Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=14)
-   -   Redovisning enl. K3 vad gör ni med stora underhåll/renoveringar? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=26410)

Garfunkel 2017-01-06 05:59

Redovisning enl. K3 vad gör ni med stora underhåll/renoveringar?
 
Då förändring av redovisningen genomfördes från verksamhetsåret 2014 var alla tvingade att välja K2 eller K3.

K2 är en förenklad variant där underhåll kostnadsförs direkt.
K3 med komponentavskrivning aktiveras underhåll/renovering för att belasta RR med bara avskrivningen.

Har någon exempel på gränsdragning enligt K3 vad som är underhåll eller inte?

Garfunkel 2017-02-01 07:17

Har du ingen koll på redovisningen?
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av Garfunkel (Inlägg 64415)
Har någon exempel på gränsdragning enligt K3 vad som är underhåll eller inte?

Har inte någon här på forat satt sin fot i en brf som redovisar enligt K3?

Vet du inte vad K3 är? Läs då detta examensarbete från Chalmers.

http://publications.lib.chalmers.se/...298/220298.pdf

Erik Albert 2017-02-01 17:44

Känns inte så aktuellt att diskutera K2 eller K3, innan vi vet vilka slutsatser och förslag utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden (Ju. 2015:97) kommer med om ca två månader.

Garfunkel 2017-02-01 20:28

Varför tror du att det kommer ett nytt K-regelverk?
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av Erik Albert (Inlägg 64810)
Känns inte så aktuellt att diskutera K2 eller K3, innan vi vet vilka slutsatser och förslag utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden (Ju. 2015:97) kommer med om ca två månader.

Bara för det kommer en slutredovisning av konsumentskydd, är det ju inget som säger att det kommer ett nytt K-regelverk för redovisning av bostadsrättsföreningar!
http://www.regeringen.se/rattsdokume...0/dir.-201597/

Eller har du indikationer om att K5 är klar att lanseras?

Gusten 2017-02-01 22:25

Citat:

Ursprungligen skrivet av Erik Albert (Inlägg 64810)
Känns inte så aktuellt att diskutera K2 eller K3, innan vi vet vilka slutsatser och förslag utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden (Ju. 2015:97) kommer med om ca två månader.

Nackdelen med att vissa använder K2 och andra K3 är väl att det kan göra det svårare för köpare att jämföra olika föreningar.
Det kanske utredaren inte tycker är så konsumentvänligt ?

Garfunkel 2017-04-27 04:27

Känns det mer aktuellt nu?
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av Erik Albert (Inlägg 64810)
Känns inte så aktuellt att diskutera K2 eller K3, innan vi vet vilka slutsatser och förslag utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden (Ju. 2015:97) kommer med om ca två månader.

Nu är utredningen klar och det går mot ett tvång för alla att anamma redovisning enligt K3.

Och krav på 50-årig teknisk underhållsplan. Det blir lite att bita i för styrelserna i landets bostadsrättsföreningar.

Så det är bara att lära sig förstå K3! Skriva om stadgarna för att få bort paragrafen om avsättning till yttre fond.

Den bästa starten får du om du lär dig reglerna:
http://www.bfn.se/upload/sv/redovisn...-1-K3-kons.pdf

Erik Albert 2017-04-27 14:36

Vad har du fått det ifrån att avsättning till yttre fond ska bort? Jämför utredningen s.147 - 148.

clabbe 2017-04-27 14:52

Citat:

Ursprungligen skrivet av Erik Albert (Inlägg 66217)
Vad har du fått det ifrån att avsättning till yttre fond ska bort? Jämför utredningen s.147 - 148.

Är yttre reparationsfond och underhållsfond samma sak?

Erik Albert 2017-04-27 15:07

Enligt Björn Lunde'n kan den yttre fond som förekommer i bostadsrättsföreningar kallas fond för yttre underhåll, underhållsfond, yttre underhållsfond eller yttre reparationsfond.

clabbe 2017-04-27 16:09

Citat:

Ursprungligen skrivet av Erik Albert (Inlägg 66219)
Enligt Björn Lunde'n kan den yttre fond som förekommer i bostadsrättsföreningar kallas fond för yttre underhåll, underhållsfond, yttre underhållsfond eller yttre reparationsfond.

Tack. Vi hade en diskussion på årsmötet igår om vad termen "yttre reparationsfond" betydde. Underhållsfonden hade vi redan avhandlat då.


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:25.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare