handdator

Visa fullständig version : OVK besiktning i brf


Kalle
2008-04-04, 21:05
Jag bor i ett sekelskiftes hus med ett vanligt problem med ventilationen. I sovrummet blockeras kanalen av en tegelsten, vi saknar spaltventiler. Detta gör att vi har dålig luft och problem att sova i detta rum.
Jag har under en längre period påtalat detta till styrelsen utan framgång, vi har gjort minst 2 besiktningar med anmärkningar, ingenting har hänt. Jag har nu hotat med byggnasdsnämnden. Är det någon som har tips eller erfarenhet av liknande

Admin
2008-04-05, 11:40
Svårt att ge något tips på detta mer än att det är styrelsen som ansvarar för ventilationen, och det är medlemmarna som svarar för att styrelsen sköter sina uppgifter.

En extrastämma om detta låter som en lämplig åtgärd.

schrapet
2008-04-05, 14:35
Kanalen i sovrummet som är blockerad av en tegelsten har en historisk förklaring. När huset var nybyggt ca 1900 var det vanligt med kakelugnar i sovrummen. Sedan har fastighetssägaren på 1940-1950 talet låtit installera centralpanna i källaren, dragit in rör till lägenheterna och installerat radiatorer i sovrummen. I samma veva slängde man ut kakelugnen eftersom den troligtvis tog en del utrymmen i anspråk. Kvar blir ett hål i väggen där rökgaserna från ugnen tog sig ut genom skorstenen på taket. Det hålet lät man mura igen med en tegelsten och det var säkerligen hyresgästerna på den tiden tacksamma över :5:/SP

j.a
2008-04-06, 10:26
Om OVKn inte är godkänd för fastigheten, bl a p g a din lägenhet skall du ringa till kommunens (om inte styrelsen lyssnar på dig) ansvarige tjänsteman i dessa frågor (Olika beroende på kommun). Om föreningen sedan inte inom rimlig tid får en godkänd OVK kommer kommunen vid vite kräva att föreningen utför vad som krävs för godkännande.

stephan
2009-05-09, 12:12
http://www.nt.se/nyheter/artikel.aspx?articleid=5204430

ovkbesiktning
2011-01-12, 20:43
Jag bor i ett sekelskiftes hus med ett vanligt problem med ventilationen. I sovrummet blockeras kanalen av en tegelsten, vi saknar spaltventiler. Detta gör att vi har dålig luft och problem att sova i detta rum.
Jag har under en längre period påtalat detta till styrelsen utan framgång, vi har gjort minst 2 besiktningar med anmärkningar, ingenting har hänt. Jag har nu hotat med byggnasdsnämnden. Är det någon som har tips eller erfarenhet av liknande

Detta är ett vanligt problem som många BRF har idag, en enstaka medlem störs av ett ventilationsproblem som inte stör andra men som kan kostar föreningen skjortan. En OVK (http://ovkbesiktning.com)besiktning kostar några tusenlappar, dock så kostar det en massa pengar att åtgärda ett ventilations problem och många av föreningens medlemmar är nog inte så sugna på en hyreshöjning. Jag tycker du ska kolla med en ovk-besiktnings (http://ovkbesiktning.com) firma om hur de tycker att ni ska göra. Ge inte upp !! :5: