Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.04 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-21, 16:33
Svar: 6
Visningar: 186
Skrivet av Harald
Är det det? Ordföranden har tydligen...

Är det det?

Ordföranden har tydligen skrivit:



Föreningen kan ju inbegripa omdragning av kablar i "översyn". Föreningen har ju heller inte lovat ATT det skall göras, bara att det är...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-20, 09:34
Svar: 6
Visningar: 186
Skrivet av Harald
Ni kan stämma ordföranden i tingsrätt, belägga...

Ni kan stämma ordföranden i tingsrätt, belägga att ni lidit ekonomisk skada och försöka bli kompenserade.

Eller engagera er i föreningen och jobba för att dessa kablar förläggs någon annan...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-05-19, 14:15
Svar: 11
Visningar: 303
Skrivet av Harald
Ja skulle svara absolut JA på detta. Föreningen...

Ja skulle svara absolut JA på detta.

Föreningen har inte från början varit en producent av el, alltså är det en utvidgning av verksamheten.

Sedan håller jag med om flera som uttalat sig kring...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-15, 21:06
Svar: 16
Visningar: 373
Skrivet av Harald
En fastighet kan endast ombildas om den säljs...

En fastighet kan endast ombildas om den säljs till en registrerad bostadsrättsförening. Föreningar i hyresrätter brukar kallas vilande, men de skall ändå ha en styrelse och hålla viss formalia. Samt...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-15, 19:37
Svar: 16
Visningar: 373
Skrivet av Harald
Styrelsen får väl sätta sig och läsa igenom...

Styrelsen får väl sätta sig och läsa igenom kontraktet. Där står allt som gäller, och står det inte där så gäller det inte. Oavsett det handlar om lekplatser, staket eller lägenheter.

Styrelsen har...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-09, 15:27
Svar: 14
Visningar: 364
Skrivet av Harald
Egentligen borde detta kunna lösas...

Egentligen borde detta kunna lösas enkelt.

Föreningen har sina delar, och innehavaren sina.

Om innehavaren behöver gå via och/eller rviva för åkomst på föreningens delar för att utföra sitt...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2019-04-29, 11:13
Svar: 3
Visningar: 172
Skrivet av Harald
För det första så monterar man aldrig radiatorer...

För det första så monterar man aldrig radiatorer inne i skafferi, så det låter som att detta kök är ombyggt någon gång tidigare så att radiatorn hamnat i skafferiet.

För det andra så behöver du för...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-04-29, 09:43
Svar: 12
Visningar: 387
Skrivet av Harald
De där betygen är inte värda pappret de är...

De där betygen är inte värda pappret de är skrivna på. De baserar sig på massa inmatad data utan någon som helst korrelation med verkligheten så häng inte läpp för ett C och jubla inte för mycket för...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-04-29, 08:52
Svar: 12
Visningar: 387
Skrivet av Harald
Man behöver förstå varifrån lånenivån...

Man behöver förstå varifrån lånenivån kommer.

Byggaren går till banken med en kalkyl som skall ge så mycket pengar till byggaren som möjligt. Det är några år sedan vi passerade 10 000 kr/m2, och...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-21, 23:29
Svar: 9
Visningar: 246
Skrivet av Harald
Bostadsrättslagen kopplar ju till...

Bostadsrättslagen kopplar ju till skadeståndslagen så det är ju lugnt att gå den vägen om man vill.

Snabbare dock att köra ett förverkande, då det har stöd redan i BRL. Finns ingen anledning att...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-21, 10:32
Svar: 9
Visningar: 246
Skrivet av Harald
Det är ganska enkelt: Den medlem som orsakar...

Det är ganska enkelt:

Den medlem som orsakar övriga medlemmar en skada (Här: kostnad) skall ersätta skadan (Här: kostnaden).

Om föreningen beslutat att alla får bygga max 2 m2, och en medlem väljer...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-20, 18:22
Svar: 9
Visningar: 246
Skrivet av Harald
Ja det är ok ifall medlemmen först fått chansen...

Ja det är ok ifall medlemmen först fått chansen att rätta till felet själv.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-17, 19:04
Svar: 15
Visningar: 337
Skrivet av Harald
Lagen säger "skyndsamt" och de flesta stadgar...

Lagen säger "skyndsamt" och de flesta stadgar anger 4 veckor vilket är efter rättspraxis.

Styrelsen är ute på mycket djupt vatten när de vågar inverka på innehavarens försäljning på detta sätt. Helt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-17, 14:43
Svar: 15
Visningar: 337
Skrivet av Harald
Juristen har fel. Detta är väldigt långt ifrån en...

Juristen har fel. Detta är väldigt långt ifrån en väsentlig förändring.

Säg att de får vända sig till den nya medlemmen, du har ju avhändat dig bostadsrätten! Du får inte (enligt ditt avtal med...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-17, 09:23
Svar: 15
Visningar: 337
Skrivet av Harald
Nej de kan inte dra tillbaka det godkännandet,...

Nej de kan inte dra tillbaka det godkännandet, med mindre än att de tar fulla konsekvensen av det beslutet. (Plockar ner, återställer, ersätter den nya medlemmen).

Och nej, det är inget beslut för...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-04-16, 19:24
Svar: 20
Visningar: 876
Skrivet av Harald
Jaha? Och i en BRF med tre lgh, en medlem i varje...

Jaha? Och i en BRF med tre lgh, en medlem i varje och alla i styrelsen - de kan alltså inte fatta beslut alls om en ledamot tex går och dör? Blir inte lätt att godkänna nästa medlem in då...

Alltså,...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-04-11, 09:27
Svar: 20
Visningar: 876
Skrivet av Harald
Ibland är det trögt, riktigt trögt att få ihop en...

Ibland är det trögt, riktigt trögt att få ihop en styrelse. Men jag har aldrig varit med om att det inte gått.

Under bilan, d v s efter att ha förklarat för stämmodeltagarna vad som är alternativet...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-04-09, 09:24
Svar: 5
Visningar: 262
Skrivet av Harald
Rutinen ser väldigt olika ut i...

Rutinen ser väldigt olika ut i föreningarna.

Större föreningar har sällan möjlighet att göra medlemsprövningarna rutinmässigt och lika med kontinuitet på grund av mängden. Där är det brukligt att en...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-04-08, 18:21
Svar: 3
Visningar: 143
Skrivet av Harald
Ja eftersom det är fullt möjligt att beslut...

Ja eftersom det är fullt möjligt att beslut tagits, upphandling gjorts mm under 2018.

Fast ni "varnar" ju styrelsen också så de kan ta fram fina underlag till nästa stämma...

Men faktum är att...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-04-08, 13:32
Svar: 5
Visningar: 262
Skrivet av Harald
Oavsett så skall föreningen ha en fastställd...

Oavsett så skall föreningen ha en fastställd rutin för hur ansökan om medlemskap hanteras.

Hur detta sedan noteras eller ej i styrelseprotokoll är helt egalt ur ett föreningsrättsligt perspektiv.
Forum: Bostadsrättsforum 2019-04-08, 09:23
Svar: 3
Visningar: 143
Skrivet av Harald
Under punkten "Styrelsens årsredovisning" har...

Under punkten "Styrelsens årsredovisning" har stämman frågerätt.

Här kan ni ställa frågor kring detta:

Varför har styrelsen beslutat att byta ut endast en av balkongernas räcken?
Har någon...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-04-05, 10:08
Svar: 7
Visningar: 271
Skrivet av Harald
Artikeln beskriver problematiken rätt bra. Men så...

Artikeln beskriver problematiken rätt bra. Men så här:

Ingrid Uggla är en av kanske en handfull personer i hela Sverige som är verklig expert på juridiken kring bostadsrätt. Hon ligger bland annat...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-04-04, 15:50
Svar: 2
Visningar: 155
Skrivet av Harald
Styrelsefråga fullt ut.

Styrelsefråga fullt ut.
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-04-04, 15:46
Svar: 7
Visningar: 271
Skrivet av Harald
Tyvärr har du fått fel svar av Bolagsverket. Det...

Tyvärr har du fått fel svar av Bolagsverket. Det är 10 % av rösterna som gäller, alltså lägenheter och inte huvuden. (Annars så hade ju en lgh kunnat skrivas på 50 pers som alla sökte medlemskap och...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-04-03, 23:22
Svar: 7
Visningar: 271
Skrivet av Harald
Förstår inte varför det skall hållas stämma över...

Förstår inte varför det skall hållas stämma över huvud taget.

Befogenhet:

Att sköta trädgården är föreningens ansvar och därmed är det upp till styrelsen hur de vill låta utföra detta. De kan...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:40.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare