Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.21 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-01-19, 00:18
Svar: 4
Visningar: 68
Skrivet av Harald
Ja det är ett sätt. Eller så lämnar man en...

Ja det är ett sätt.

Eller så lämnar man en motion till ordinarie stämma.

Eller så röstar man bort ledamoten när den är uppe för omval.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-01-18, 12:32
Svar: 4
Visningar: 68
Skrivet av Harald
Nej det tror jag inte men jag är väldigt osäker...

Nej det tror jag inte men jag är väldigt osäker på att det skulle vara en bra idé.

Jag förstår bakgrunden, det är inte ovanligt att föreningars styrelser i stora delar väljs om år efter år, och det...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-01-16, 11:55
Svar: 3
Visningar: 74
Skrivet av Harald
En balkong eller uteplats är ju inte boyta så att...

En balkong eller uteplats är ju inte boyta så att de kvm inte är inräknade är ju helt korrekt. Däremot kan ändå dessa ytor vara upplåtna med bostadsrätt och på så vis ingå i upplåtelseavtalet. I så...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-01-12, 20:24
Svar: 1
Visningar: 70
Skrivet av Harald
Jag kan inte se att något fel begåtts ej heller...

Jag kan inte se att något fel begåtts ej heller ser jag att din lgh värde skulle påverkas.

Hela projektet är ju bygglovspliktigt så i den processen fanns ju rådrum för den som var intresserad....
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-01-09, 02:06
Svar: 10
Visningar: 160
Skrivet av Harald
Citat: Men man måste som sagt se till att den...

Citat: Men man måste som sagt se till att den förtjänsten in äts upp av mättjänsten.

Det är just där skon klämmer, de tar i princip hela vinsten eller mer.

Rent objektivt så är det ytterligare en...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-01-08, 16:20
Svar: 10
Visningar: 160
Skrivet av Harald
Förhoppningsvis spiken i kistan för IMD som säljs...

Förhoppningsvis spiken i kistan för IMD som säljs på föreningar för både el, vatten, värme och varmvatten med löften om stora kostnadsbesparingar. I verkligheten sparas i princip ingenting istället...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-01-08, 15:05
Svar: 10
Visningar: 160
Skrivet av Harald
Ja så sant. Men för att lyfta momsen behöver man...

Ja så sant.

Men för att lyfta momsen behöver man momsregistrera föreningen, å sen administration på det med moms på varje avgiftsavi. Känns bökigt.
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-01-08, 13:04
Svar: 10
Visningar: 160
Skrivet av Harald
Vi läser av elen själva och debiterar efter...

Vi läser av elen själva och debiterar efter förbrukning, och har aldrig betalat moms för det. Även del av nätavgift räknas in i vad som blir internt elpris.

Jag tänker två scenarion om domstolens...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-01-08, 11:10
Svar: 14
Visningar: 434
Skrivet av Harald
Jag vill lägga till en sak. I bostadsrätt...

Jag vill lägga till en sak.

I bostadsrätt driftar man sin fastighet tillsammans med andra. Är man engagerad och villig att bidra till föreningen så kommer man få igenom väldigt mycket. Men inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-01-08, 00:56
Svar: 14
Visningar: 434
Skrivet av Harald
Gott så. Och det kokar ner till att det är...

Gott så.

Och det kokar ner till att det är styrelsen som gör bedömningarna:

- Att åtgärden är väl avvägd och varsam med hänsyn till byggnadens karaktär, ålder och estetiska värden. Samt tekniskt...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-01-08, 00:48
Svar: 6
Visningar: 158
Skrivet av Harald
Eh, va? Till TS: Andelsvärdet har du ju då kan...

Eh, va?

Till TS:

Andelsvärdet har du ju då kan du jämföra detta med de andra andels värdena och på så sätt baklänges räkna fram rätt månadsavgift och andelstal. Andelsvärdet är samma som...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-01-07, 02:13
Svar: 6
Visningar: 158
Skrivet av Harald
Föreningen måste först upplåta lgh som en...

Föreningen måste först upplåta lgh som en bostadsrätt innan den kan säljas. Det betyder att den skall åsättas ett andelstal, en insats och en månadsavgift.

Oftast finns andelstal och insatser...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2020-01-01, 04:28
Svar: 57
Visningar: 12 529
Skrivet av Harald
Två år kvar.

Två år kvar.
Forum: Bostadsrättsforum 2019-12-16, 01:40
Svar: 14
Visningar: 434
Skrivet av Harald
Allmänt så skall en stadgeskriving alltid tolkas...

Allmänt så skall en stadgeskriving alltid tolkas restriktivt vad gäller medlems underhållsansvar. Det betyder att står det inte svart på vitt att medlemmen har ansvar - då har den inte det.

Alla...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-12-07, 01:00
Svar: 3
Visningar: 148
Skrivet av Harald
Upplysningsplikten innebär att du som säljare är...

Upplysningsplikten innebär att du som säljare är skyldig att redogöra för förhållanden som du vet om och som skäligen kan ligga i en köpares intresse samt påverka dennes värdering av objektet. Spelar...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-12-06, 19:12
Svar: 2
Visningar: 163
Skrivet av Harald
1) Alla ledamöter ska ha full tillgång till...

1) Alla ledamöter ska ha full tillgång till samtliga protokoll.

2) Alla ledamöter skall ha tillgång till de nycklar som krävs för fullgörandet av uppdraget. Det betyder att man av praktiska orsaker...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2019-12-06, 18:58
Svar: 2
Visningar: 198
Skrivet av Harald
Låt vara att innehavaren är ansvarig för sin...

Låt vara att innehavaren är ansvarig för sin bostadsrätt.

Men innehavaren får inte "göra ingrepp i..." "...värmesystemet...." utan styrelsens godkännande. Alltså har följande hänt:

1) Antingen så...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-12-06, 10:09
Svar: 1
Visningar: 91
Skrivet av Harald
Alla medlemmar är ju valbara, och bara medlemmar...

Alla medlemmar är ju valbara, och bara medlemmar har rösträtt när man väljer, i övrigt finns inga regleringar rörande vem som får nominera. Du kan gå till den lokala ICA affären och fråga - i...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-12-04, 12:27
Svar: 8
Visningar: 240
Skrivet av Harald
Jag vill nog backa bandet lite och be er se detta...

Jag vill nog backa bandet lite och be er se detta mera nyktert.

Jag håller med om att suppleanten kan träda in, men anser att detta bara kan ske på initiativ av 1) om ordinarie revisorsuppleant...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-11-27, 10:15
Svar: 8
Visningar: 240
Skrivet av Harald
Tja, vad kan man säga. Samma stämma har väl valt...

Tja, vad kan man säga. Samma stämma har väl valt in båda personerna, och om stämman hade ansett att det förelåg en jävs situation så skulle den väl valt annorlunda?

Inte helt ovanligt att dylika...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-11-27, 10:11
Svar: 3
Visningar: 218
Skrivet av Harald
Brf: en är och skall vara en öppen demokratisk...

Brf: en är och skall vara en öppen demokratisk förening. Medlem har rätt att kontakta sin styrelse i allehanda frågor, och om medlemmen har svårt att göra sig hörd för denne använda sig av ett ombud....
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2019-11-14, 10:26
Svar: 5
Visningar: 278
Skrivet av Harald
Hmm. Ser ut som att ordföranden är beredd att ta...

Hmm.

Ser ut som att ordföranden är beredd att ta en kalkylerad risk.

Det enklaste är ju att fortsätta din renovering med golvläggning som du tänkt. Du har ju underlag på att föreningen är...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-11-13, 01:10
Svar: 32
Visningar: 10 679
Skrivet av Harald
Nej du hamnar lite fel med ditt tänk. Garagen är...

Nej du hamnar lite fel med ditt tänk.

Garagen är en resurs som tillhör alla medlemmar. De kan stå för en viss intäkt, och intäkten gagnar alla.

Föreningen behöver X kr i intäkter / år för att gå...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-15, 21:19
Svar: 11
Visningar: 1 738
Skrivet av Harald
Jag håller helt med och har i alla år även...

Jag håller helt med och har i alla år även förespråkat att ta in kapitaltillskott i klump från medlemmarna är en absolut sista utväg som bara skall användas i undantagsfall. Och i dessa fall så är...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-13, 15:21
Svar: 11
Visningar: 1 738
Skrivet av Harald
Din överhyra du betalt är från början tänkt att...

Din överhyra du betalt är från början tänkt att motsvara i första hand kapitalkostnaderna för det lån du alltså inte betalade av för 16 år sedan.

Kan hända fanns en amorterings del också men den...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:21.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare