Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.19 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Gusten
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-02-11, 16:52
Svar: 4
Visningar: 111
Skrivet av Gusten
Om jag förstått det rätt så är lokalen varken...

Om jag förstått det rätt så är lokalen varken upplåten med bostadsrätt eller hyresrätt idag?
I så fall borde det bara vara att skriva ett hyreskontrakt direkt
och där skriva in den hyra som...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-02-11, 09:21
Svar: 4
Visningar: 111
Skrivet av Gusten
Ni måste nog välja. Antingen upplåta lokalen med...

Ni måste nog välja. Antingen upplåta lokalen med bostadsrätt till någon som är intresserad av att få den upplåten till sig med bostadsrätt.
Eller också att föreningen hyr ut lokalen så att det blir...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-01-08, 09:57
Svar: 6
Visningar: 290
Skrivet av Gusten
Här är Bostadsrätternas beskrivning av...

Här är Bostadsrätternas beskrivning av upplåtelseavtalet som skrivs, t ex som i ert fall när en
hyreslägenhet blivit ledig och lägenheten ska upplåtas med...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-01-07, 09:45
Svar: 6
Visningar: 290
Skrivet av Gusten
Lägenheten "säljs" genom att föreningen upplåter...

Lägenheten "säljs" genom att föreningen upplåter den med bostadsrätt till den nya medlemmen.
Kolla bara i stadgarna så att föreningen har rätt att ta ut upplåtelseavgift
så att föreningen kan ta ut...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-12-13, 18:31
Svar: 14
Visningar: 548
Skrivet av Gusten
Hos en bekant i en liten BRF med 13 medlemmar har...

Hos en bekant i en liten BRF med 13 medlemmar har de flesta bytt
till säkerhetsdörr, dock inte alla. De som bytte betalade sin säkerhetsdörr själv.
Om föreningen beslutar att alla ska få...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2019-11-16, 22:46
Svar: 5
Visningar: 323
Skrivet av Gusten
Fast möjligheten att bevisa att avskavd färg...

Fast möjligheten att bevisa att avskavd färg inomhus skulle vara orsak till en läckande rostskada på elementet måste väl vara minimal.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-16, 00:09
Svar: 11
Visningar: 1 820
Skrivet av Gusten
Här är ett exempel på stadgar i en BRF som har...

Här är ett exempel på stadgar i en BRF som har frivilliga kapitaltillskott:

www.brf-kostern.se/images/stories/pdf/Brf_Kostern_stadgar_2019-04-23.pdf

På sid 8 framgår att årsavgiften är uppdelad i...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-15, 09:45
Svar: 11
Visningar: 1 820
Skrivet av Gusten
Om det är svårt att få tag i de gamla underlagen...

Om det är svårt att få tag i de gamla underlagen för beslutet om kapitaltillskott, så ger nog dina utdrag ur stadgarna tillräcklig information.
I stadgarna står det således inget om att årsavgiften...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-14, 17:09
Svar: 11
Visningar: 1 820
Skrivet av Gusten
Vid frivilligt kapitaltillskott (även kallat...

Vid frivilligt kapitaltillskott (även kallat differentierad insatshöjning) betalas tillskottet endast av de som vill.
Något som Bostadsrätterna avråder...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-13, 17:19
Svar: 11
Visningar: 1 820
Skrivet av Gusten
Glad Bostadsrätterna avråder från frivilliga...

Bostadsrätterna avråder från frivilliga kapitaltillskott med högre årsavgift för de som väljer att inte betala kapitaltillskott.

Om jag förstått det rätt var det dock i ert fall ett stämmobeslut om...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-10-13, 11:17
Svar: 1
Visningar: 613
Skrivet av Gusten
Det finns ett rättsfall där två timmars pianospel...

Det finns ett rättsfall där två timmars pianospel om dagen dagtid varje dag inte ansågs utgöra grund för förverkande.
Om den nu aktuella störningen utgör en förverkandegrund så är styrelsen...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-10-05, 09:54
Svar: 3
Visningar: 603
Skrivet av Gusten
Vad menas med att säljaren har "hävt"...

Vad menas med att säljaren har "hävt" köpeavtalet?

Har det skrivits ett skriftligt överlåtelseavtal som säljaren gör gällande att det inte gäller längre?
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-04, 00:06
Svar: 3
Visningar: 510
Skrivet av Gusten
Men enligt denna förenings stadgar är det...

Men enligt denna förenings stadgar är det tydligen föreningen som har underhållsansvaret för ytterdörren (utom för låset och viss målning).
Då borde det bli föreningen som får ta den största delen av...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2019-09-09, 10:17
Svar: 4
Visningar: 715
Skrivet av Gusten
Vad skulle Hyresnämnden kunna fatta för beslut i...

Vad skulle Hyresnämnden kunna fatta för beslut i ett fall som detta ?


Admins kom:
"masse1" är en spammare - som gömmer sig bakom en fejkad e-post och en adress i Singapore. Det förvånar mig att...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-09-05, 10:59
Svar: 3
Visningar: 662
Skrivet av Gusten
Som jag ser det så är det avgörande om störningen...

Som jag ser det så är det avgörande om störningen är så allvarlig att den utgör en förverkandegrund. Inte vad som är tillåtet enligt "föreningens regler".
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-30, 22:33
Svar: 19
Visningar: 1 305
Skrivet av Gusten
Ok, det tänkte jag inte på. Då är alltså...

Ok, det tänkte jag inte på. Då är alltså styrelsen redan vald när det är dags för motionen.
Och det kanske inte är tillåtet för stämman att i en senare punkt i dagordningen bestämma vem i styrelsen...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-30, 11:26
Svar: 19
Visningar: 1 305
Skrivet av Gusten
Hur ska man tolka detta med "eller beslutats av...

Hur ska man tolka detta med "eller beslutats av föreningsstämman"?

Kan det vara så att man istället för en motion om stadgeändring kan väcka en motion om att på denna stämma väljer stämman...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-30, 10:39
Svar: 5
Visningar: 626
Skrivet av Gusten
Här är en annan dom som visar på problem som kan...

Här är en annan dom som visar på problem som kan uppstå om uteplatsen inte är en del av själva bostadsrätten:

www.zacharias.se/fastighetsratt/bli-inte-av-med-din-uteplats/

Efter flera års...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-29, 20:15
Svar: 5
Visningar: 626
Skrivet av Gusten
Enligt denna Hovrättsdom verkar det behövas att...

Enligt denna Hovrättsdom verkar det behövas att det framgår i upplåtelseavtalet att det hör en uteplats till bostadsrätten.
Kanske någon man bör ta med en jurist? Kanske vill man även justera...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-29, 08:55
Svar: 3
Visningar: 662
Skrivet av Gusten
Om störningen är så allvarlig att den utgör en...

Om störningen är så allvarlig att den utgör en förverkandegrund kan styrelsen skriftligen anmana den störande att vidta rättelse.
Om störningen ändå fortsätter kan den störande bli uppsagd från...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-28, 11:11
Svar: 25
Visningar: 1 720
Skrivet av Gusten
Här är ett utdrag ur årsredovisningen för BRF...

Här är ett utdrag ur årsredovisningen för BRF Axet i Mölndal:

"För att finansiera takomläggningen upptogs ett nytt lån om 8 miljoner, även om föreningen hade kontanta medel i kassa.
Istället...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-27, 13:07
Svar: 19
Visningar: 1 305
Skrivet av Gusten
Vilken medlem som helst kan lämna in en motion om...

Vilken medlem som helst kan lämna in en motion om en stadgeändring.
Blir det sedan tillräcklig majoritet för stadgeändringen (två stämmor
med minst 2/3 majoritet på 2:a stämman) så gäller...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-27, 10:05
Svar: 25
Visningar: 1 720
Skrivet av Gusten
Beträffande det andra fallet så finns det ett...

Beträffande det andra fallet så finns det ett ställningstagande från Skatteverket om detta:

Citat:
"För att tillskott för finansiering av ny*, till* eller ombyggnader ska ses som avdragsgilla...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-26, 16:49
Svar: 25
Visningar: 1 720
Skrivet av Gusten
Här är en artikel där det "okända avdraget"...

Här är en artikel där det "okända avdraget" beskrivs

https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/A2qqzA/okant-avdrag-kan-ge-dig-tusenlappar

Där står det att den del av bostadsrättsavgiften som går till...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-26, 11:01
Svar: 25
Visningar: 1 720
Skrivet av Gusten
För en vanlig villa gäller ju att ingångsvärdet...

För en vanlig villa gäller ju att ingångsvärdet får höjas om utgifter medfört att fastigheten är i bättre skick vid försäljningen än vid förvärvet,
och att endast utgifter de senaste fem åren får...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:33.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare