Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 206
Sökningen tog 0.01 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: 0Xb
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-05-13, 15:13
Svar: 4
Visningar: 101
Skrivet av 0Xb
"delvis momsregistrerad"

Man kan som fastighetsbolag vara frivilligt momsregistrerad och då är de för de lokaler som är "momsade". Kravet är att de skall vara uthyrda till momsad verksamhet. Tandläkare funkar inte.

Då får...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-13, 15:03
Svar: 14
Visningar: 349
Skrivet av 0Xb
Nej det är upplåtelsen som styr. Stadgarna sätter...

Nej det är upplåtelsen som styr. Stadgarna sätter bara ramen för vad som är möjligt att upplåtelseavtalet innehåller.
Forum: Senaste Nytt 2019-05-02, 13:54
Svar: 3
Visningar: 1 088
Skrivet av 0Xb
Det är klart det finns en poäng. Det ger en...

Det är klart det finns en poäng. Det ger en fingervisning om huset. Men knappt.

Det borde inte vara tillförd yttre energi, utan inre energiförbrukning. Så man ser om det är tätt eller inte.
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-02, 13:15
Svar: 4
Visningar: 533
Skrivet av 0Xb
De kan nog inte göra något innan hyresnämnden...

De kan nog inte göra något innan hyresnämnden sagt sitt.



Ja det bör ni nog göra. Frågan är om ni inte kan kräva styrelsen på den kostnaden, iaf hota om civilrättsligt mål där ni kräver det.
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-02, 12:49
Svar: 12
Visningar: 374
Skrivet av 0Xb
Har man lån på 23 miljoner och 7 miljoner på...

Har man lån på 23 miljoner och 7 miljoner på sparkonton så spelar det stor roll.

Sådan sits är inte svårt att hamna i om man säljer hyresrätter. Att då lägga dessa pengar på att direkt betala lånen...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-04-23, 16:14
Svar: 12
Visningar: 374
Skrivet av 0Xb
Jag hoppas ni räknar bort kassan! Annars kan det...

Jag hoppas ni räknar bort kassan! Annars kan det bli väldigt konstigt.
- Lån minus kassa och sparkonton per kvadratmeter.

Sen är alltid frågan om man skall räkna BRF-yta, eller BOA, eller BOA+LOA...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-22, 07:45
Svar: 9
Visningar: 235
Skrivet av 0Xb
Ja man undrar vad Gusten får sitt ifrån. Det...

Ja man undrar vad Gusten får sitt ifrån. Det verkar väldigt tydligt.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-22, 07:43
Svar: 15
Visningar: 326
Skrivet av 0Xb
Det är inget giltigt skäl. Hyresnämnde kommer...

Det är inget giltigt skäl. Hyresnämnde kommer dömma till din och köparens fördel. Du kan till och med stämma dem för den skada som uppstår, även om det kan vara svårt.


Vilket dom bör göra, och...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-21, 06:57
Svar: 2
Visningar: 139
Skrivet av 0Xb
Olycklig Jobbigt! Hoppas det går bra. 1) Man kan inte...

Jobbigt! Hoppas det går bra.

1) Man kan inte rösta för ansvarsfrihet för sig själv.
1a) Det innebär att du kan kräva individuell fråga, då blir det alltså 1/3 som din röst väger.
1b) Se till att det...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-04-11, 23:03
Svar: 20
Visningar: 851
Skrivet av 0Xb
Låter dumt, försök ändra stadgarna. Styrelsen...

Låter dumt, försök ändra stadgarna. Styrelsen måste vara minste 3 för att vara beslutsför, vilket är varflr det måste vara en suppleant. Men jag hade hellre haft en styrelse på 4 pers och ingen...
Forum: Senaste Nytt 2019-03-27, 09:34
Svar: 3
Visningar: 388
Skrivet av 0Xb
Bra inlägg. Håller helt med om att små är ett...

Bra inlägg. Håller helt med om att små är ett problem. 11 som någon nämner kan vara en rimlig siffra.

Varför vill du ha tak? Krav på ett minimum är jag för, annars skall det inte vara en äkta brf....
Forum: Bostadsrättsforum 2019-03-15, 13:34
Svar: 6
Visningar: 342
Skrivet av 0Xb
Tips att att göra ett samgående med en annan...

Tips att att göra ett samgående med en annan förening. Det krävs lite jobb men är klart görbart.

Här är lite uppdaterad info : )
http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=31731
Forum: Bostadsrättsforum 2019-03-14, 15:40
Svar: 6
Visningar: 342
Skrivet av 0Xb
Inte alls, det är flera föreningar och speciellt...

Inte alls, det är flera föreningar och speciellt boende i små som har svårare och svårare att få lån. Flera banktjänstemän som jag är bekant med har bekräftat att man säger nej.


Drift ja.. men att...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-03-12, 15:22
Svar: 10
Visningar: 563
Skrivet av 0Xb
Jag tycker inte att det är så stor skillnad. Utan...

Jag tycker inte att det är så stor skillnad. Utan att veta något om förutsättningarna. Visst går det att göra det bra och billigt men man hade kanske andra behov som drog upp priset.

Eller så kanske...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-03-12, 15:05
Svar: 6
Visningar: 342
Skrivet av 0Xb
Som jag har uppfattat det är ni över gränserna....

Som jag har uppfattat det är ni över gränserna. Det är under 10-12. Men ni bör hålla föreningens ekonomi fräsch. :)
Forum: Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 2019-01-30, 19:31
Svar: 8
Visningar: 465
Skrivet av 0Xb
Absolut, men det är en annan fråga. Har man...

Absolut, men det är en annan fråga. Har man tecknat ett hyresavtal finns ju ett hyresrättsligt förhållande. Det kan man inte bryta hur som; därur gäller att har man sagt upp någras garageavtal för...
Forum: Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 2019-01-30, 11:29
Svar: 8
Visningar: 465
Skrivet av 0Xb
För garage gäller hyreslagen (JB kap 12)

Tänk på att för garage som är upplåtna med hyresrätt gäller inte föreningens stadgar utan det är massor med lagar som gäller. Tyvärr är det nog försent att klandra formfel. :)
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-09, 21:41
Svar: 5
Visningar: 239
Skrivet av 0Xb
Kanske lite of-topic.. Med lite nyfikenhet...

Kanske lite of-topic..

Med lite nyfikenhet undrar jag var detta står i lagen? Finns det några prejudikat? Vad är dina tankar om vad som är okej och inte? :13:

(Skall bli intressant att följa hela...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-08, 16:03
Svar: 1
Visningar: 193
Skrivet av 0Xb
Avtalet säger allt!

Vad säger avtalet, vad är det för avtal du har signerat so far. Det är en avtalsmässig fråga; alltså det är avtalsmässigt vad du skall skriva. Det bör med den förseningen som du beskriver inte vara...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-06, 22:42
Svar: 88
Visningar: 3 223
Skrivet av 0Xb
ja jag undrar också vad det står att självdrag är...

ja jag undrar också vad det står att självdrag är undantaget... det skulle jag bra gärna vilja veta. :12: :18:

Och hur är det i så fall med en fastigheten som har självdrag i huvudsak, men vissa...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-01-06, 22:38
Svar: 3
Visningar: 273
Skrivet av 0Xb
lättare få bra ränta på lån än..

Min åsikt (filosofi) är att underhåll enligt plan skall finansieras genom lån (som amorteras.) Detta då det är lättare att få bra ränta på lån, än det är att få bra ränta på likvida medel. Arbetet...
Forum: Faktabanken 2019-01-06, 22:33
Svar: 3
Visningar: 43 005
Skrivet av 0Xb
Intressant. Vad har du fått "reda" på...

Intressant. Vad har du fått "reda" på detta?
(nyfiken)
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-06, 22:29
Svar: 10
Visningar: 693
Skrivet av 0Xb
Nej, (även om mäklaren kan vara delvis ansvarig...

Nej, (även om mäklaren kan vara delvis ansvarig om han gjort fel i eventuellt avtal..) det är föreningen som är din motpart.


Exakt så.


Mja är det inte konsumentköplagen som delvis varit grundande...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-01-04, 10:01
Svar: 10
Visningar: 693
Skrivet av 0Xb
Tvärt om, tvisten gäller konsument mot säljare....

Tvärt om, tvisten gäller konsument mot säljare. Det säljaren sålt stämmer inte. Vad som är bygglov etc är ovidkommande, ur ersättningsynpunkt.

Sen att det kanske inte går att bygga som utlovat är en...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-01-04, 09:56
Svar: 24
Visningar: 1 461
Skrivet av 0Xb
Ja det verkar som vi tappat ursprungsproblemet,...

Ja det verkar som vi tappat ursprungsproblemet, men det är något som framkommer efterhand. Du börjar med en öppen fråga och sedan framkommer det mer och mer relevanta saker för just DIN...
Visar resultat 1 till 25 av 206

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 03:07.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare