handdator

Visa fullständig version : Bokföring av sålda lägenheter


Lasse Nyquist
2012-05-12, 22:28
Försöker förstå hur man i årsredovisningen kan se det sammanlagda beloppet föreningens lägenheter sålts för (f*d hyresrätter, där hyresgäst avflyttat och lägenheten sålts som bostadsrätt av föreningen/styrelsen).

Revisorn skriver att lägenheter sålts "till ett värde av...". Vad är det för värde? Beloppet är uppdelat i "Inbetalda insatser" och "upplåtelseavgifter". Beloppen ser totalt ut att vara i nivå med det kvadratmeterpris som föreningen köpte lägenheterna för vid ombildningen. Lägenheterna har sålts för ett högre pris än så. Var ser jag det? Borde det inte finnas en reavinstbeskattning någonstans i redovisningen?

Gusten
2012-05-13, 09:08
Både insatsen och upplåtelseavgiften tas upp som bundet kapital, vilket gör att det inte blir något plus i resultaträkningen trots att det kommer in nya pengar.

Upplåtelseavgiften påminner väl mycket om en reavinst men den är ändå helt fri från beskattning.