Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.05 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Bostadsrättsforum igår, 01:00
Svar: 3
Visningar: 55
Skrivet av Harald
Upplysningsplikten innebär att du som säljare är...

Upplysningsplikten innebär att du som säljare är skyldig att redogöra för förhållanden som du vet om och som skäligen kan ligga i en köpares intresse samt påverka dennes värdering av objektet. Spelar...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-12-06, 19:12
Svar: 2
Visningar: 59
Skrivet av Harald
1) Alla ledamöter ska ha full tillgång till...

1) Alla ledamöter ska ha full tillgång till samtliga protokoll.

2) Alla ledamöter skall ha tillgång till de nycklar som krävs för fullgörandet av uppdraget. Det betyder att man av praktiska orsaker...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2019-12-06, 18:58
Svar: 2
Visningar: 75
Skrivet av Harald
Låt vara att innehavaren är ansvarig för sin...

Låt vara att innehavaren är ansvarig för sin bostadsrätt.

Men innehavaren får inte "göra ingrepp i..." "...värmesystemet...." utan styrelsens godkännande. Alltså har följande hänt:

1) Antingen så...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-12-06, 10:09
Svar: 1
Visningar: 32
Skrivet av Harald
Alla medlemmar är ju valbara, och bara medlemmar...

Alla medlemmar är ju valbara, och bara medlemmar har rösträtt när man väljer, i övrigt finns inga regleringar rörande vem som får nominera. Du kan gå till den lokala ICA affären och fråga - i...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-12-04, 12:27
Svar: 8
Visningar: 158
Skrivet av Harald
Jag vill nog backa bandet lite och be er se detta...

Jag vill nog backa bandet lite och be er se detta mera nyktert.

Jag håller med om att suppleanten kan träda in, men anser att detta bara kan ske på initiativ av 1) om ordinarie revisorsuppleant...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-11-27, 10:15
Svar: 8
Visningar: 158
Skrivet av Harald
Tja, vad kan man säga. Samma stämma har väl valt...

Tja, vad kan man säga. Samma stämma har väl valt in båda personerna, och om stämman hade ansett att det förelåg en jävs situation så skulle den väl valt annorlunda?

Inte helt ovanligt att dylika...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-11-27, 10:11
Svar: 3
Visningar: 128
Skrivet av Harald
Brf: en är och skall vara en öppen demokratisk...

Brf: en är och skall vara en öppen demokratisk förening. Medlem har rätt att kontakta sin styrelse i allehanda frågor, och om medlemmen har svårt att göra sig hörd för denne använda sig av ett ombud....
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2019-11-14, 10:26
Svar: 5
Visningar: 188
Skrivet av Harald
Hmm. Ser ut som att ordföranden är beredd att ta...

Hmm.

Ser ut som att ordföranden är beredd att ta en kalkylerad risk.

Det enklaste är ju att fortsätta din renovering med golvläggning som du tänkt. Du har ju underlag på att föreningen är...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-11-13, 01:10
Svar: 32
Visningar: 10 458
Skrivet av Harald
Nej du hamnar lite fel med ditt tänk. Garagen är...

Nej du hamnar lite fel med ditt tänk.

Garagen är en resurs som tillhör alla medlemmar. De kan stå för en viss intäkt, och intäkten gagnar alla.

Föreningen behöver X kr i intäkter / år för att gå...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-15, 21:19
Svar: 11
Visningar: 1 365
Skrivet av Harald
Jag håller helt med och har i alla år även...

Jag håller helt med och har i alla år även förespråkat att ta in kapitaltillskott i klump från medlemmarna är en absolut sista utväg som bara skall användas i undantagsfall. Och i dessa fall så är...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-10-13, 15:21
Svar: 11
Visningar: 1 365
Skrivet av Harald
Din överhyra du betalt är från början tänkt att...

Din överhyra du betalt är från början tänkt att motsvara i första hand kapitalkostnaderna för det lån du alltså inte betalade av för 16 år sedan.

Kan hända fanns en amorterings del också men den...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2019-10-11, 14:40
Svar: 6
Visningar: 1 036
Skrivet av Harald
Nja, alltså så här: Föreningen har det hus den...

Nja, alltså så här: Föreningen har det hus den har. Och det har även dess medlemmar. Så väldigt många konstruktionslösningar får helt enkelt parterna lära sig att leva med.

Just förläggningen av...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2019-10-11, 10:43
Svar: 6
Visningar: 1 036
Skrivet av Harald
Tyvärr ett dåligt svar innan. Man behöver bena...

Tyvärr ett dåligt svar innan. Man behöver bena upp delarna så klarnar det bättre!

Innehavaren som skall renovera har inte rätt att kräva att få gå in i grannens bostadsrätt.

Men det har föreningen....
Forum: Bostadsrättsforum 2019-10-01, 12:44
Svar: 5
Visningar: 639
Skrivet av Harald
Besikta arbetet i efterhand. Låt innehavaren...

Besikta arbetet i efterhand. Låt innehavaren betala för besiktningen.

Det finns ingenting "som gäller" när du efterfrågar vilka papper eller liknande, utan allt är som det står skrivet i er stadga,...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-09-17, 18:58
Svar: 3
Visningar: 421
Skrivet av Harald
Lite klumpig styrelse bara. Rätt väg är ju att...

Lite klumpig styrelse bara.

Rätt väg är ju att börja med att prata med sin medlem och även omkringboende så att man har väl på fötterna innan man skickar ut anmodan.

Men anmodan är säkert "köpt"...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-09-11, 18:10
Svar: 2
Visningar: 343
Skrivet av Harald
För det första så skall styrelsen fundera över om...

För det första så skall styrelsen fundera över om deras åverkan inverkar menligt på förenigen eller annan medlem:

Taket måste tas bort därför att....

Kattluckan behöver byggas igen därför...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-09-04, 23:25
Svar: 25
Visningar: 1 420
Skrivet av Harald
En skuldfri förening "behöver" inte de pengarna,...

En skuldfri förening "behöver" inte de pengarna, och knixigheten samt risken med att en meldem hamnar i kläm gör att det inte används i dessa föreningar. (Teoretiskt skulle det fungera).

Reglerna är...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-29, 21:35
Svar: 5
Visningar: 489
Skrivet av Harald
Tolkar din fråga som att det är en...

Tolkar din fråga som att det är en bostadsrätteförening som äger uteplatserna, och att de idag inte är upplåtna utan används med nyttjanderätt?

Det är bara en bostadsrättsförening som får upplåta...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-28, 14:10
Svar: 25
Visningar: 1 420
Skrivet av Harald
Ja det funkar och jag begriper inte varför du...

Ja det funkar och jag begriper inte varför du inte förstår jag har redogort för detta så många gånger nu.

En medlem som bidrar till en amortering har ju lagt in pengar "som stannar" i föreningen i...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-27, 23:45
Svar: 19
Visningar: 1 036
Skrivet av Harald
Asch, jag var för snabb och tänkte fel. De nya...

Asch, jag var för snabb och tänkte fel.

De nya normalstadgarna från de olika bransch organisationerna har numera ordförande val av stämman, men det var inte den ändringen som kom från lagens...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-27, 22:51
Svar: 19
Visningar: 1 036
Skrivet av Harald
Nej ni tolkar det fel, man behöver inte alla...

Nej ni tolkar det fel, man behöver inte alla ändra stadgar. Det finns gott om föreningar som har 50 år gamla stadgar utan större bekymmer.

Men lag gäller över stadgar, och lagen ändras med några års...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-26, 18:33
Svar: 25
Visningar: 1 420
Skrivet av Harald
Nej du tolkar bestämmelserna fel. Det är två helt...

Nej du tolkar bestämmelserna fel. Det är två helt olika kapitaltillskott som du refererar till:

1) Det vanligaste och som gäller varje krona är att all amortering som skett med medlemmens pengar...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-26, 15:30
Svar: 25
Visningar: 1 420
Skrivet av Harald
Nej inte mycket finns att läsa. Men den enklaste...

Nej inte mycket finns att läsa. Men den enklaste förklaringen är att föreningarnas rådgivare (banker och förvaltare) sällan har något att tjäna på att en förening amorterar eller höjer...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-26, 10:04
Svar: 25
Visningar: 1 420
Skrivet av Harald
Fast det är ingen lucka och det är helt enligt...

Fast det är ingen lucka och det är helt enligt reglerna.

Om föreningen lånar en miljon och köper en takomläggning för pengarna, så blir alla amorteringar som görs på det lånet sedan avdragsgilla....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2019-08-26, 00:41
Svar: 25
Visningar: 1 420
Skrivet av Harald
All amortering som medlem via årsavgiften har...

All amortering som medlem via årsavgiften har finansierat är avdragsgill.

Har föreningen även lånat pengar så får inte dessa pengar användas för att amortera. Det krävs rätt noggrann redovisning och...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 02:55.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare