Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.03 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-03-01, 12:40
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
Hela ditt inlägg är bra och visar att du tänker...

Hela ditt inlägg är bra och visar att du tänker kring och skruvar på detta vilket är mycket bra! Hade fler gjort så så skulle vi snart få bättre föreningar generellt!

Ja visst hade det varit bra om...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 22:21
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
Sedan en sak till. I Sverige liksom många andra...

Sedan en sak till.

I Sverige liksom många andra länder i västvärlden har vi höga boendekostnader. Väldigt höga.

I Brf så för de flesta så betalar man både till förenignen (sin månadsavgift) och...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 22:12
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
En seriös styrelse har alltid några års...

En seriös styrelse har alltid några års framförhållning. Det gäller ju att planera sina projekt och att alltid ha några i "pipen".

Säg att den planeringen är fem år.

Då kan du titta på låneräntan....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-26, 13:31
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
Bra tanke men lösningen är inte att i olka...

Bra tanke men lösningen är inte att i olka situationer göra antingen eller - lösningen är att alltid göra både och!

Nu pratar vi fastighetsförvaltning när den är som bäst. Då förvaltar du så att...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 23:07
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
För de allra flesta så är det lönsammast att...

För de allra flesta så är det lönsammast att föreningen amorterar jämfört med om du själv amorterat samma summa på egen skuld. Att det är så är en mycket medveten strategi från lagstiftataren...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 11:16
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
För mitt sista argument i inlägget ovan har jag...

För mitt sista argument i inlägget ovan har jag saxat följande ur ett rykande färskt överlåtelseavtal. Det är ett exempel ur verkligheten på hur bankerna höjt sin kreditkontroll och hur en...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-25, 10:51
Svar: 2
Visningar: 128
Skrivet av Harald
Jag har sett detta och det är så klart trist....

Jag har sett detta och det är så klart trist. Huvudanledningen är dålig eller på senare tid helt avsaknad av moderering och en otydlighet i vad forumet skall ha för roll.

I min mening har tyvärr...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 10:40
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
Bra fråga! Svaret är att det är viktigare än...

Bra fråga!

Svaret är att det är viktigare än någonsin men delvis av nya anledningar! Sammantaget finns mängder med argument jag begränsar mig till några här:

I botten behöver man känna till...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-22, 20:07
Svar: 83
Visningar: 20 030
Skrivet av Harald
Hej Patrik, kul att du hittade till denna...

Hej Patrik,

kul att du hittade till denna tråden!



Jo detta fungerar utmärkt men du behöver i vissa lägen hålla isär pengarna tydligt så att du kan redovisa för skatteverket om de så begär. Därav...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-02-22, 12:33
Svar: 20
Visningar: 463
Skrivet av Harald
Tja vad vill du veta? Det var verkligen ingen...

Tja vad vill du veta? Det var verkligen ingen munter läsning...

Årsredovisningen är inte komplett. Den saknar förvaltningsberättelse, underskrifter och revisionsrapport.

Redan i flerårsöversikten...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-22, 12:22
Svar: 6
Visningar: 752
Skrivet av Harald
Ja detta är ju en av elefanterna i rummet....

Ja detta är ju en av elefanterna i rummet. Föreningarna köper "Ekonomisk förvaltning" och förvaltningsföretagen säljer tjänsten "Ekonomisk förvaltning" vilke ti själva verket egentligen i stora...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-21, 14:58
Svar: 1
Visningar: 123
Skrivet av Harald
I första skedet står du för det själv. Sedan om...

I första skedet står du för det själv.

Sedan om du anser att föreningen agerat vårdslöst eller på annat vis agerat fel så att kostnaden uppstod så kan du rikta krav mot föreningen för dina kostnader.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-17, 20:20
Svar: 6
Visningar: 225
Skrivet av Harald
Juristen har fel. Må så vara att det bara finns...

Juristen har fel.

Må så vara att det bara finns en möjlig köpare men styrelsen får inte avhända si g något av föreningens egendom utan stämmans bemyndigande. Man behöver inte fantisera särskilt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-17, 00:04
Svar: 6
Visningar: 225
Skrivet av Harald
Oj: Och § 16 inleds med: Men du läste inte...

Oj:




Och § 16 inleds med:



Men du läste inte själv utan litade på 2: hands informationen från juristen?
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-02-16, 23:28
Svar: 20
Visningar: 463
Skrivet av Harald
Oj detta kan du inte koppla ihop så, det kommer...

Oj detta kan du inte koppla ihop så, det kommer aldrig att stämma.
Vi gjorde ett Redovisat resultat på 237 000 kr och omsättningstillgångarna har ökat med ca 300 kr...

Grejen är att det första...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-16, 01:43
Svar: 6
Visningar: 225
Skrivet av Harald
Det är inte möjligt att med den begränsade i...

Det är inte möjligt att med den begränsade i formationen ge dig ett komplett svar, men principen är som följer:

Allt utanför den yta som idag är upplåten med bostadsrätt är föreningens. Så länge det...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-07, 22:29
Svar: 1
Visningar: 137
Skrivet av Harald
Skyltningen gäller. Ingen skyltning? Tja, det är...

Skyltningen gäller.

Ingen skyltning? Tja, det är inga handikapp platser i varje fall.

Motionera om bättre skyltning?
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-07, 17:10
Svar: 8
Visningar: 265
Skrivet av Harald
Tja huvudet på spiken så att säga... Förvaltaren...

Tja huvudet på spiken så att säga...

Förvaltaren är ju endast utförare åt styrelsen och ingen part till dig som medlem så jag vidhåller - börja med att prata med din styrelse.

Sen är det allt för...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-07, 15:14
Svar: 8
Visningar: 265
Skrivet av Harald
Hej igen, Nej du och banken snurrar till det...

Hej igen,

Nej du och banken snurrar till det lite. Ibland kan du ”ha tur” och förvaltaren uppmärksammar inte att det är flera lån och att flera avgifter därmed skall utgå.

Men du är helt fel in i...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-07, 11:21
Svar: 8
Visningar: 265
Skrivet av Harald
Lagen reglerar inte exakt storlek på...

Lagen reglerar inte exakt storlek på pantsätningsavgiften mer än att den skall vara "skälig". Just 1 % av prisbasbeloppet har prövats och godkänts i domstol så därefter är det denna nivå som...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-05, 13:55
Svar: 3
Visningar: 212
Skrivet av Harald
Ovanlig situtation med avsägelse i dessa...

Ovanlig situtation med avsägelse i dessa tider!

Troligen kan styrelsen kräva vissa åtgärder då lägenheten skall vara ""...i bra skick" när den återlämnas. Vad som är bra skick är ju alltid...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-04, 01:05
Svar: 6
Visningar: 752
Skrivet av Harald
Revisionen som HSB erbjuder genom bo revision ger...

Revisionen som HSB erbjuder genom bo revision ger jag inte mycket för, dyr revision till tveksam kvalitet.

Vill ni ha ner kostnader för revision så är det ju billigast att stämman väjer en...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-04, 00:58
Svar: 2
Visningar: 180
Skrivet av Harald
Med nybyggt 2019 och förberedda installationer så...

Med nybyggt 2019 och förberedda installationer så låter det nästan som att det redan är upplåtet och klart. Men du måste så klar kontrollera detta först.

I ditt upplåtelseavtal står vad som är...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-03, 20:51
Svar: 9
Visningar: 402
Skrivet av Harald
Ni har helt fel ingång till frågan när ni...

Ni har helt fel ingång till frågan när ni diskuterar vad det finns för regler kring temperaturen i lägenheten.

Detta är bostadsrätt. En finurlig affärsidé där ett antal människor går samman att...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-03, 15:35
Svar: 9
Visningar: 402
Skrivet av Harald
Ja det här är ju skit och piss såklart. Snåla med...

Ja det här är ju skit och piss såklart. Snåla med värmen brukar annars vara snikna hyresvärdars planhalva.

Styrelsen bestämmer vilken temperatur systemet skall skicka ut. Alla ni som bor i...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 18:47.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare