift. Styrelsen verkar ju anse att
vindsutrymmet inte ingår i bostadsrätten. Det ska dock framgå av upplåtelseavtalet...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-18, 00:51
Svar: 37
Visningar: 1 124
Skrivet av Gusten
Det låter konstigt om vindsutrymmet har färdiga...

Det låter konstigt om vindsutrymmet har färdiga fönster och el och vatten/avlopp uppdraget, men ändå inte hör till bostadsrätten.

Styrelsens tanke är kanske att avtalet de vill ha påskrivet är ett...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-07, 21:35
Svar: 76
Visningar: 2 003
Skrivet av Gusten
GDPR anses tydligen inte helt lättolkat eftersom...

GDPR anses tydligen inte helt lättolkat eftersom Fastighetsägarna har tagit fram en särskild vägledning för bostadsrättsföreningar.
De skriver att avsaknaden av vägledande praxis ibland ger...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2018-12-06, 23:58
Svar: 3
Visningar: 163
Skrivet av Gusten
Om man inte vill ha kvar innehavaren till lokalen...

Om man inte vill ha kvar innehavaren till lokalen så kanske man kan göra en bedömning av bostadsrättslokalens marknadsvärde,
och att en ersättning motsvarande marknadsvärdet erbjuds medlemmen om...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-06, 09:46
Svar: 10
Visningar: 448
Skrivet av Gusten
Nej sådana avtal kan ju inte bli giltiga. Inte...

Nej sådana avtal kan ju inte bli giltiga. Inte heller om löftet om begränsad avgiftshöjning
skrivs in i det ursprungliga upplåtelseavtalet där föreningen är avtalspart.
Styrelsen är ändå fri att...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-12-05, 20:04
Svar: 10
Visningar: 448
Skrivet av Gusten
Det verkar osannolikt att föreningen skulle ha...

Det verkar osannolikt att föreningen skulle ha någon stadgebestämmelse
som ger styrelsen rätt att ensam omfördela årsavgifterna som de vill
(om det överhuvudtaget är lagligt med en sådan...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:35.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare