Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 138
Sökningen tog 0.01 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Erik Albert
Forum: Bostadsrättsforum 2019-03-15, 14:46
Svar: 6
Visningar: 431
Skrivet av Erik Albert
Harald, jag tycker du uttalar dig alldeles för...

Harald, jag tycker du uttalar dig alldeles för kategoriskt när det gäller lån i bostadsrättsföreningar. Du hänvisar till stadgan men där hittar man inget direkt förbud mot att använda lån som ett...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-30, 09:38
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Nu är det lätt att halka in på nationalekonomiska...

Nu är det lätt att halka in på nationalekonomiska resonemang, Harald.

Man kan undra varför man t.ex. har uppmuntrat svenska folket att skaffa sig nya lån på över 5000 miljarder sen 2005. Känslan av...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-29, 14:07
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Jag ser det så här: Antingen får man via...

Jag ser det så här:

Antingen får man via lagstiftningen se till att man får en likvärdig redovisning (utan kryphål) eller släppa det helt fritt. Man kan inte som nu i utredningens betänkande stanna...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-29, 12:21
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Ingen påstår att K3 löser alla problem i en...

Ingen påstår att K3 löser alla problem i en bostadsrättsförening. Det är klart att det finns tusen olika saker att tänka på. Men K3 når målet att bäst att säkerställa det långsiktiga...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-29, 09:48
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Nu måste vi reda ut det här, Harald. Det finns...

Nu måste vi reda ut det här, Harald.

Det finns flera olika redovisningsmodeller för bostadsrättsföreningar. Av dem är K3 bäst enligt mig, Garfunkel och de flesta redovisningsexperter, bl.a. dem i...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-28, 15:52
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Om den samlade expertisen kommer fram till att K3...

Om den samlade expertisen kommer fram till att K3 är bäst, så betyder det ingenting för dig Harald? Du vet alltså bättre?

Att sen många föreningar fifflar med avskrivningar, förluster och avgifter...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-28, 13:54
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Harald, du kanske inte ska dra oss över en kam....

Harald, du kanske inte ska dra oss över en kam. Jag har aldrig påstått att K3 löser alla problem. Det är dock den bästa redovisningsmetoden, vilket även utredningen kom fram till, en utredning med...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-28, 11:30
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Jag håller med dig, Garfunkel, om att K3 är bäst....

Jag håller med dig, Garfunkel, om att K3 är bäst. Det är ju också vad utredningen om stärkt konsumentskydd rekommenderar. Dock kan avskrivningarna behöva kompletteras med avsättning till...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-10-26, 15:51
Svar: 26
Visningar: 1 359
Skrivet av Erik Albert
Om man tittar på lite slumpvis utvalda...

Om man tittar på lite slumpvis utvalda årsredovisningar så finner man en uppsjö av olika kreativa lösningar, vilket gör det mycket svårt för en vanlig köpare av en bostadsrätt att skaffa sig en...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2018-04-27, 17:26
Svar: 8
Visningar: 2 685
Skrivet av Erik Albert
Vad jag förstår så har hela...

Vad jag förstår så har hela lagstiftningsprocessen om Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden stannat upp. (Om någon är bättre insatt i denna fråga så dela med dig av denna kunskap.)

Enligt...
Forum: Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 2018-04-26, 14:55
Svar: 18
Visningar: 2 102
Skrivet av Erik Albert
Ja, Korsdraget, jag tror man kan glömma hela...

Ja, Korsdraget, jag tror man kan glömma hela utredningen om Stärkt konsumentskydd på ett tag.

Enligt Helene Fritzon behandlar man synpunkterna i remissvaren i Justitiedepartementet och har gjort...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2018-04-25, 20:04
Svar: 22
Visningar: 2 219
Skrivet av Erik Albert
Det är inte obligatoriskt att fylla i någon...

Det är inte obligatoriskt att fylla i någon profil för att delta i forumet.
Det är klart att ditt deltagande här spiller över och genererar jobb för dig.
Känns därför egendomligt att så kraftigt slå...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2018-04-25, 19:25
Svar: 22
Visningar: 2 219
Skrivet av Erik Albert
Läge för rejäl ursäkt, Harald!!

Läge för rejäl ursäkt, Harald!!
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-15, 18:38
Svar: 21
Visningar: 1 503
Skrivet av Erik Albert
Utan att närmare känna till just den här...

Utan att närmare känna till just den här föreningens ekonomi kan man ju undra.

400 mkr att amortera och räntera kostar väl ca 2000 mer i månaden i snitt för varje lägenhet. (Kan bli betydligt mer...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-13, 15:15
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Se #35

Se #35
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-11, 18:57
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Oj, oj - nu blev det rena...

Oj, oj - nu blev det rena katastrofscenariet.

Klart att det går att räkna fram en sådan formel för avsättning till underhållsfond. Finns folk som är både tekniker och ekonomer i samma person.

När...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-11, 15:56
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Skönt - då fick vi utrett det. Något förslag om...

Skönt - då fick vi utrett det. Något förslag om avskaffande av K-regelverket finns inte. Nuvarande regelverk gäller. Ett förslag till nytt regelverk (K3) finns men förefaller ligga i malpåse. Vi får...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-10, 15:53
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Låter inte särskilt vederhäftigt.

Låter inte särskilt vederhäftigt.
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-10, 14:59
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Harald: Hur vet du att K-regelverken kommer att...

Harald:
Hur vet du att K-regelverken kommer att skrotas?
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-10, 10:50
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Harald har sin lösning. Andra föreningar gör på...

Harald har sin lösning. Andra föreningar gör på annat sätt. Det verkar vara lika stora sprickor bland olika bostadsföreningar när det gäller underhåll och ekonomi som mellan olika fraktioner i...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-10, 10:00
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Det är möjligt att ingen förening har sparat till...

Det är möjligt att ingen förening har sparat till stambyte från början. Det är ju bl.a. det som gjort att de flesta föreningar kar sparat för lite och därmed kunnat hålla avgifterna nere.

Det var ju...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-10, 09:18
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Vad jag förstår, Harald, är du inne på det...

Vad jag förstår, Harald, är du inne på det framåtriktade sparandet när det gäller kostnader för underhåll och kopplar kostnader till 10-åriga underhållsplaner.

I utredningen om Stärkt konsumentskydd...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-09, 16:13
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Utan att gå in i detalj i dina beräkningar...

Utan att gå in i detalj i dina beräkningar förefaller det vara en invecklad metod, Harald.
Dessutom verkar den slå olika för olika medlemmar.
Bryter alltså mot likhetsprincipen.
Det övergripande...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-09, 14:44
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Det kan ligga någonting i vad du hävdar Harald,...

Det kan ligga någonting i vad du hävdar Harald, när det gäller stambyte.
Men jag tycker inte dina 10-åriga planer håller.
När sker stambyte? Efter 30-40 år? Så man kan bo 25-35 år utan att spara...
Forum: Bostadsrättsforum 2018-04-09, 13:08
Svar: 42
Visningar: 2 063
Skrivet av Erik Albert
Ja, Harald det finns en del som skulle behöva...

Ja, Harald det finns en del som skulle behöva ändras.

Lån:
Det bästa vore om varje köpare står för alla sina lån. Inga föreningslån. Finns politisk vilja för det?

Långsiktigt underhåll:
Finns många...
Visar resultat 1 till 25 av 138

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 10:51.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare