Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 32
Sökningen tog 0.00 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: spantet
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2017-05-05, 09:24
Svar: 7
Visningar: 876
Skrivet av spantet
Dödsbo i styrelsen?

Hej!

En av våra styrelsemedlemmer har (tyvärr) hastigt avlidigt.
Vad innebär detta för styrelsearbetet?

Har dödsboet rätt att representera i styrelsen? På föreningsstämma?

/L
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2017-02-01, 19:28
Svar: 2
Visningar: 827
Skrivet av spantet
Nej, vi har inte sådana lagar registrerade men vi...

Nej, vi har inte sådana lagar registrerade men vi diskuterar just nu nya stadgar och det finns diverse önskemål (ej kommun o landsting var en sak)

En annan sak som är på förslag är att utöka...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2017-01-31, 21:22
Svar: 2
Visningar: 827
Skrivet av spantet
Tolkningsföreträde: Lagen eller stadgarna

Hej!

Jag har försökt läsa i andra trådar och ser att lagen gäller över stadgarna... men..

Om stadgarna är snävare (ställer fler och högre krav) än lagen. Vad gäller?

Om stadgarna direkt motsäger...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2015-11-03, 00:02
Svar: 1
Visningar: 678
Skrivet av spantet
Fråga BRL kap 7 §7 - Nej till förändring av tvättrum

Hej!

Jag vill ändra ett tvättrum (med endast handfat) till ett litet badrum (dusch, och en malande toalett) men föreningen säger nej och hävdar bl.a. att:


Kvarnen i toaletten kommer att låta ut i...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-10-09, 23:46
Svar: 2
Visningar: 1 212
Skrivet av spantet
Sälja garageplats

Hej!

I vår förening har alla lgh var sin garageplats.

Har jag (som innehavare av en lägenhet) rätt att sälja min garageplats till en annan medlem i föreningen?

/Lars
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2013-10-09, 23:17
Svar: 16
Visningar: 4 700
Skrivet av spantet
Jag är som sagt inget bokförings-ess... Det känns...

Jag är som sagt inget bokförings-ess...
Det känns lite trist att det som vi accumulerat över ett antal år i form av balanserad vinst inte kan nyttjas till att betala av på lånen utan att man hamnar i...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2013-10-02, 20:20
Svar: 16
Visningar: 4 700
Skrivet av spantet
Jo vi har likvida medel i kassan som täckte...

Jo vi har likvida medel i kassan som täckte posten "balanserad vinst" men det räcker inte nu längre när vi har amorterat.
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2013-10-01, 23:49
Svar: 16
Visningar: 4 700
Skrivet av spantet
Hej! Nej, du har givetvis rätt att i att jag...

Hej!

Nej, du har givetvis rätt att i att jag inte kan "flytta en summa" till kassan. Vad jag egentligen vill göra är att helt enkelt skriva ner posten "balanserad vinst" en smula för att vi...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2013-10-01, 23:27
Svar: 49
Visningar: 14 735
Skrivet av spantet
När bostadsrätt med lägre andelstal säljs

Bra förklaring!
Den verkliga svagheten som jag ser i detta är att när man säljer bostadsrätten (med lägre andelstal) så måste priset öka med motsvarande summa (600' i ditt exempel).
Motsvarar en...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2013-09-25, 23:01
Svar: 16
Visningar: 4 700
Skrivet av spantet
Hej igen o tack för bra svar! Jag kanske är lite...

Hej igen o tack för bra svar!

Jag kanske är lite naiv men mitt mål är att det som finns i kassan skall täcka posterna:
- Bundet eget kapital (exvis underhållsfond)
- Fritt eget kapital (där ju...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2013-09-21, 23:59
Svar: 16
Visningar: 4 700
Skrivet av spantet
Nyttja balanserad vinst för amortering

Hej!

Är det riktigt att:
Om föreningen beslutar att använda en del av balanserad vinst till att amortera lån så påverkar det inte årets resultat men däremot balansräkningen?

Vi bör då skriva ner...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2012-11-11, 23:03
Svar: 3
Visningar: 952
Skrivet av spantet
Tack! Då låter det som vi inte behöver garantera...

Tack!
Då låter det som vi inte behöver garantera att posten "insatser" verkligen har täckning i kassan...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2012-11-11, 21:16
Svar: 3
Visningar: 952
Skrivet av spantet
Insatser

Hej!

Jag undrar om det är viktigt att pengarna som en gång betalades in för att skapa föreningen (insatser) alltid ligger kvar och skvalpar i kassan.
De är bokförda som "bundet kapital", men det...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2012-09-18, 09:13
Svar: 2
Visningar: 6 479
Skrivet av spantet
Råttor i garage?

Hej!
jag har ett liknande problem: Jag hyr ett garage där råttor tagit sig in via avloppsrören (inte mitt fel).
Nu har hyresvärden tvättat ur lite och tycker det är ok. Men jag menar att det måste...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-03-21, 16:28
Svar: 29
Visningar: 7 721
Skrivet av spantet
Jag anser inte heller att vi ska tok-amortera men...

Jag anser inte heller att vi ska tok-amortera men problemet om man aldrig gör det är att avgifterna bara fortsätter att öka. Huset är gammalt (20-talet) så fler renoveringar lär det ju bli och då...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-03-21, 08:52
Svar: 29
Visningar: 7 721
Skrivet av spantet
Alternativ till att amortera

Hej!

Rätta mig om jag har fel: Om man inte amorterar på sina lån så finns endast följande alternativ:

1) Driva föreningen med förlust p.g.a. den kostnad som avskrivningarna ger.
2) Lägga pengarna...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2011-03-19, 21:00
Svar: 10
Visningar: 5 266
Skrivet av spantet
Ja, tyvärr verkar det så. Ett av problemen är att...

Ja, tyvärr verkar det så. Ett av problemen är att föreningen är väldigt liten (bara 6 lägenheter) så man kan inte bara avfärda folk för då finns det ingen styrelse alls. Hellre då att få dem att...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2011-03-16, 09:26
Svar: 10
Visningar: 5 266
Skrivet av spantet
Ansvarsfrihet för styrelsen? - Styrelsens mål

Finns det någon beskrivning (lagtext?) som talar om vad styrelsen uppdrag egentligen har för mål?

Jag försöker få styrelsen i min brf att förstå att de ska ha föreningens intressse för ögonen och...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-03-15, 22:11
Svar: 22
Visningar: 7 577
Skrivet av spantet
Lång avskrivning

Hej!

Om man har riktig lång avskrivning så skjuter man ju kostnaderna långt in i framtiden. Det finns ju alltid en risk att renoveringen (tak, stammar, balkonger etc) inte blev så bra och måste...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-03-15, 13:23
Svar: 29
Visningar: 7 721
Skrivet av spantet
Tack Harald!

Hej igen Harald!

Vi har i vår avskrivningsplan 3 st delar:
Byggnad 2%
Renovering (gammal grundrenovering från 70-talet) 2,4%
Stamrenovering 3%
Takrenovering 2% <-- detta är den nytillkommna...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-03-15, 12:47
Svar: 29
Visningar: 7 721
Skrivet av spantet
Tack Harald!

Tack för detta inlägg!

Jag skulle ju bli överlycklig om du kunde komma hit och säga det till dem... :1:

Jag har flera gånger upprepat att de skjuter kostnaderna på framtiden och skor sig på de som...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-03-14, 09:03
Svar: 29
Visningar: 7 721
Skrivet av spantet
Förändra avskrivningsplan

Hej!

Nu har vi haft ett stormigt årsmöte (årsstämma?) där bl.a. amorteringar m.m. diskuterades. Arbetet med att renovera taket pågår fortfarande men i budgeten är syns att avskrivningen är satt på...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2011-02-03, 23:40
Svar: 1
Visningar: 2 825
Skrivet av spantet
Fråga Avslå motioner, bestämmer ordföranden?

Hej!

I styrelse-arbetet, har ordföranden någon möjlighet att avslå förslag om styrelsen inte är eniga? Eller måste avgörandet falla genom röstning.

Jag tänker mig situationer där ordföranden söker...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-01-06, 23:02
Svar: 10
Visningar: 6 945
Skrivet av spantet
Öka amorteringen

Är det inte bättre att använda de pengar som tas in i årsavgifterna till att amortera 4-5%?? Då är det tydligt att lånen betalas av lika snabbt som avskrivningarna.

Kanske 5% (20 år) är lite snabbt...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2011-01-06, 22:55
Svar: 29
Visningar: 7 721
Skrivet av spantet
Tack! Det var det jag ville höra! Så om man...

Tack!

Det var det jag ville höra! Så om man inte täcker upp för den kostnad som avskrivningen ger så gör man en förlust...
Visar resultat 1 till 25 av 32

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:17.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare