Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 56
Sökningen tog 0.01 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Tom1980
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-14, 08:55
Svar: 32
Visningar: 9 609
Skrivet av Tom1980
Jag förstår vad du säger men jag håller inte med...

Jag förstår vad du säger men jag håller inte med dig på alla punkter. Dock tycker jag inte att du behöver sjunka så lågt genom att säga att man yrar. Jag har läst många av dina inlägg och fått en bra...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-13, 15:44
Svar: 32
Visningar: 9 609
Skrivet av Tom1980
Det där är ett mycket bra sätt att angripa...

Det där är ett mycket bra sätt att angripa problemet genom att drastiskt reducera kostnaderna genom att dra ner på tjänsterna. Bara alla drar sitt strå till lasset :)
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2014-02-13, 15:41
Svar: 10
Visningar: 6 951
Skrivet av Tom1980
Underhållsplan

Hur ser er underhållsplan ut?

Vanligtvis om styrelsen gör sitt arbete så finns där en underhållsplan som är verklighetsbaserad. För att bygga upp kapital för framtida utgifter för underhåll sätts en...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2014-02-13, 15:23
Svar: 9
Visningar: 2 346
Skrivet av Tom1980
Kan även handla om kallras, falskt drag eller en...

Kan även handla om kallras, falskt drag eller en köldbrygga.

Kallras: Om fönsterna ej har ett lågt (U-värde) kan detta resultera i att luft som ligger nära vid fönstret blir kallt och faller ner....
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2014-02-13, 15:13
Svar: 1
Visningar: 1 291
Skrivet av Tom1980
Lite svårt att ge ett rätt svar här. Berätta...

Lite svårt att ge ett rätt svar här.

Berätta gärna om vad det är för skada och samt om du har möjligheten att uppge stadgarna för föreningen du bor i.

En sak kan jag dock säkert besvara och det är...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-13, 15:03
Svar: 32
Visningar: 9 609
Skrivet av Tom1980
Jag gör detta mot bakgrund av bl.a att jag anser...

Jag gör detta mot bakgrund av bl.a att jag anser att det är mer rättvist system att fördela kapitalet mellan alla medlemmar som föreningen har under åren, som behövs för att betala av lånen samt de...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-13, 14:51
Svar: 8
Visningar: 2 191
Skrivet av Tom1980
Precis, som jag sa i den andra tråden. Det jag...

Precis, som jag sa i den andra tråden. Det jag har fått höra av olika jurister som arbetet med ombildningar är att bostadsfastigheterna brukar vara mycket eftersatta i underhållet. Detta mot bakgrund...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-13, 14:23
Svar: 32
Visningar: 9 609
Skrivet av Tom1980
För att bättre förklara det så kan jag hänvisa...

För att bättre förklara det så kan jag hänvisa det hela till i samma tänk som återfinns i annuitetslån. Där har man ett fast belopp som man betalar in varje månad där både ränta och amortering ingår....
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-13, 09:55
Svar: 8
Visningar: 2 191
Skrivet av Tom1980
Problemen blir också för de föreningar som har K2...

Problemen blir också för de föreningar som har K2 regler. Det går inte längre att göra avskrivningar på underhåll, utan istället skall det kostnadsföras direkt. För nya ombildade föreningar får detta...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-13, 09:51
Svar: 32
Visningar: 9 609
Skrivet av Tom1980
De nya K2 och K3 reglerna kommer skapa en hel del...

De nya K2 och K3 reglerna kommer skapa en hel del oreda för fastighetsbranschen om det går igenom. Andra branscher kommer inte drabbas lika hårt av detta som fastighetsbranschen kommer att...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2013-11-27, 22:03
Svar: 3
Visningar: 4 974
Skrivet av Tom1980
Harald så du menar att i GBG kan...

Harald så du menar att i GBG kan förbindelsepunkten ligga i värmeväxlaren? Intressant med ett leasing avtal, vet du om detta är något vanligt i era trakter?
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2013-11-26, 19:28
Svar: 3
Visningar: 4 974
Skrivet av Tom1980
Servisledning, vad innefattar detta ord och hur ser ansvarsfördelningen ut?

Hej alla,

Tänkte fråga er om en sak som har gnagt på mig hela dagen. Rätta mig om jag har fel i mina antaganden. Det jag undrar över är hur underhållsansvaret ser ut för fjärrvärmeledningen på...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2012-12-22, 09:54
Svar: 3
Visningar: 1 195
Skrivet av Tom1980
Om inte personer i Sverige har koll eller...

Om inte personer i Sverige har koll eller förståelse för detta så borde deras rättshandlingsförmåga dras in.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2012-12-17, 15:08
Svar: 11
Visningar: 9 111
Skrivet av Tom1980
Jepp Climat80 menar att röken tränger igenom...

Jepp Climat80 menar att röken tränger igenom väggen. Därav behövs hela väggen mot grannen målas för att röken inte skall tränga in. De håll som har funnits har täppts igen förut utan någon större...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2012-12-17, 14:39
Svar: 11
Visningar: 9 111
Skrivet av Tom1980
Det jag menar med innervägg är innerdelen i en...

Det jag menar med innervägg är innerdelen i en vägg. Det andra låter korrekt. Kan ta det som motivering att komponentfärgen blir en del av "innerväggen" i väggen och sedan kan medlemmen måla över...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2012-12-16, 18:04
Svar: 11
Visningar: 9 111
Skrivet av Tom1980
Uppföljning Har haft Climat80 här som har gjort...

Uppföljning

Har haft Climat80 här som har gjort en inspektion och röken kommer igenom väggen. Därav behövs det tas in en målare och byggare för att måla om väggen med en komponentfärg som gör att...
Forum: Bostadsrättsforum 2012-12-14, 08:11
Svar: 2
Visningar: 1 293
Skrivet av Tom1980
Länken i första inlägget fungerar inte. Varför...

Länken i första inlägget fungerar inte.

Varför skulle storleken av ett projekt påverka om en ansökan angående bidrag från staten för investeringar i solceller/solvärme skulle godkännas eller...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2012-12-13, 17:16
Svar: 5
Visningar: 1 522
Skrivet av Tom1980
Anser att det beror lite på hur omständigheterna...

Anser att det beror lite på hur omständigheterna ser ut.

Jag kan nämna redan nu att jag inte har läst några rättsfall i detta och vet därav inte hur det fungerar i praktiken.

Lite frågor om ärendet...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2012-12-12, 17:01
Svar: 7
Visningar: 1 837
Skrivet av Tom1980
Bostadsrätten ger medlemmen en nyttjanderätt till...

Bostadsrätten ger medlemmen en nyttjanderätt till en specifik lägenhet och en ägandeandel av bostadsrättsföreningen i helhet. Bostadsrätter uppkommer genom att bostaden på fastigheten styckas upp i...
Forum: Bostadsrättsforum 2012-12-11, 17:18
Svar: 15
Visningar: 2 677
Skrivet av Tom1980
Det här kommer att säkert skapa en massa bråk...

Det här kommer att säkert skapa en massa bråk inom föreningen över vem som ska få ha tillgång till lägenheten vid mer populära tider på året.
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2012-12-08, 11:04
Svar: 5
Visningar: 2 546
Skrivet av Tom1980
Bestämma andelar i brf

Tackar för svaren! Skönt att se att det är vanligt. Hade inte varit roligt om det hade varit endast oss och att det hade gått fel till när andelarna skulle bestämmas.
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2012-12-08, 08:40
Svar: 5
Visningar: 2 546
Skrivet av Tom1980
Årsavgift störst på första våning - Avgiftsfördelning bostadsrätt

Vi gör en renovering av taket och balkongerna just nu. För en tid sedan gick jag igenom våra årsavgifter för respektive medlem för att se hur större årskostnaderna var för dem som hade balkong än dem...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2012-12-08, 08:29
Svar: 3
Visningar: 1 984
Skrivet av Tom1980
Herregud, hur kan detta ha missats? Detta är en...

Herregud, hur kan detta ha missats? Detta är en stor kostnadspost!

Har ni haft en ekonomisk förvaltare under dessa åren, eller har en i styrelsen skött redovisningen? Varför har inte revisorn...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2012-12-08, 08:26
Svar: 4
Visningar: 2 666
Skrivet av Tom1980
Kan även lägga in det jag skrev i den andra...

Kan även lägga in det jag skrev i den andra tråden om komponentavskrivningsmetoden.

Lite tankar om yttre underhållsfond.

Som det låter så är det en fond för yttre underhållning. På årsstämman...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2012-12-08, 08:24
Svar: 4
Visningar: 2 666
Skrivet av Tom1980
Rent spontant så renoveringen av den yttre...

Rent spontant så renoveringen av den yttre fasaden med panelerna kan jag inte se att detta kan tas upp som en förbättrande åtgärd (om ni istället hade satt plåt på fasaden istället för nya brädor så...
Visar resultat 1 till 25 av 56

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:40.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare