handdator

Visa fullständig version : Driftskostnader i en brf - Elpriset ökar kraftigt


Admin
2008-10-01, 11:30
Elpriset fortsätter att skjuta i höjden
Värme, vatten, avlopp och sopor har blivit mycket dyrare i samtliga kommuner i landet. Men allra mest stiger elpriset som ökat över tio procent under året.
Ser man till samtliga undersökta taxor visar årets rapport på en sammantagen prisökning på 5,5 procent. Förra året var ökningen 2,0 procent.
Klicka här för att läsa hela artikeln, och kommentera (Privata Affärer, 29/9 2008)... (http://www.privataaffarer.se/familjeekonomi/200809/elpriset-fortsatter-att-sk/index.xml)

Så mycket dyrare har det blivit att bo
- Vi försöker att göra åtgärder i våra hus och ge föreningarna råd om hur de ska kunna få ner elförbrukningen med hjälp av ny teknik. Men även de boende kan själva göra en del genom att aktivt välja vilken avtalsform de ska ha, säger Lars Göran Andersson, vd på HSB Göteborg.
I undersökningen finns även med jämförelser av vatten/avlopp samt avfall, och här finns det stora skillnader mellan Stockholm och Göteborg. I båda fallen är Göteborg betydligt dyrare, och när det gäller VA är kostnaden 30 kronor per kvadratmeter i Göteborg men bara 20 kronor i Stockholm, och utvecklingen har varit ett ökat gap.
Lars Göran Andersson konstaterar att när det gäller dessa båda utgiftsposter är de inte möjliga att påverka för de boende eller fastighetsägare.
- Det ställer vi oss frågande till varför det ska behöva vara så stora skillnader. Det finns ingen rimlig förklaring till detta, och det kommer vi att fråga kommunen om.
Driftskostnader för en typlägenhet i västsvenska kommuner 2008. (http://www.gp.se/content/1/c6/44/81/76/a.pdf)
Klicka här för att läsa hela artikeln (Göteborgs-Posten, 29/9 2008)... (http://www.gp.se/gp/jsp/Crosslink.jsp?d=894&a=448176)

Borlänge är billigast igen
Borlänge är än en gång Dalarnas billigaste kommun när det gäller vatten, värme och sophämtning. Även sett till övriga landet ligger kommunen bra till.
Borlänge har även tidigare legat bra till i undersökningen som utförs av HSB, Hyresgästföreningen, Riksbyggen, SABO och Fastighetsägarna Sverige.
Under de senaste tio åren har kostnaden för värme, vatten, VA, el och renhållning ökat med mer än dubbelt så mycket som den allmänna prisutvecklingen, enligt rapporten.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Dalarnas Tidningar, 29/9 2008)... (http://www.dt.se/nyheter/dalarna/article356316.ece)

Krokom och Östersund på tio-billigaste-listan
Låga elpriser gör Östersund till landets fjärde bästa kommun att bo i, när boendekostnader jämförs. Om avgifter för el, vatten, sophämtning och uppvärmning slås ihop kostar en vanlig bostad i Östersunds kommun omkring 219 kronor per kvadratmeter.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Östersunds-Posten, 30/9 2008)... (http://www.op.se/parser.php?level1=2&level2=6&id=956021)

Eskilstuna Energi och Miljö AB har lägre priser än riksgenomsnittet!
Under alla dessa 12 år har Eskilstuna Energi och Miljö AB haft lägre priser än riksgenomsnittet!
Återigen ligger Eskilstuna Energi och Miljö AB under riksgenomsnittet av den totala redovisning då priserna för nyttigheterna sophämtning, vatten och avlopp, el och fjärrvärme vägs samman. Trots stora investeringar ligger Eskilstuna Energi och Miljös priser på 251,3 kr/m2 och år medan riksgenomsnittet, där fjärrvärme finns, ligger på 285,7 kr/m2 och år.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Newsdesk, 29/9 2008)... (http://www.newsdesk.se/view/pressrelease/eskilstuna-energi-och-miljoe-ab-har-laegre-priser-aen-riksgenomsnittet-241349)

Dyrare bo i Eskilstuna
Eskilstunaborna har fått en kraftig ökning av kostnaderna för fjärrvärme, el, avfall och vatten och avlopp. Det visar årets så kallade Nils Holgersson-undersökning.
Kostnadsökningen blev 12,87 procent förra året och det är en av de största i Mellansverige. För en trerumslägenhet på 70 kvadratmeter innebär det en årlig ökning med 2.000 kronor, enligt undersökningen.
Årets rapport visar att kostnaderna fortsatt öka under 2007, sammantaget med 5,5 procent vilket kan jämföras med 2 procent året innan. Det är framför allt elkostnaderna som dragit iväg, med över tio procent. Sedan år 2000 har elkostnaderna ökat med i medeltal 56 procent.
I Eskilstuna är det framför allt taxorna för fjärrvärme och VA som ökat - på ett år steg priset på fjärrvärmen med 13,91 procent och taxan för VA har stigit med 17,98 procent sedan 2007.
Klicka här för att läsa hela artikeln, och kommentera (Folket, 30/9 2008)... (http://www.folket.se/folket/standard_article.php?id=216021&avdelning_1=101&avdelning_2=102&t=1123632921)

Lidköping näst billigast på boendets driftskostnader
Bara Luleå har lägre avgifter än Lidköping för boendet i flerfamiljshus. Skillnaderna mellan Lidköping och Tanum som är sist i rangskalan är flera hundra kronor per månad.
I den årliga Nils Holgersson undersökningen jämförs avgifterna för avfallshantering, VA, el och värme i landets samtliga 290 kommuner. Genomgående kan sägas att städer som tidigt satsade på fjärrvärme kommer i topp i undersökningen.
Nils Holgersson-undersökningen är en avgiftsstudie som produceras av Avgiftsgruppen där HSB:s Riksförbund, Hyresgästföreningen Riksförbundet, Riksbyggen, SABO och Fastighetsägarna Sverige ingår. I undersökningen har jämförelse gjorts för ett hus med 1.000 kvadratmeter och 15 lägenheter. Avgifterna i år för avfallshantering, VA, el och uppvärmning har räknats in. Även kommunal- och landstingsskatterna har räknats in.
Klicka här för att läsa hela artikeln, och kommentera (Lidköpingsnytt.nu, 29/9 )... (http://www.lidkopingsnytt.nu/2008/09/29/lidkoping-nast-billigast-pa-boendets-driftskostnader/)


Gävle har konkurrenskraftiga fjärrvärmepriser
Gävle placerar sig på andra plats när det gäller låga fjärrvärmepriser bland kommuner med över 75.000 invånare. I Gävle är fjärrvärmepriset 22 procent lägre än riksgenomsnittet. Totalt är placeringen 20:e bland landets 290 kommuner. I snitt kostar fjärrvärme 112 kr per kvadratmeter i Gävle, jämfört med riksgenomsnittet 134,5 kr.
Landets dyraste fjärrvärme finns i Jokkmokk (161 kr/kvm) och billigast i Luleå (78 kr/kvm).
- Många blir misstänksamma när de ser prisskillnaderna, konstaterar Lena Sommestad, VD för Svensk Fjärrvärme. Men prisvariationerna är naturliga i en bransch där de lokala förutsättningarna skiftar.
Liksom all annan energi har fjärrvärmen ökat i pris under senare år. Prisökningen är dock måttlig jämfört med andra energislag. Under perioden 1998-2008 ökade priset på fjärrvärme i flerbostadshus med 19 procent, enligt Energimarknadsinspektionen. Det motsvarar 11 öre per kilowattimme. Under samma period mer än fördubblades priset på eldningsolja. Elkostnaden för en villakund gick upp med 66 procent.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Newsdesk, 30/9 2008)... (http://www.newsdesk.se/view/pressrelease/gaevle-har-konkurrenskraftiga-fjaerrvaermepriser-241463)

Luleå lätt för plånboken
Luleå har landets lägsta avgifter för fjärrvärme, vatten och avlopp, avfall och el. Det handlar om cirka 500 kronor lägre månadsavgift för en normalstor lägenhet.
För 13:e året i rad publiceras en undersökning om boendekostnader i landets kommuner. I undersökningen har man som tidigare tittat på vilka avgifter som finns när det gäller fjärrvärme, vatten och avlopp, avfall och el. I kalkylen har man räknat om kostnaderna för dessa nyttigheter i kronor per kvadratmeter.
Luleå har haft de lägsta fjärrvärmeavgifterna de senaste elva åren. Nu har kommunen också de lägsta sammanlagda avgifterna för de olika nyttigheterna.
Jämförelsen av kostnader för olika nyttigheter presenteras i den så kallade Nils Holgersson-undersökningen. Bakom den står Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen, Riksbyggen, Sabo (de allmännyttiga bostadsföretagens organisation) och HSB.
Klicka här för att läsa hela artikeln, och kommentera (Norrbottens-Kuriren, 30/9 2008)... (http://www.kuriren.nu/nyheter/artikel.aspx?articleid=4207199)


"Nödvändiga nyttigheter" kostar minst i Västervik
Det har blivit dyrare att bo i Västervik. De bostadsanknutna kostnaderna i Västervik är dock fortfarande lägst i hela regionen - 256 kronor och 42 öre per kvm och år.
Uppvärmning, varmvatten, vatten och avlopp, el och renhållning är nödvändiga så kallade nyttigheter i alla bostadshus.
Kostnaden för dessa nyttigheter utgör i snitt en dryg tredjedel av den totala boendekostnaden för flerbostadshus. Kostnaden för dessa nyttigheter uppgår till 40 - 50 miljarder kronor per år för hus som upplåts med hyresrätt och bostadsrätt.
Inte minst kostnaderna gör att dessa frågor är väsentliga för alla fastighetsägare, bostadsrättsinnehavare och hyresgäster.
Avgiftsgruppen hoppas att rapporten ska bidra till att skapa debatt, vilket förhoppningsvis leder till sänkta priser för kunderna.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Västerviks Tidningen, 30/9 2008)... (http://www.vt.se/nyheter/artikel.aspx?articleid=4208854)

Bollnäs billigast i Hälsingland
Kommunernas taxor för värme, vatten, avlopp, el, fjärrvärme och sophämtning fortsätter att öka - i år med sammanlagt 5,5 procent för boende i flerfamiljshus. Lägsta kostnaderna i Hälsingland har Bollnäs, medan Hudiksvall ligger högst.
Bakom Nils Holgersson-rapporten, som ges ut sedan 13 år tillbaka, står HSB, Hyresgästföreningen, Riksbyggen, SABO och Fastighetsägarna. Gruppen hoppas på debatt och ökad konkurrens om priserna - och hoppas att detta ska leda till sänkta priser för kunderna.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Ljusnan, 29/9 2008)... (http://www.ljusnan.se/article.jsp?article=20327&category=6&maincategory=1)

300 kronor dyrare att bo i Karlskrona än i Karlshamn
Det framgår av årets upplaga av den så kallade Nils Holgersson-rapporten som sedan tretton år görs av HSB, Hyresgästföreningen, Sabo och Fastighetsägarna.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Sydöstran)... (http://www.sydostran.se/index.68689---1.html)


Dyrare taxor på Gotland
Priset på värme, varmvatten, vatten och avlopp, el och renhållning har ökat betydligt mer på Gotland än i riket.
På Gotland har taxorna sammanlagt gått upp med 8,2 procent, medan snittet för landet ligger på 5,4 procent.
Klicka här för att läsa hela artikeln (helagotland.se, 30/9 2008)... (http://www.helagotland.se/nyheter/artikel.aspx?articleid=4273444)

Strömsund bland landets dyraste kommuner att värma upp
Östersund hör till de billigaste kommunerna i landet när det gäller kostnader för värme, renhållning, el, vatten och avlopp. Strömsund däremot hör till de dyraste kommunerna. Den så kallade Nils Holgersson-rapporten ska ge en bild av hur kostnader för uppvärmning av lokaler, uppvärmning av vatten, renhållning, el, vatten och avlopp skiljer sig mellan olika kommuner i landet. Årets rapport visar att variationerna är stora, såväl i landet som i Jämtlands län. Den årliga utgiften för en genomsnittlig flerbostadsfastighet när det gäller de nämnda kostnaderna är i Östersund knappt 219 kronor per kvadratmeter. Men trots att Östersund når en topplacering i året mätning har kostnaderna i kommunen ökat med nära 10 procent. En stor del ligger i ökade kostnader för fjärrvärme.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Länstidningen i Östersund, 30/9 2008)... (http://www.ltz.se/artikel_standard.php?id=551480&avdelning_1=101&avdelning_2=142)

Högst i Strängnäs och lägst i Oxelösund
Strängnäs har länets högsta priser för bland annat vatten, avlopp, avfall och fjärrvärme av länets kommuner. Oxelösund har de lägsta taxorna.
Den kraftiga ökningen av taxorna, framförallt för fjärrvärmen, i Eskilstuna oroar fastighetsägarna, som tror att det kommer att påverka hyrorna på sikt. Fastighetsägarna vill ha garantier att fjärrvärmetaxan inte höjs för att täcka andra förluster i andra verksamheter i den kommunala koncernen.
Klicka här för att läsa hela artikeln (Sveriges Radio, 29/9 2008)... (http://www.sr.se/cgi-bin/sormland/nyheter/artikel.asp?artikel=2342692)


Dyrt med driftsavgifter i Kramfors
Avgifterna för värme, vatten, avlopp, el och renhållning har stigit kraftigt senaste året och varierar stort mellan olika kommuner. Kramfors tillhör de tio dyraste kommunerna i undersökningen, där kostar servicen 331 kronor och sex öre per kvadratmeter. Billigast är det att ha sin villa i Luleå där man betalar 204:82 kronor per kvadratmeter.


Stora skillnader mellan kommunernas taxor
Det är stora skillnader i taxenivåer mellan olika kommuner, och störst spridning är det bland avfalls- och VA-taxorna. Det visar en rapport som bland annat Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Riksbyggen ligger bakom. I rapporten jämförs kostnader för bland annat sophämtning, vatten och uppvärmning. Enligt rapporten är Luleå den kommun som har den lägsta totala kostnaden för de studerade nyttigheterna medan Tanums kommun har den högsta. I Västerbotten har Norsjö i år den dyraste kostnaden med 305 kronor per kvadratmeter och Umeå den lägsta med 241 kronor per kvadratmeter.


Se även;

Avgiftsrapporten med Bilaga 1 & 2 som PDF (http://www.nilsholgersson.nu/Avgiftrapport/2008/AvgiftsrapportNH2008_m_bilagor.pdf)
Avgiftsrapporten i Word-format (http://www.nilsholgersson.nu/Avgiftrapport/2008/AvgiftsrapportNH2008.doc)
Bilaga 1 & 2 i Excel-format (http://www.nilsholgersson.nu/Avgiftrapport/2008/NH2008bilaga1o2.xls)

Ladda ned en populärversion av rapporten
En kort sammanfattning av rapporten. (http://www.nilsholgersson.nu/Avgiftrapport/2008/POPNilsHolgersson%202008.pdf)

Kommunvis redovisning (http://www.nilsholgersson.nu/Kommunweb08.asp)
- T.ex. Malmö (http://www.nilsholgersson.nu/Avgiftrapport/2008/pdf/Malmo_WEB08.pdf) (där VA - Vatten och Avlopp - är 18 kr/kvm lägre än genomsnittet, avfall är 8 kr/kvm lägre än genomsnittet, fjärrvärme är 1 kr/kvm lägre än genomsnittet men elen är 8 kr högre än riksgenomsnittet)

Så gjordes undersökningen

Rapporten "Fastigheten Nils Holgerssons underbara resa genom Sverige" har använt en typfastighet med 15 lägenheter som utgångspunkt. Därefter har huset "förflyttats" genom landet för att samla in kommunernas avgifter för sophämtning, vatten och avlopp, el och uppvärmning.

Uppgifterna kommer från respektive kommuns tekniska kontor eller motsvarande (avfall, va-taxor) samt från energi- eller elföretag (fjärrvärme och el). Enbart förbrukningsavgifter har beräknats.

För uppvärmning har kostnaderna för fjärrvärme samlats in i de kommuner där fjärrvärme är det dominerande alternativet. I övriga kommuner redovisas en kostnad för alternativ uppvärmning, som biobränslepelletspanna och bergvärmepump. Där har kostnadsuppgifterna hämtats från Energimyndigheten.

Not.
HSB har en tendens att låta intressant information ligga ute väldigt kort tid.
Således finns bl.a. följande dokument inte längre att läsa på HSBs webbplats;
- Avgiftsrapport 2008 (pdf)
- Avgiftsrapport 2008 bilagor (xls)

stephan
2009-05-18, 22:34
Lägre elpris sju månader i rad - Kan sjunka ytterligare under sommaren (http://www.aftonbladet.se/ekonomi/article5174660.ab) (2009-05-18)

Elpriset har nästan halverats under de senaste sju månaderna – och det kan bli ännu lägre.
– Lågkonjunkturen bör leda till ett lägre elpris eftersom industrin har längre sommarstopp och kör med reducerad kapacitet

Vädret avgör

Lägre elpriser sänker årskostnaderna för elkunderna – för en villaägare handlar det om flera tusenlappar om året.
Elkunderna ska dock inte glädja sig över sänkta elpriser – åtminstone inte i förskott.
– Vädret har en stor betydelse för elpriserna. Blir det en varm och torr sommar så kan vi inte räkna med sänkta priser trots lågkonjunkturen. Men regnar det rejält så att kraftverkens vattenmagasinen fylls på ser det gynnsamt ut för konsumenterna

totiki
2009-05-19, 11:26
Ja, men tyvärr har det inte gett något utslag på elpriset.
För ett treårigt avtal var priset i år som lägst i slutet av februari, sedan dess har det gått upp 2 öre. Jag satte om vårt avtal i februari (Fortum) och det blev då 2 öre dyrare än det var vid samma period för 3 år sedan. I höstas däremot hade det varit 27 öre dyrare.

Nu i år försökte jag byta till Vattenfall och det skulle gå bra. Då vägrade Fortum av någon anledning (de sade att kunden avflyttat till Vattenfall och därför kunde Vattenfall inte ta över?) sedan när jag ringde Fortum för att höra vad de menade erbjöd de ett avtal som var lägre än Vattenfalls (6 öre), så då tog jag det. När jag ringde Vattenfall för att förklara vad som hänt svarade de: Jaha. Ingen åtgärd.
Jag har funderat en del över detta. Det framstår som någon överenskommelse mellan Fortum och Vattenfall existerar där de inte skall ta kunder av varandra. Det är ingen konspiratonsteori. Men Fortum erbjöd ju ett bättre avtal först efter att jag verkligen vänt mig till Vattenfall och sagt att nu byter vi leverantör. Så det verkar finnas utrymme för rabatter, men först efter att man visat i handling att man menar allvar.

Trötter
2009-05-21, 00:25
Ja, men tyvärr har det inte gett något utslag på elpriset.
För ett treårigt avtal var priset i år som lägst i slutet av februari, sedan dess har det gått upp 2 öre. Jag satte om vårt avtal i februari (Fortum) och det blev då 2 öre dyrare än det var vid samma period för 3 år sedan. I höstas däremot hade det varit 27 öre dyrare.

Nu i år försökte jag byta till Vattenfall och det skulle gå bra. Då vägrade Fortum av någon anledning (de sade att kunden avflyttat till Vattenfall och därför kunde Vattenfall inte ta över?) sedan när jag ringde Fortum för att höra vad de menade erbjöd de ett avtal som var lägre än Vattenfalls (6 öre), så då tog jag det. När jag ringde Vattenfall för att förklara vad som hänt svarade de: Jaha. Ingen åtgärd.
Jag har funderat en del över detta. Det framstår som någon överenskommelse mellan Fortum och Vattenfall existerar där de inte skall ta kunder av varandra. Det är ingen konspiratonsteori. Men Fortum erbjöd ju ett bättre avtal först efter att jag verkligen vänt mig till Vattenfall och sagt att nu byter vi leverantör. Så det verkar finnas utrymme för rabatter, men först efter att man visat i handling att man menar allvar.

Detta luktar skumt, man undrar om de stora drakarna har delat upp marknaden för att hålla höga priser för något som vi skattebetalare en gång tidigare har finansierat.

totiki
2009-06-02, 15:06
Nej, jag tror att det är så enkelt att dom inte vet vad dom håller på med.
Nu låg det en lapp i brevlådan från Fortum där dom bad mig ringa upp för efter deras noteringar finns ingen abbonent.
Så jag ringde upp. Ingen abbonent sa dom, vill ni teckna nytt avtal? Men när hon började leta så upptäckte hon ett dokument där vi tecknat avtal och det var ju bra för det är 7 öre under gällande dagspris. Hon försökte inte ens ändra på kostnaden.
Elpriset går fortfarande upp, trots marknaden.

stephan
2009-09-20, 16:23
Kostnader för el, värme vatten och sophantering.

http://www.bt.se/nyheter/avgifter-kring-boendet-skenar(1529025).gm
http://www.pitea-tidningen.se/nyheter/artikel.aspx?ArticleId=4881487
http://www.nilsholgersson.nu/Avgiftrapport/2009/AvgiftsrapportNH2009mBilaga1o2.pdf

Jag gjorde en kontroll av brf vädurens siffror i detta sammanghang. (hoppas styrelsen gör detsamma.
För här ligger väl vad en styrelse ska syssla mest med?

Kostnader för dessa mer eller mindre monopolbrancher är i Väduren 17 726 473kr (2008)

Detta är 41% av årsomsättningen.
Detta gör en kostnad på 277kr. per kvm boyta/år

Alltså gnaska i mitten av den undersökning som hänvisas till på Nils Holgersson.

Nu kanske man skall tycka att en förening med 901 lägenheter bör kunna förhandla sig till bättre priser per lägenhet än mindre föreningar?

Hur står det till i din förening?

Gusten
2009-09-21, 16:53
Ja, detta är ju monopolbrancher och priserna därmed inte förhandlingsbara.
Om t ex taxan för vatten- och avlopp är tillämplig på en viss fastighet, vilket den normalt är, så är det inte tillåtet att
förhandla om avgiften.

Det föreningen kan göra är förstås att försöka få ner förbrukningen av t ex värme och vatten.

totiki
2009-09-21, 17:49
Ja, det finns egentligen få poster i bokföringen som en förening kan påverka och de mest betydelsefulla är energi samt lånekostnader. I övrigt är det bara att handla så lite och så billigt som möjligt.
Särskilt tjänster av olika slag är kostsamma. Så ju mer man kan göra själv inom förening desto bättre. Här finns en del att spara in på i somliga föreningar. Man får betala med egen tid, förstås.