handdator

Visa fullständig version : Fuktskada i badrum, ej nämnt av säljare


Mee
2012-06-03, 14:39
Hej,
Vi har bott drygt 3 månader i vår första bostadsrätt.
Innan vi köpte den tog vi hit en besiktningsman från Anticimex som inte hittade några problem. Idag kom Brf-ordförande med ett besiktningsprotokoll och berättade att de tagit hit en fackman för att mäta fukten i nedre badrummet.


Orsak: Det hade varit en HSB-representant 2010.11.09 och mätt fukten vid en okulär avsyn och gett en anmodan till förra ägaren att det måste göras då värdet var för högt i det badrummet.
Åtgärder som behöver genomföras:

Demontering av i stort sett hela badrummet.
Rivning av våtrumsmatta
Slipning lim
Fuktkontroll efter rivning och ev. torkning.

Orsak till fuktskadan: Klämring i badrumsbrunn lös. Glipa mellan förhöjningsringarna i brunn kan också vara orsak till förhöjd fuktindikation. Den ligger ungefär 10-15 cm ner om man lyfter på golvbrunnslocket.


I protokollet från 2010-11 (som vi fick efter vi flyttat in efter vi fått innehållet i pärmen uppdaterat av brf-ordförande) står det att mattan sitter löst och att rören sitter löst i duschplats.

Mina frågor är:
1. Vem är det som skall betala detta? Kan vi som är nyinflyttade på något sätt bli betalningsskyldiga för detta?
2. Om det blir fördelat på brf och oss, vilka delar ska vi respektive brf betala?
3. Har inte säljaren plikt att berätta om kända fel? (Nej, han nämnde inget om detta.
4. Är det inte sent av brf/förra ägaren att vänta med att ta hit fackman med 1,5 år?
5. Om tidigare ägaren eller brf är betalningsskyldiga, hur går vi tillväga för att driva det?
6. Vad gör vi nu, vad är den rätta gången att gå så att säga?

Många frågor och långt. Vi är båda totalt gröna på detta och behöver hjälp.
Jättetacksam för svar!

/Mvh en grön och bekymrad Mee:14: