Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 88
Sökningen tog 0.14 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: merbzt
Forum: Bostadsrättsforum 2019-09-11, 17:23
Svar: 4
Visningar: 94
Skrivet av merbzt
Synnerligen konstigt beteende mot sin egen...

Synnerligen konstigt beteende mot sin egen valberedning, enligt mig så finns det någon underliggande agenda här. Hursomhaver följer styrelsen 9§ Bostadsrättslagen här.

9 § Medlemsförteckningen ska...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-09-11, 17:05
Svar: 2
Visningar: 57
Skrivet av merbzt
Det man kan göra är att formellt besluta att en...

Det man kan göra är att formellt besluta att en anmodan om rättelse skall skickas till dem (dvs ta upp det som en punkt på ett styrelsemöte och protokollför beslutet). Enligt mig låter det inte som...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2019-09-09, 19:46
Svar: 2
Visningar: 213
Skrivet av merbzt
Om projektledaren från riksbyggen ej vill ge dig...

Om projektledaren från riksbyggen ej vill ge dig något svar/rättelse så får du helt enkelt gå på föreningen. Här antar jag att föreningsstämman beslutat att ta över bostadsrättsinnehavarens...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-30, 14:28
Svar: 19
Visningar: 440
Skrivet av merbzt
Då man endast beslutar om det som står i...

Då man endast beslutar om det som står i kallelsen så är det rimligt att man med en motion yrkar på att just denna stämma så ska föreningsstämman besluta om vem som skall vara ordförande. Rimligtvis...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-30, 14:16
Svar: 3
Visningar: 114
Skrivet av merbzt
Att dra styrelsen inför rätta kommer endast leda...

Att dra styrelsen inför rätta kommer endast leda till att alla blir förlorare, tid och pengar kommer att läggas på en rättsprocess med oklar utgång, en rättsprocess har dock ett klart resultat...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-23, 15:42
Svar: 25
Visningar: 737
Skrivet av merbzt
Du tog upp detta resonemang tidigare men jag har...

Du tog upp detta resonemang tidigare men jag har svårt att förhålla mig hur man skall agera baserat på det. Om man har möjlighet att investera i sin föreningen med lånade pengar fast det har lång...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-23, 11:28
Svar: 21
Visningar: 362
Skrivet av merbzt
Allt faller ju på hur ekonomin sköts. Man belånar...

Allt faller ju på hur ekonomin sköts. Man belånar föreningen högt så köparna kan sänka sina insatser. För att begränsa risken så tar man lån på 20 år. Under dessa 20 år gäller det då att föreningen...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-22, 11:38
Svar: 21
Visningar: 362
Skrivet av merbzt
Om det faktiskt är ett företag som har ett...

Om det faktiskt är ett företag som har ett långsiktigt seriöst ägande som plan så finns det ju en möjlighet för ett bra boende. Men då är frågan varför man vill att det skall vara bostadsrätter. Det...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-22, 09:00
Svar: 2
Visningar: 114
Skrivet av merbzt
Vår förening sålde lite yta. Vi fick ytan...

Vår förening sålde lite yta. Vi fick ytan värderad av mäklare och sålde den sedan för det priset. Ytan såldes dock efter dess dåvarande form. I detta fall var det förrådsyta, detta gav då att priset...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-20, 11:19
Svar: 21
Visningar: 362
Skrivet av merbzt
Så länge det finns lån så är de alltså styrande....

Så länge det finns lån så är de alltså styrande. DVS de kan tillse att de är styrande för all framtid genom att alltid ha ett lån kopplat till fonden. De kan även sätta en avgiftsnivå som är högre än...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-15, 11:56
Svar: 7
Visningar: 178
Skrivet av merbzt
Man kan ju tycka det. Jag hittade inget av min...

Man kan ju tycka det. Jag hittade inget av min förenings orginalupplåtelser. Kan vara så att de finns i ett arkiv någonstanns. Jag bad den ekonomiska förvaltningen att få ta del av dessa men jag fick...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-14, 21:22
Svar: 7
Visningar: 178
Skrivet av merbzt
Vissa föreningar använder separata avtal. Andra...

Vissa föreningar använder separata avtal. Andra inte (min). Saken är att det inte är något problem om folk sköter sig. Såsom jag förstått det hela så är det det ursprungliga upplåtelseavtalet till...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-14, 19:46
Svar: 2
Visningar: 120
Skrivet av merbzt
1. Medlemmar har rätt att ta del av protokoll....

1. Medlemmar har rätt att ta del av protokoll. Resten av världen behöver nog inte kunna ta del av protokollen.

2. Protokollet blir inte mindre giltigt även om det justerats fel.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-14, 15:20
Svar: 7
Visningar: 178
Skrivet av merbzt
Vanligtvis ingår inte uteplatser(även balkonger)...

Vanligtvis ingår inte uteplatser(även balkonger) i bostadsrätten utan är upplåtna med nyttjanderätt. Detta innebär att det som uteplatsen ursprungligen var försedd med underhålls av föreningen....
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-08-05, 12:25
Svar: 29
Visningar: 1 250
Skrivet av merbzt
Mig veterligen har detta ej blivit prövat i...

Mig veterligen har detta ej blivit prövat i domstol. Mest för att de flesta föreningar troligen har gått via stämman för att det blir mindre gnäll då. Min åsikt är att det hamnar som underhåll. Men...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-31, 23:38
Svar: 29
Visningar: 1 250
Skrivet av merbzt
Om vi tänker såhär då, föreningen tar ett lån nu....

Om vi tänker såhär då, föreningen tar ett lån nu. Återbetalningstiden på lånet sätts till 20 år medans investeringens återbetalningstid räknas till 15 år. På detta sätt så blir det billigare för...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-31, 00:47
Svar: 29
Visningar: 1 250
Skrivet av merbzt
Nej, men flera gånger har jag sett listade...

Nej, men flera gånger har jag sett listade åtgärder. Om skulden då ett år ökar och bara en större åtgärd är gjord skulle man kunna anta att det var åtgärden som är orsaken till den utökade...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-29, 19:32
Svar: 29
Visningar: 1 250
Skrivet av merbzt
En BRF som sköts "by the book" har jag bara sett...

En BRF som sköts "by the book" har jag bara sett en av bland alla jag tittat lite närmare på. I princip alla visade tecken på eftersatt underhåll och för låga avgifter. Min åsikt är att alla åtgärder...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-24, 19:19
Svar: 29
Visningar: 1 250
Skrivet av merbzt
Skatteverket har följande åsikt: När ska ett...

Skatteverket har följande åsikt:

När ska ett privatbostadsföretag betala inkomstskatt på försäljning av el från solcellsanläggning?
Ett privatbostadsföretag som producerar och säljer el från en...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-07-14, 21:48
Svar: 2
Visningar: 252
Skrivet av merbzt
Jag var med och förlängde avtalet med föreningens...

Jag var med och förlängde avtalet med föreningens befintlig leverantör. Jag vet inte riktigt om jag tror att en generell upphandling är det bästa. Det mest kostnadseffektiva är nog att utvärdera de...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-07-07, 23:05
Svar: 23
Visningar: 553
Skrivet av merbzt
Ett styrelsemöte/sammanträde måste ha en kallelse...

Ett styrelsemöte/sammanträde måste ha en kallelse med de punkter som skall behandlas. Men en styrelseledamot kan ha fått ett ansvarsområde och en budget att förfoga över för att uppfylla...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-07-07, 22:33
Svar: 23
Visningar: 553
Skrivet av merbzt
Ingen orkar med denna typ av administration i...

Ingen orkar med denna typ av administration i längden. Protokollen som skrivs är ofta rätt fattiga också, det är inga detaljerade forskningsrapporter en pensionerad sjuksköterska skriver för att...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-07-04, 00:24
Svar: 12
Visningar: 327
Skrivet av merbzt
Tummen upp Om föreningens kostnader ökar pga den utökade...

Om föreningens kostnader ökar pga den utökade ytan så är det rimligt att det belastar bostadsrätten.

Om inga kostnader ökar för föreningen kan det vara ett argument för att inte ändra på avgiften....
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-06-24, 16:53
Svar: 2
Visningar: 237
Skrivet av merbzt
De kanske godkänner tillträde utan huvudnyckel...

De kanske godkänner tillträde utan huvudnyckel eller de kanske vill ha någon från styrelsen med vid besöket (eller någon annan de känner förtroende för).

Visst har föreningen rätt att se över sina...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-06-09, 14:11
Svar: 10
Visningar: 672
Skrivet av merbzt
Om frågan gäller ett ärende som lagen kräver 2 st...

Om frågan gäller ett ärende som lagen kräver 2 st av varandra följande stämmabeslut så krävs 2 st till. Detta gäller t ex stadgeändringar.

I fallet där stämman beslutar om något som styrelsen har...
Visar resultat 1 till 25 av 88

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:54.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare