Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 292
Sökningen tog 1.09 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: merbzt
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-11-30, 22:02
Svar: 6
Visningar: 127
Skrivet av merbzt
Jag delar inte att kameror kopplas till en otrygg...

Jag delar inte att kameror kopplas till en otrygg boendemiljö. Men kameror är inget magiskt som fixar alla problem. Men jag tror att det har en avskräckande effekt. Det är så enkelt för folk att...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2022-11-25, 23:59
Svar: 19
Visningar: 487
Skrivet av merbzt
Innehavaren är ju ansvarig för lägenheten, det...

Innehavaren är ju ansvarig för lägenheten, det ansvaret tycker jag upprätthålls till fullo genom att man meddelar nya kontaktuppgifter till föreningen. Utan att lusläsa lagen så lämnas ju tillstånd...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-11-25, 23:17
Svar: 11
Visningar: 2 462
Skrivet av merbzt
Du har rätt man skall givetvis individuellt mäta...

Du har rätt man skall givetvis individuellt mäta och debitera (IMD) i egen regi (vilket även min förening gör).

En sak som noterades var att i princip ingen var intresserad av detaljerad...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2022-11-25, 17:24
Svar: 19
Visningar: 487
Skrivet av merbzt
Föreningen kan önska att få uppgifter om en...

Föreningen kan önska att få uppgifter om en hyresgäst. Det tycker jag är rimligt så att föreningen får kontaktuppgifter till någon som faktiskt bor i lägenheten och kan agera (öppna dörren) vid...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-11-25, 17:15
Svar: 11
Visningar: 2 462
Skrivet av merbzt
Man bör vara tydlig här med att IMD för el är...

Man bör vara tydlig här med att IMD för el är lönsamt. Men besparingen hamnar den boende tillgodo. Man får helt enkelt se till att föreningen tar tillbaka en del av den förtjänsten genom en fast...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-11-16, 00:31
Svar: 5
Visningar: 551
Skrivet av merbzt
Man får inte erbjuda för många...

Man får inte erbjuda för många kommunikationsvägar heller då det blir svårt med uppföljning. Sen så är oftast inte styrelsen ägare till en FB grupp. Vad händer om ägaren flyttar, blir ovän med...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-11-07, 01:11
Svar: 5
Visningar: 700
Skrivet av merbzt
Vi kör med ethernet till modbus bryggor. Vi...

Vi kör med ethernet till modbus bryggor. Vi loggar data periodiskt i en databas och tar sedan ut datat och sammanställer till debiteringsfiler.

Gällande deras priser så tror jag att de flesta har...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2022-10-01, 21:50
Svar: 2
Visningar: 249
Skrivet av merbzt
Det skulle nog kunna klassas som underhåll. Min...

Det skulle nog kunna klassas som underhåll. Min styrelse brände av 1.5mkr på tilläggsisolering av vindarna.

Jag är rätt så säker på att styrelsens agerande skulle bli välsignat i efterhand av...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2022-09-11, 13:36
Svar: 3
Visningar: 428
Skrivet av merbzt
Givetvis får en boende mer inflytande som...

Givetvis får en boende mer inflytande som styrelsemedlem. Och jag har svårt att se att en boende röstar emot sitt eget bästa. För att balansera detta så gäller det ju för föreningsstämman att välja...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2022-08-24, 00:29
Svar: 2
Visningar: 291
Skrivet av merbzt
Hej, jag hittar ca 200tkr / år för våra hissar...

Hej, jag hittar ca 200tkr / år för våra hissar (18st i 4-våningshus) de 2 senaste åren. Dock så kommer vi nog att lägga 1mkr i underhåll för dessa nästa år. Hissarna är från sent 80-tal de flesta....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2022-06-20, 00:29
Svar: 70
Visningar: 32 724
Skrivet av merbzt
Jag försöker hitta lite kreativa/kontroversiella...

Jag försöker hitta lite kreativa/kontroversiella möjligheter varvid jag kommit fram till följande. Iom att ni enligt stadgarna nu (felaktigen) är ansvarig för fönstren så varför inte byta dom själv...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-05-31, 01:23
Svar: 5
Visningar: 551
Skrivet av merbzt
Vi försökte med en app från en tredjepart. Man...

Vi försökte med en app från en tredjepart. Man kunde felanmäla och skapa diskussionsgrupper samt se kalenderhändelser men jag ser inte riktigt vinsten i det hela.

Jag tror att den där...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-05-31, 00:57
Svar: 1
Visningar: 354
Skrivet av merbzt
Stämman måste behandla en motion om den inkommit...

Stämman måste behandla en motion om den inkommit korrekt. Varken mer eller mindre.
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-05-23, 15:20
Svar: 5
Visningar: 700
Skrivet av merbzt
Vi har lite blandat men jag skulle rekommendera...

Vi har lite blandat men jag skulle rekommendera att man väljer elmätare med modbus eller mbus. Detta är industristandarder som det är möjligt att upphandla utrustning och tjänst från olika parter....
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-05-09, 19:08
Svar: 5
Visningar: 700
Skrivet av merbzt
Min förening läser av själva och skapar filer som...

Min förening läser av själva och skapar filer som passar för SBC. Vi har även ladduttag för elfordon som vi läser av och skapar underlag för. Avläsningen sker kontinuerligt och underlagsfiler tas...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-04-25, 00:59
Svar: 6
Visningar: 656
Skrivet av merbzt
Enligt min uppfattning så måste kallelsen utan...

Enligt min uppfattning så måste kallelsen utan annan överenskommelse överlämnas i skriftligt form.

Här håller jag mig i gråzonen att man alltid kan lämna den i brevlådan för att uppfylla detta. Det...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-04-23, 19:45
Svar: 10
Visningar: 1 178
Skrivet av merbzt
Det stämmer, de 60öre per kWh i skattereduktion...

Det stämmer, de 60öre per kWh i skattereduktion som man kan få om man är microproducent är nog det artikeln syftar på.

För en brf finns det även en ytterligare komplicerande faktor....
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-04-22, 20:39
Svar: 10
Visningar: 1 178
Skrivet av merbzt
Det är endast investeringskostnaden. Ökade...

Det är endast investeringskostnaden. Ökade kostnader för takbyte är inte medtaget, ej heller byte av växelriktare. Till växelriktarna köptes en extra garanti för 15 år, förhoppningsvis går...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-04-22, 01:31
Svar: 10
Visningar: 1 178
Skrivet av merbzt
Visst går det att få lönsamhet i solceller, men...

Visst går det att få lönsamhet i solceller, men det kräver rätt förutsättningar. Huvudposten som kalaset skall finansieras med är den egna konsumtionen. Producerad el som konsumeras lokalt betalas...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-03-15, 22:59
Svar: 25
Visningar: 2 995
Skrivet av merbzt
En nivå man skulle kunna ta är vad kommunen tar...

En nivå man skulle kunna ta är vad kommunen tar för ekvivalenta platser minus en lagom procentplats.

Men man kan ju även angripa det hela med att vi behöver höja priserna för att kunna bygga fler...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-03-12, 12:00
Svar: 25
Visningar: 2 995
Skrivet av merbzt
Här ska man balansera 2 st lag paragrafer. Först...

Här ska man balansera 2 st lag paragrafer. Först att den ekonomiska föreningen skall främja medlemmarnas ekonomi sen att en medlem ej skall förfördelas på bekostnad av en annan.

Jag tycker man skall...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-03-05, 01:06
Svar: 5
Visningar: 926
Skrivet av merbzt
Rent krasst så anser jag att föreningen inte har...

Rent krasst så anser jag att föreningen inte har mandat att besluta i frågan. Det är mot störningar man kan agera.

Sen finns det annan lagstiftning som kan hindra verksamheten på andra grunder,...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-03-03, 02:19
Svar: 8
Visningar: 751
Skrivet av merbzt
Vår förening installerade bergvärme och...

Vår förening installerade bergvärme och värmepumpar. Den kalkyl vi fick sa 8 års återbetalning. Om man antar att det är lite glädjesiffror så kanske man faktiskt hamnar på 10 år vilket jag anser är...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-02-03, 15:40
Svar: 5
Visningar: 926
Skrivet av merbzt
Jag tror man måste knyta detta till möjligheten...

Jag tror man måste knyta detta till möjligheten att grannarna störs i juridisk mening.

Om du t ex är revisor och sitter tyst på ditt rum och arbetar med datorn har jag svårt att se att det inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-02-02, 14:16
Svar: 11
Visningar: 2 033
Skrivet av merbzt
Momsdelen visste jag inte om. Finns det någon...

Momsdelen visste jag inte om. Finns det någon snurra man kan göra för att slippa skatten? Om förvaltaren fakturerar föreningen så utgår ju momsen där istället.
Visar resultat 1 till 25 av 292

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 00:56.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare