Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=14)
-   -   Värmeavgifter i brf (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=15183)

Lännqvist 2011-10-01 15:32

Lägga ut motion
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av RättvisFörening (Inlägg 30959)
Gör jag rätt om jag lägger ut motionen på detta forum?

Du behöver ju inte lägga ut just den motion som du lämnade in till styrelsen, men du skulle kunna lägga ut ett förslag till motion för andra föreningar som sitter i samma situation som dig. :5:

"...only the names have been changed to protect the innocent..."

RättvisFörening 2011-10-13 21:20

Min motion
 
Här kommer det förslag till beslut i min motion som jag skickat in till styrelsen. I sitt original är den på fyra sidor och innehåller bl a förklaringar och bakgrund.

Motioner

Jag föreslår att stämman beslutar, var punkt fristående, att ge styrelsen i uppdrag

(1) att i varje kommande årsredovisning redovisa värmeavgifternas storlek det gångna räkenskapsåret.

(2) att minst årligen justera värmeavgifterna så att intäkterna från dessa bedöms motsvara föreningens kostnader för uppvärmning av varmvattnet i punkthusen.

(3) att i varje kommande årsredovisning redovisa hur man kommit fram till värmeavgifterna storlek det gångna räkenskapsåret.

(4) att retroaktivt redovisa värmeavgifterna storlek för räkenskapsåren 1995-1996 och framåt.

tette 2011-10-13 21:54

Återstående jobb inför stämman
 
Jag kan inte mycket om värmeavgifter. Vilket betyder att jag inte hänger med riktigt i vad som är viktigt i din motion.
Ditt arbete fram till stämman är att tala med medlemmar du träffar och få dem intresserade av föreningens kostnader för det som avses i din motion.
På stämman ska du plädera för din motion och att-satser.
Detta görs lämpligast med att intressera medlemmarna för vad det handlar om. Detta är inte lätt. Någon väl planerad fråga till styrelsen som de inte kan svara på brukar vara ett bra sätt att få medlemmarna frågande/intresserade.

Gusten 2011-10-14 17:46

Stöd i stadgar för att ta ut en särskild värmeavgift
 
Men finns det, förutom i den ekonomiska planen, även stöd i stadgarna för att ta ut en särskild "värmeavgift" vid sidan av årsavgiften?

RättvisFörening 2011-10-14 18:12

Avgifter
 
Så här lyder sista stycket under punkten Avgifter till föreningen.

I årsavgiften ingående ersättning för värme och varmvatten, elektrisk ström,
renhållning eller konsumtionsvatten kan beräknas efter förbrukning.

Gusten 2011-10-14 18:24

Årsavgift kan beräknas med hänsyn till värmekostnad efter förbrukning
 
Det verkar inte finnas stöd i stadgarna för att ta ut en särskild "värmeavgift" vid sidan av årsavgiften.
Däremot kan själva årsavgiften beräknas med hänsyn till värmekostnad efter förbrukning.
Antagligen var det efter att ha upptäckt detta som man slutade att redovisa en separata "värmeavgifter" i årsredovisningen.
Istället är antagligen själva årsavgiften numera högre i dessa fall.

RättvisFörening 2011-10-14 19:42

Konstruktionen av avgifter är mot stadgarna
 
Mig veterligen har ingen justering av avgifterna gjorts med avseende på värmeavgifterna. Det hade nog framkommit i så fall. I vilket fall som helst så hade nog styrelsen upplyst mig om det när jag nu ligger på dem. Styrelsen vägrar prata om saken, även när det tagits upp på tidigare stämmor.

Kan det vara så illa att konstruktionen av avgifter är mot stadgarna och att det är detta man försöker dölja? I så fall är hela föreningen regelvidrig eftersom bostadsrättsföreningen tillhandahåller värme bara för en del. Även tvättstuga får bara en del. Är det därför vår HSB-förening också blivit så tysta? De är de som konstruerat bostadsrättsföreningen. Är det en regelvidrig konstruktion från början?

Gusten 2011-10-14 22:46

Värmeavgifter
 
Tar man idag fortfarande ut några värmeavgifter?
Enligt årsredovisningarna verkar det som man inte längre tar ut några särskilda värmeavgifter.

RättvisFörening 2011-10-15 12:52

Prioriterar egna behov
 
Styrelsen vägrar svara på något om värmeavgifter, så de kan ju vara så att de är borttagna också. Jag vet inte, det redovisas ju inte.

När jag meddelade styrelsens ordförande att jag tycker det ska väljas en ordförande för kommande stämma utanför styrelsen så blev det fart. Först då fick jag en reaktion. Alla andra mina mail är obesvarade. Demokrati och öppenhet är tydligen inte så viktigt, men de egna behoven av att styra som man vill är viktiga.

Gusten 2011-10-15 17:50

Någon utanför styrelsen som stämmoordförande
 
Om jag minns rätt så ansåg SBC att det kan vara lämpligt att välja någon utanför styrelsen som stämmoordförande, gärna någon som inte själv är så inblandad i debatten. Det gäller bara att få stämman att välja någon utanför styrelsen som stämmoordförande.

De motioner du föreslår är bra, inte minst för att du då får upp värmeavgifterna som ett ärende på stämman.
Motionerna ska också bifogas med kallelsen till stämman.

Om det är så att föreningen slutat att ta ut värmeavgifter så lär du väl kunna tvinga styrelsen att berätta detta när ärendet kommer upp.
Och även pressa dem på vad som hänt med årsavgifterna, om det eventuellt är så att värmeavgifter inte längre tas ut.


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 02:19.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare