Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Bostadsrättsforum (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=2)
-   -   Flytta element (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=34307)

kallek 2019-10-01 07:36

Flytta element
 
Hej.

Vi har en medlem som vill flytta ett element (vanttenburet), och i våra stadgar står att styrelsen ska ge sitt medgivande innan ingrepp får ske.
Vilka dokument ska en styrelse inkräva förutom Auk. rörfirma, för att ha ryggen fri vid t.ex. vattenskada?

clabbe 2019-10-01 08:55

Citat:

Ursprungligen skrivet av kallek (Inlägg 77911)
Hej.

Vi har en medlem som vill flytta ett element (vanttenburet), och i våra stadgar står att styrelsen ska ge sitt medgivande innan ingrepp får ske.
Vilka dokument ska en styrelse inkräva förutom Auk. rörfirma, för att ha ryggen fri vid t.ex. vattenskada?

Vem vill du att styrelsen ska ha ryggen fri mot?

kallek 2019-10-01 10:05

Citat:

Ursprungligen skrivet av clabbe (Inlägg 77917)
Vem vill du att styrelsen ska ha ryggen fri mot?

Hej Clabbe
Det måste väl bli den medlem som vill utföra flyttningen och hans hantverkare. Vi är ju lekmän i sådana frågor och bestämmelser. Därför måste vi ta reda på vad som gäller.

Harald 2019-10-01 11:44

Besikta arbetet i efterhand. Låt innehavaren betala för besiktningen.

Det finns ingenting "som gäller" när du efterfrågar vilka papper eller liknande, utan allt är som det står skrivet i er stadga, d v s:

Föreningen ansvarar för uppvärmingssystemet, samt att

innehavaren behöver styrelsens godkännande för att göra ingrepp.

Och så länge ni kan säkerställa att allt är fullgott utfört efteråt så är väl allt lugnt.

Besiktningen skall säkerställa att:

Arbetet är fackmässigt utfört
Att radiatorn i sitt nya läge fortsatt fyller sin funktion
Att radiatorn fortsatt är åtkomlig för service och byte
att inga gamal kopplingar/proppningar kvarlämnats som innebär ökad risk för framtida skador.

Det går bra att låta en beiktningsman (teknisk konsult) eller en annan rörläggare utföra besiktningen.

kallek 2019-10-01 16:28

Tack Harald.

Väldigt bra information. Nu vet vi vad som ska meddelas vår medlem. :6:

0Xb 2019-10-07 09:09

Citat:

Ursprungligen skrivet av kallek (Inlägg 77911)
Hej.

Vi har en medlem som vill flytta ett element (vattenburet), och i våra stadgar står att styrelsen ska ge sitt medgivande innan ingrepp får ske.
Vilka dokument ska en styrelse inkräva förutom Auk. rörfirma, för att ha ryggen fri vid t.ex. vattenskada?

Obs tänk på att ni är ansvariga för värmen och om elementet flyttas så kanske det inte är lika effektivt. Säg att det flyttas från ett fönster och därmed blir det kallras på golvet. Då är ni i styrelsen ansvariga för att sagt ja till den förändringen och garanterar att värmen i rummet inte påverkas...

Troligen blir det dessutom sämre värmefunktion och drar alltså mer värme. Så varför ens säga ja från början.


Jag skulle kräva,
1) Garanti från byggaren att:
- värmefunktionen inte förändras var det gäller värme och kallras, samt golvtemperatur;
- att balansen i systemet inte förändras och i så fall gör han en ny balansering av systemet i dess helhet;
- kalkyl på värmen i rummet.

2) Bevis på företagsförsäkring


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:07.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare