handdator

Visa fullständig version : Vem ska stå för städning i gemensam källare i brf?


marieds
2008-09-08, 22:30
I den nybildade förening jag tillhör ingår två olika områden, ett är byggt 1950 (radhusettor med gemensam källare) och det andra är byggt 1988 (större radhus utan källare med egna täppor).
Vem ska ansvara för städningen av källarutrymmet i det äldre området?
Städningen ska, enligt styrelsen, ej läggas ut på entreprenad, utan skötas av bostadsinnehavarna själva, d v s vi som bor i fastigheten.
"Prata ihop er om lämpligt upplägg".

Det känns lite fel då den tidigare fastighetsägaren hade ansvaret om detta. Jag har köpt lägenheten inte källaren.
Vad gäller egentligen?

Francois
2008-09-08, 22:44
Ingenting gäller. Styrelsen kan ta ett beslut om hur de vill ha det. Ni medlemmar kan, på stämman, välja att göra på ett annat sätt.

Om du tycker att städningen ska göra på entreprenad, kan du skriva en motion för att få din vilja genom.
Om motionen bifalles, SKA styrelsen lägga ut städningen på entreprenad.
Om motionen avslås, kan medlemmarna bestämma att städa själva, MEN, styrelsen kan aldrig tvinga enskilda medlemmar att städa, om de inte vill.

Men att städa själva är billigare!

Admin
2008-09-08, 23:53
Ja, så är det.
Kan bara tillägga hur det fungerar i min brf.

Vi har bara trappstädning.

I källaren städar vaktmästaren huvudgången, inget annat.

I tvättstugan får medlemmarna städa efter sig själva.

I resten av utrymmena av källaren... ja, där har väl ingen städat de senaste 50 åren.

Att medlemmarna städar själva är nog inte så vanligt i större föreningar eftersom det är svårt att samordna och det alltid är någon som inte vill. Därför tror jag detta endast förekommer i de mindre brf:arna.

Admin
2008-09-09, 14:29
Som ett litet tillägg till ovanstående synpunkter kan jag nämna följande artikel;
Bästa tipsen för bostadsrättsföreningen (http://www.privataaffarer.se/bostad/200809/basta-tipsen-for-bostadsra/index.xml)

Nu är denna artikel skriven av glada amatörer utan insikt i hur det fungerar i en brf, men artikeln är ändå intressant ur diskussionssynpunkt.

Det står bl.a.;
Alla hjälper till. Kostnaderna kan hållas nere om du som medlem utför så många nödvändiga sysslor som möjligt. Föreningens styrelse måste dock vara duktig på att ta reda på medlemmarnas förmågor och skapa motivation. Ett sätt att motivera folk är att betala, t ex kan en granne med enskild firma kanske städa trappen eller skotta snö mot en relativt billig penning.


Mer intresssant än artikeln är två av läsarkommentarerna;

Gemensam elmätare
I vår förening bytte vi till en mätare för inkommande men alla lägenhetsmätare köptes ut från elbolaget och sitter kvar. Alla betalar således fortfarande efter egen förbrukning men någon i föreningen måste läsa av mätarna t.ex. en gång per år och stämma av. Vi betalar en liten del preliminärt via månadsavgiften. Det blev mycket billigare totalt. Mycket bra tycker jag!


och


Betala för egen förbrukning så mycket som möjligt
Alltså separata vattenmätare (speciellt varmvatten), separata elmätare, separata luftmätare, separata sopmätare etc. Dom flesta människor bryr sig inte om att vara klimatsmarta så länge någon annan betalar deras förbrukning. Det behövs helt enkelt incitament, dvs lägre egen förbrukning ger direkt egen lägre kostnad. Och tvärtom naturligtvis, då blir det ofta annat ljud i skällan hos storförbrukarna. Har jag själv märkt i vårt radhusområde


Men detta är ju egentligen ett helt annat ämne. Det har diskuterats tidigare... och kommer att diskuteras igen här, men för den som kanske känner att spinna vidare på dessa trådar redan nu så går det naturligtvis bra att starta ett nytt ämne i dessa frågor.