Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.03 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Bostadsrättsforum Idag, 09:50
Svar: 9
Visningar: 68
Skrivet av Harald
Som glad snickaramatör behöver du ju inte vara...

Som glad snickaramatör behöver du ju inte vara ett snack orolig - bara lite smart.

Kaklar du köket, spara en handfull plattor.

Går det isär i en fog, komplettera där i efterhand. Spricker en...
Forum: Bostadsrättsforum Idag, 00:52
Svar: 9
Visningar: 68
Skrivet av Harald
Föreningen blir inte ansvarig för dina inner fel...

Föreningen blir inte ansvarig för dina inner fel förrän den ”skiter i att åtgärda sina”. Så upplyser du föreningen nu på att huset verkar röra på sig, då behöver föreningen agera. Om den då vidtar...
Forum: Bostadsrättsforum igår, 23:29
Svar: 9
Visningar: 68
Skrivet av Harald
Ett hus sjunker inte som ett skepp. Det går...

Ett hus sjunker inte som ett skepp. Det går sakta.

Jättemånga hus har diverse sättningar - ert med och det har ju gått bra tills nu då du upptäckte det, eller hur?

Så om du flytspacklar till 0...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF igår, 22:22
Svar: 8
Visningar: 3 732
Skrivet av Harald
Avgiften höjs och sänks utan att andelstalen...

Avgiften höjs och sänks utan att andelstalen påverkas, så länge man ändrar med %. Då rubbas ju inte de inbördes förhållandena.
Forum: Bostadsrättsforum igår, 22:20
Svar: 9
Visningar: 68
Skrivet av Harald
Ni får flyta golvet så kan ni bygga vidare. Som...

Ni får flyta golvet så kan ni bygga vidare.

Som jag skrev så läser man av dubbarna över en tid, varje år eller halvår.

Sedan skall bästa grundförstärkningsmetod väljas. Kan vara så att det sätter...
Forum: Bostadsrättsforum igår, 18:42
Svar: 9
Visningar: 68
Skrivet av Harald
Föreningen. Låter som att man kan behöva dubba...

Föreningen.

Låter som att man kan behöva dubba ett par mätpunkter och sedan följa upp dem under 1-2 år. Endast så kan man se om/att huset sjunker, hur/var och om det är generellt eller...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2020-12-01, 00:43
Svar: 2
Visningar: 42
Skrivet av Harald
Förstår inte varför du vill ha ett nytt nu? När...

Förstår inte varför du vill ha ett nytt nu?

När ditt går sönder för du väl ett nytt? Och då lär övriga ha sina ”gamla” i drift än (som blir nya nu).

Allt som hänt är ju att din lgh hamnar i en egen...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-12-01, 00:38
Svar: 8
Visningar: 3 732
Skrivet av Harald
Detta går såklart men ni får göra i rätt...

Detta går såklart men ni får göra i rätt ordning.

Först skall nuvarande platsers koppling till respektive bostadsrätt bort. Stämmobeslut behövs.

Sedan bygger ni car portarna och hyr ut dessa, sätt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 18:35
Svar: 13
Visningar: 395
Skrivet av Harald
Nej. Avgiften är en nettoavgift och det ligger...

Nej. Avgiften är en nettoavgift och det ligger inget krav på försäkring av andra delar än de som man själv har. Föreningen får inte ta ut avgift ”om utifall att...”. Föreningen tar ut avgift som...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 15:42
Svar: 13
Visningar: 395
Skrivet av Harald
Det med vinkylen stämmer inte. Det är något...

Det med vinkylen stämmer inte. Det är något bostadsrättshavaren har satt in för att höja lägenhetens standard och ingår inte i det som måste vara i gott skick, det ser man i förarbetena (SOU 2000:3)...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 10:35
Svar: 13
Visningar: 395
Skrivet av Harald
Fast det är inte så enkelt - skulle det stämma...

Fast det är inte så enkelt - skulle det stämma Gusten så skulle jag ge x kunna sätta in en vinkyl och därefter med ledning av stadga säga att den är föreningens ansvar att reparera.

Jag tror man...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 00:23
Svar: 13
Visningar: 395
Skrivet av Harald
Okej. Det står att kostnader för värme...

Okej.

Det står att kostnader för värme tillkommer.

Är inte luftvärmepumpen ett komplement som valt att sätta dit för att minska kostnaden för den totala uppvärmningen? I så fall sä är det väl...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-26, 22:38
Svar: 13
Visningar: 395
Skrivet av Harald
Det framgår av upplåtelseavtalet (ditt kontrakt)...

Det framgår av upplåtelseavtalet (ditt kontrakt) om värme ingår i avgiften.

Ingår värme, så är det föreningens ansvar att förse din bostadsrätt med värme (och alltså laga värmepumpen).

Ingår inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-11-24, 12:50
Svar: 2
Visningar: 231
Skrivet av Harald
Du skriver ett mejl till styrelsen där du kräver...

Du skriver ett mejl till styrelsen där du kräver åtgärdande av värmefunktionen i din lgh senast den (2-3 veckor senare). Du informerar också om att du under tiden värmer upp din lgh med hushållsel...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-11-19, 18:40
Svar: 6
Visningar: 245
Skrivet av Harald
Nej det stämmer inte. Det du far efter är hur HSB...

Nej det stämmer inte. Det du far efter är hur HSB valde att applicera lagens innebörd i sina stadgar. Men detta går ändå, eftersom föreningen äger allt och dessutom har ansvar att hålla huset i gott...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-11-19, 00:43
Svar: 6
Visningar: 245
Skrivet av Harald
Nej det är inga problem att byta även i...

Nej det är inga problem att byta även i lägenheterna, ni behöver inte ändra stadgar för det. Men ni behöver förbereda er lite och ha ett stämmobeslut.

Projektera hur mycket ni gör i lägenheterna....
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-11, 02:36
Svar: 1
Visningar: 150
Skrivet av Harald
Stämmoordförande har utslagsröst. Spelar ingen...

Stämmoordförande har utslagsröst. Spelar ingen roll att det var en extern.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-02, 22:51
Svar: 1
Visningar: 195
Skrivet av Harald
Bostadsrättslagen 9 kap 16 § p.2

Bostadsrättslagen 9 kap 16 § p.2
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-01, 11:52
Svar: 1
Visningar: 158
Skrivet av Harald
Tidigare ärvde ju alla köpare säljarens inbyggda...

Tidigare ärvde ju alla köpare säljarens inbyggda fel fullt ut. Men olika domslut (bl a de du länkar till) har undanröjt detta i de delar skador eller kostnader uppstår utanför bostadsrätten.

Bl a...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-10-26, 19:34
Svar: 1
Visningar: 182
Skrivet av Harald
Ansvarsfördelningen är fastslagen i stadga, för...

Ansvarsfördelningen är fastslagen i stadga, för ditt exempel (kakel i köket) så är det bostadsrättsinnehavaren. Finns inga risker för husets del rörande detta.

Att styrelsen i vissa fall lämnar...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-22, 18:30
Svar: 5
Visningar: 349
Skrivet av Harald
Tja - låter ju som att medlemskollektivet väljer...

Tja - låter ju som att medlemskollektivet väljer att hellre pröjsa än att kavla upp ärmarna och gör nytta. Då så. Låt dem betala.
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-22, 12:03
Svar: 5
Visningar: 349
Skrivet av Harald
Ja det går men behöver göras mycket försiktigt...

Ja det går men behöver göras mycket försiktigt och är så klart inte alltid lämpligt.

Styrelsen skall köpa tjänster som föreningen behöver på ett det sätt som gynnar föreningen mest. De gånger...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-16, 10:39
Svar: 7
Visningar: 1 036
Skrivet av Harald
Nej jag skrev inte att det är "fullständigt...

Nej jag skrev inte att det är "fullständigt ogjort". Jag skrev att "...du undergräver dina egna möjligheter till att kunna förändra något". Jag kan vara ännu tydligare: Du förstör dina egna...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-15, 10:40
Svar: 7
Visningar: 1 036
Skrivet av Harald
Tyvärr gör du fel, du går helt fel väg och du...

Tyvärr gör du fel, du går helt fel väg och du undergräver dina egna möjligheter till att kunna förändra något. Missförstå mig rätt - jag är för öppenhet och transparens inom föreningen, men att du...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2020-10-13, 16:25
Svar: 3
Visningar: 233
Skrivet av Harald
Nja för att reda i detta lite. Vicevärd är en...

Nja för att reda i detta lite.

Vicevärd är en funktion som inte väljs av stämman. Det är en form av enklare fastighetsskötare/hustomte som dels kan utföra vissa löpande arbetsuppgifter inom...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:41.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare