handdator

Visa fullständig version : vad ingår i hemförsäkring + bostadsrättstillägget


tette
2012-10-19, 14:27
Jag refererar till Tvprogrammet plus igår där en Hägerstensbostadsrättshavare fick "sitt tak i knät".
2 gånger under en kortare tid har stora sjok av taket fram till betongen kraschat till golvet.
Försäkringsbolaget säger inget för oss.
Bostadsrättsföreningen säger, inget för oss.

Just nu lagas taket för 90 000kr, man får hoppas Plus bevakar och hjälper den gamla damen som var rädd att åskan skulle få övriga tak att rasa, därav renoveringen ur egen ficka.

Försäkringar brukar gälla precis ALLT utom just det som händer?

OM det hade varit organisationer som vill väl för sina betalande medlemmar hade mycket varit reglerat under de snart 100 år som tillexempel HSB funnits.

Men det finns knappt några regler alls. De få fall som prövats har organisationerna sett till att de slutat i förlikningar.

organisationernas intäkter på juristtjänster "kittlar dödskönt i kistan" säger de liksom den "dumma djungelbjörnen sa i djungelboken".

Djungel är förnamnet på stadge och lagtolkningar av bostadsrättslagen.

Hjälp till att "vända jorden rätt" för bostadsrättshavre:

[B]Hur har du använt när "olyckan" varit framme och fått hjälp av hemförsäkring + bostadrättstillägget som alla brf ägare har tecknat, :[/B

Något utöver vattenskador som är prövat?

Gusten
2012-10-19, 15:30
Som jag förstod det svar du fick av HSB:s jurist Sofie Kjellin så är det inte säkert att detta är en skada som försäkringen täcker.
Det kanske är normalt att takputs i 40-talshus lossnar efter 60 år och att det då betraktas som vanligt underhåll att sätta upp ny beläggning.

Fortfarande är alltså frågan om det är föreningen eller bostadsrättshavaren som har underhållsansvaret för takputsen ?

Harald
2012-10-19, 18:39
Bostadsrättstillägget är ju till största delen en bluff. Det ersätter de delar du själv har underhållsansvar för, i och med att det är bostadsrätt. Jämför hyresrätt.

Alltså, försäkringen ersätter tex ny kyl, när den gamla gått sönder.

Minus åldersavdrag, givetvis....

Alltså, i princip, du har redan betalt kylskåpet, när du får 500 kr av försäkringsbolaget. Kanon!!!

Min egen högst personliga uppfattning rörande försäkringar:

Du behöver brand, trafik (bil), liv och rättsskydd. Allt annat är en kvalificerad bluff.

tette
2013-02-20, 20:28
http://www.sigtunabygden.se/sigtunabygden/sigtuna/kan-tvingas-betala-for-vattenskada-2278445.aspx#kommentera

Det kommer att bli mycket knepigt i framtiden med alla (vatten) skador i bostadsrättsföreningar.
Få prejudikat = allt måste prövas.
Föreningarna blir motståndare mot sina medlemmar, och som sylt i moset sitter HSB, Riksbyggen och SBC och "häckar" som skator.
med det senare menar jag att de är mest ute efter att kunna debitera juristkostnader.

Försäkringsbolagen har resurser som försvårar för alla utom de själva. Myndigheter ser bara till bostadsrätten som guldgruva för den 22% iga skatten som kommer till statskassan.
Sist men absolut inte minst media står på mäklarnas sida, det ger inkomster.
Ibland skriver man som tillexempel denna artikel.

På längre sikt bostadsrätt katastrof.

Korsdraget
2013-02-20, 22:30
Tillägg till föregående inlägg av tette;

Förvaltare, typ HSB och RB har som huvudregel avtal med entreprenörer och underentreprenörer, konsulter, jurister mm mm. Avtalen innebär att förvaltaren tar en avgift för. Detta innebär att förvaltarna fungerar om en slags uppdragscentral för företag, varje skada hos föreningen innebär är en intäkt hos förvaltaren. (Jmf Borevison.) :3:

Alltså varje skada hos föreningen innebär intäkter hos förvaltaren. Det mest lönsamma är nog energikonsulter och reparatörer. Snöskottning på vintern och trädgård på sommaren t ex, sånt ger klirr i kassan. HSBs folk kommer som huvudregel 3 st varje gång. Man häpnar över styrelsernas okunskap!:16:


Med vänlig hälsning korsdraget

"Skrota BRL eller åtminstone HSBs stadgar"