Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 81
Sökningen tog 0.01 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: merbzt
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF Idag, 11:38
Svar: 17
Visningar: 221
Skrivet av merbzt
Om det faktiskt är ett företag som har ett...

Om det faktiskt är ett företag som har ett långsiktigt seriöst ägande som plan så finns det ju en möjlighet för ett bra boende. Men då är frågan varför man vill att det skall vara bostadsrätter. Det...
Forum: Bostadsrättsforum Idag, 09:00
Svar: 2
Visningar: 74
Skrivet av merbzt
Vår förening sålde lite yta. Vi fick ytan...

Vår förening sålde lite yta. Vi fick ytan värderad av mäklare och sålde den sedan för det priset. Ytan såldes dock efter dess dåvarande form. I detta fall var det förrådsyta, detta gav då att priset...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-20, 11:19
Svar: 17
Visningar: 221
Skrivet av merbzt
Så länge det finns lån så är de alltså styrande....

Så länge det finns lån så är de alltså styrande. DVS de kan tillse att de är styrande för all framtid genom att alltid ha ett lån kopplat till fonden. De kan även sätta en avgiftsnivå som är högre än...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-15, 11:56
Svar: 7
Visningar: 127
Skrivet av merbzt
Man kan ju tycka det. Jag hittade inget av min...

Man kan ju tycka det. Jag hittade inget av min förenings orginalupplåtelser. Kan vara så att de finns i ett arkiv någonstanns. Jag bad den ekonomiska förvaltningen att få ta del av dessa men jag fick...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-14, 21:22
Svar: 7
Visningar: 127
Skrivet av merbzt
Vissa föreningar använder separata avtal. Andra...

Vissa föreningar använder separata avtal. Andra inte (min). Saken är att det inte är något problem om folk sköter sig. Såsom jag förstått det hela så är det det ursprungliga upplåtelseavtalet till...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-14, 19:46
Svar: 2
Visningar: 85
Skrivet av merbzt
1. Medlemmar har rätt att ta del av protokoll....

1. Medlemmar har rätt att ta del av protokoll. Resten av världen behöver nog inte kunna ta del av protokollen.

2. Protokollet blir inte mindre giltigt även om det justerats fel.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-14, 15:20
Svar: 7
Visningar: 127
Skrivet av merbzt
Vanligtvis ingår inte uteplatser(även balkonger)...

Vanligtvis ingår inte uteplatser(även balkonger) i bostadsrätten utan är upplåtna med nyttjanderätt. Detta innebär att det som uteplatsen ursprungligen var försedd med underhålls av föreningen....
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-08-05, 12:25
Svar: 29
Visningar: 1 133
Skrivet av merbzt
Mig veterligen har detta ej blivit prövat i...

Mig veterligen har detta ej blivit prövat i domstol. Mest för att de flesta föreningar troligen har gått via stämman för att det blir mindre gnäll då. Min åsikt är att det hamnar som underhåll. Men...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-31, 23:38
Svar: 29
Visningar: 1 133
Skrivet av merbzt
Om vi tänker såhär då, föreningen tar ett lån nu....

Om vi tänker såhär då, föreningen tar ett lån nu. Återbetalningstiden på lånet sätts till 20 år medans investeringens återbetalningstid räknas till 15 år. På detta sätt så blir det billigare för...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-31, 00:47
Svar: 29
Visningar: 1 133
Skrivet av merbzt
Nej, men flera gånger har jag sett listade...

Nej, men flera gånger har jag sett listade åtgärder. Om skulden då ett år ökar och bara en större åtgärd är gjord skulle man kunna anta att det var åtgärden som är orsaken till den utökade...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-29, 19:32
Svar: 29
Visningar: 1 133
Skrivet av merbzt
En BRF som sköts "by the book" har jag bara sett...

En BRF som sköts "by the book" har jag bara sett en av bland alla jag tittat lite närmare på. I princip alla visade tecken på eftersatt underhåll och för låga avgifter. Min åsikt är att alla åtgärder...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-24, 19:19
Svar: 29
Visningar: 1 133
Skrivet av merbzt
Skatteverket har följande åsikt: När ska ett...

Skatteverket har följande åsikt:

När ska ett privatbostadsföretag betala inkomstskatt på försäljning av el från solcellsanläggning?
Ett privatbostadsföretag som producerar och säljer el från en...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-07-14, 21:48
Svar: 1
Visningar: 176
Skrivet av merbzt
Jag var med och förlängde avtalet med föreningens...

Jag var med och förlängde avtalet med föreningens befintlig leverantör. Jag vet inte riktigt om jag tror att en generell upphandling är det bästa. Det mest kostnadseffektiva är nog att utvärdera de...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-07-07, 23:05
Svar: 23
Visningar: 499
Skrivet av merbzt
Ett styrelsemöte/sammanträde måste ha en kallelse...

Ett styrelsemöte/sammanträde måste ha en kallelse med de punkter som skall behandlas. Men en styrelseledamot kan ha fått ett ansvarsområde och en budget att förfoga över för att uppfylla...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-07-07, 22:33
Svar: 23
Visningar: 499
Skrivet av merbzt
Ingen orkar med denna typ av administration i...

Ingen orkar med denna typ av administration i längden. Protokollen som skrivs är ofta rätt fattiga också, det är inga detaljerade forskningsrapporter en pensionerad sjuksköterska skriver för att...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-07-04, 00:24
Svar: 12
Visningar: 290
Skrivet av merbzt
Tummen upp Om föreningens kostnader ökar pga den utökade...

Om föreningens kostnader ökar pga den utökade ytan så är det rimligt att det belastar bostadsrätten.

Om inga kostnader ökar för föreningen kan det vara ett argument för att inte ändra på avgiften....
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-06-24, 16:53
Svar: 2
Visningar: 207
Skrivet av merbzt
De kanske godkänner tillträde utan huvudnyckel...

De kanske godkänner tillträde utan huvudnyckel eller de kanske vill ha någon från styrelsen med vid besöket (eller någon annan de känner förtroende för).

Visst har föreningen rätt att se över sina...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-06-09, 14:11
Svar: 10
Visningar: 656
Skrivet av merbzt
Om frågan gäller ett ärende som lagen kräver 2 st...

Om frågan gäller ett ärende som lagen kräver 2 st av varandra följande stämmabeslut så krävs 2 st till. Detta gäller t ex stadgeändringar.

I fallet där stämman beslutar om något som styrelsen har...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-25, 21:21
Svar: 12
Visningar: 624
Skrivet av merbzt
Om man vänder lite på det hela och...

Om man vänder lite på det hela och föreningen/styrelsen blir ekonomiskt ansvarig till potentiella köpare för alla frågor man svarar på. Blir inte då effekten att man aldrig kommer att svara på...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-05-22, 10:20
Svar: 29
Visningar: 1 133
Skrivet av merbzt
När ett företag talar i egen sak utan oberoende...

När ett företag talar i egen sak utan oberoende källor är det lite svårt med trovärdigheten enligt mig.




Om man kan byta takstolar med takpannor på bör man även kunna göra det med solceller på....
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-21, 17:51
Svar: 12
Visningar: 624
Skrivet av merbzt
Rimligtvis så har man inte från föreningens sida...

Rimligtvis så har man inte från föreningens sida nyttjat en bostads rökkanal utan att på något sätt upplyst den dåvarande boende, den boende har ju någon gång fått ett eldningsförbud.

Om säljaren...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-05-20, 23:26
Svar: 29
Visningar: 1 133
Skrivet av merbzt
Olika föreningar har olika förutsättningar för en...

Olika föreningar har olika förutsättningar för en solcellsinstallation. För att få en lönsam installation behöver man konsumera det solcellerna producerar i största möjliga mån. Detta fungerar bäst i...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-05-13, 13:37
Svar: 4
Visningar: 281
Skrivet av merbzt
Ja, och elnätsavgifter och elcertifikatsavgifter...

Ja, och elnätsavgifter och elcertifikatsavgifter osv.
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-05-13, 13:36
Svar: 4
Visningar: 281
Skrivet av merbzt
Eftersom uthyrning av bostäder ej är momsbelagt...

Eftersom uthyrning av bostäder ej är momsbelagt så slipper man lägga på moms. Men om man blivit tvungen till det så hade man kunnat lyfta ingående moms så det blivit ett nollsummespel. Men om man...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-07, 21:28
Svar: 14
Visningar: 479
Skrivet av merbzt
Börja med att skicka in ett yrkande för...

Börja med att skicka in ett yrkande för behandling av styrelsen, i detta så beskriver ni den muntliga överenskommelsen samt utfallet av hela processen. Sedan skriver ni att en oberoende...
Visar resultat 1 till 25 av 81

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:22.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare