handdator

Visa fullständig version : Medlemmar säger nej till renovering av badrum och stambyte i brf - Hyresnämnden


stephan
2008-10-14, 09:16
Fortfarande ovisst efter beslut om HSB-förening (http://www.smp.se/nyheter/vaxjo/fortfarande-ovisst-efter-beslut-om-hsb-forening(908493).gm)
"Bostadsrättsföreningen Fagrabäck vill renovera badrum och göra stambyten. En handfull medlemmar säger nej.
Hyresnämnden kritiserar nu föreningen.
Föreningen får i alla fall avslag på sin ansökan om att godkänna renoveringsbeslutet..."

Har styrelsen fått rabatt på sina badrum medan övriga medlemmar kommer att få betala överpriser?

Det intressanta här är det som står till höger om artikeln, under kalendern;
Klicka här för att lägga till ditt föreningsmöte (http://www2.smp.se/extras/mote/mote.php)
Skicka in till tidningen om föreningsstämman;
"Här kan du skriva in referatet till ditt föreningsmöte!
Skriv in alla uppgifter i formuläret nedan och skicka det till oss. Enklare kan det inte bli.
Vid årsmöten vill vi veta vilka ordinarie ledamöter som ingår i styrelsen. Vi är också intresserade av större utmrärkelser. Lyft gärna fram nyheter och speciella programpunkter.
För att öka läsningen är det viktigt att begränsa textlängden. Vi har satt en övre gräns vid 600 tecken.
Vi förbehåller oss rätten att redigera i texten. Texten publiceras i tidningen i mån av plats".

Namn på ledamöter och information om fattade beslut, kanske skulle öppna upp att styrelser "skärper sig"?

totiki
2008-10-14, 09:30
Jag hittade en annan intressant sak i artikeln; "... men å andra sidan var ingen i sak emot stambytet".
Eftersom "ingen i sak" uttryckt att de var emot stambytet "så hade de gett sitt tysta medgivande". Det är hyresnämndens uppfattning. Nu blev det inte så men det berodde på andra orsaker.

I det här fallet var kanske slumpen orsaken till det tysta medgivandet. Men det är också ett exempel på vilken vikt man lägger på formalia, och att hyresnämnden överhuvudtaget nämner det. Och hur den som vet hur reglerna fungerar kan dra nytta av detta.

stephan
2008-10-20, 09:21
Intressant läsning avseende om det är stämmoprotokoll eller det som beslutas på stämman som gäller.

Detta är visserligen avgjort i hyresnämnden, men det gäller väl samma som om fallet tagits upp i Tingsrätt?

Nej till tvångsrenovering i Fagrabäck (http://www.smp.se/nyheter/vaxjo/nej-till-tvangsrenovering-i-fagraback(921247).gm)
Stambytet hos HSB-föreningen Fagrabäck genomförs. De som inte vill få sina badrum renoverade slipper. Det blir resultatet av tvisten mellan föreningen och några medlemmar.

Tillägg av Admin

Hyresnämnden avgjorde tvisten i HSB-föreningen Fagrabäck, den största bostadsrättsföreningen inom HSB Sydost, med 330 lägenheter.

Hyresnämnden skriver i sitt beslut;
"Hyresnämnden kan inte godkänna ett stämmobeslut där det är oklart vilka ingrepp som har beslutats".

Bostadsrättsföreningens ombud från HSB, Lars-Peter Johansson, svarar;
"– Vi fortsätter renoveringen hela vägen för alla som sagt ja. Hos de som sa nej kommer vi att gå in och göra stambytet men renoverar inte deras badrum".

Ombudet från HSB försöker marginalisera problemen och påstår att det enda fel styrelsen gjort är att de skrivit fel i stämmoprotokollet.
Man tycks glömma bort att även justerarna gjort fel - utan att någon straffas - när justerarna inte rättat upp ett felaktigt stämmoprotokoll.

Föreningens ombud säger också att han ännu inte vet om hyresnämndens beslut ska överklagas, utan har "kopplat in jurister för tolkning".