handdator

Visa fullständig version : Brf tar över ComHem-nätet?


jstack
2012-01-11, 10:43
Vår brf har sedan starten haft ett ComHem-nät som hanterat kabel-TV samt även bredband för många medlemmar.
Nu har vi byggt och driftsatt ett nytt bredbandsnät (fiber & CAT6) parallellt med ComHem-nätet.
Medlemmarna med bredband från ComHem (och även andra leverantörer) kommer nu successivt att säga upp alla dessa individuella avtal.
Internet finns ju nu "i väggen" hos alla medlemmar och ingår i avgiften.

Nu funderar vi på att också säga upp föreningens avtal med ComHem, och på så sätt disponera ComHem-nätet (i husen) själva.
Omvärldsförbindelsen från ComHem förlorar vi givetvis.
På så sätt bedömer vi att vi kan använda ComHem-nätet på ett bättre sätt, samt dessutom spara en hel del pengar .
(Föreningens ramavtal med ComHem kostar oss ca 100.000 kr/år).

Jag söker kontakt med dem som ev. vet något om detta, t.ex. genom att ha varit med om en liknande process själv.

Admin
2012-01-11, 12:27
Kostnaden för ComHem-avtalet är stor för alla brf:ar och det tycks som om ComHem inte känner sig konkurrensutsatt med tanke på de höga avgifter de dristar sig att ta ut.

Men bredband och TV är två olika saker och frågan är hur ni i föreningen tänkt er att ta in TV-kanaler och distribuera dessa kanaler till medlemmarna till vilken kostnad? Säger ni upp avtalet med ComHem så får ni ju inte några TV-kanaler från dem.


För mer information om andelstal i bostadsrättsförening, se bl a;
Andelstal i brf (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=13010) - Faktabanken

Andelstal, andel, betalningsgrundande andel, laglig grund (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=11537)

För lätt att omfördela årsavgifterna - andelstal i brf (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=14662)

Kringgående av 3/4-majoritet för ändring av årsavgiftsberäkning (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=15679)

Samma andelstal men olika avgifter (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=13009) - Koppling mellan andelstal och avgift i en brf

Insats eller andelstal som fördelningsgrund för avgifterna i en brf? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=8610) - Faktabanken

Skillnad mellan andelstal för insater och andelstal för beräkning av avgifter (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=17720)

Beräkna andelstal (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=13649)

Beräkna andelstal och årsavgift för nybyggda lägenheter (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=15697)

Utökad boendeyta - högre månadskostnad (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=11454)

Dubbla andelstal i brf (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=14857) - Andelstal ska anges vid försäljning av en bostadsrätt och att detta kan innebära att två andelstal måste anges

Avgiftsskillnader i brf, mer än grava. Andelstal (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=1475)

Ökat taxeringsvärde koppling till andelstal i brf? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=14490)

Köpa del av grannens lägenhet i brf och omräkning av andelstal (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=10293)

Avgift för altan på vind i brf (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=9905) - Principer för att beräkna andelstal

Frågor kring råvindsupplåtelse (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=15877) - Exempel på hur andelstal räknas ut

Utvidgning av föreningens verksamhet i brf - Innebär en vindsförsäljning även ändrade andelstal? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=14271)

Avskrivningar av brf-fastighetens värde (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=14031) - Vindsutrymme och höjning av andelstal för att täcka ökade kostnader

Andelstal vid ombyggnad av källare (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=204)
Bygga om källare till en del av lägenheten, hur ska andelstal beräknas? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=13368)

Tillbyggnad och höjd avgift i brf (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=1213) - Vad styr andelstal? Höjning av andelstal måste kunna motiveras utifrån lag/stadgar

Arrendeavtal för bakgård till bostadsrättsförening och andelstal (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=12255)

Sänka avgift / ändra andelstal? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=16395)

Avgiftssänkning i brf - Felaktiga beslut? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=4597) - Årsavgift kopplad till ekonomisk plan... men vilken?

Fördelning av kapitaltillskott baserat på andelstal? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=69)

Höjning av enskild medlems avgift - andelstal i brf (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=8788) - Frågor om andelstal i brf

Nya andelstal i brf. Olika andelstal för lika lägenheter (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=8786) - Frågor om andelstal i bostadsrättsförening

jstack
2012-01-12, 10:07
Via det nya bredbandsnätet får vi IP-TV från CanalDigital och Viasat.

Det gamla ComHem-nätet (som vi kanske tar över) kan vi mata med TV i egen regi på flera sätt:
Vi kan via en vanlig antenn ta in Boxer och mata in i nätet.
Vi kan också köpa viss utrustning (t ex Triax) och skapa ett eget "analogt basutbud" (för att möta behovet hos en del av föreningens "gamlingar").Kostnaderna för detta blir (jämfört med ComHems avtalspriser) mycket attraktiva...

Gusten
2012-01-12, 11:01
De nya bredbanden med fiber & cat6-kabel brukar väl innehålla triple-play, dvs TV och bredband och ip-telefoni.

Följer avgiftsuttaget för detta andelstalen eller är det bestämt i stadgarna att i årsavgiften ingående kostnad för informationsöverföring tas ut med lika belopp per lägenhet?

totiki
2012-01-12, 11:08
Vi kan också köpa viss utrustning (t ex Triax) och skapa ett eget "analogt basutbud"
Kostnaderna för detta blir (jämfört med ComHems avtalspriser) mycket attraktiva
Har man en boxer utan kort behöver man endast betala TV-licens i vanliga fall. Kommer detta ändå att betyda en merkostnad utöver TV licensen för att få detta utbud?

Frågan är alltså om det blir billigare att ha en egen antenn än att använda ert analoga basutbud. Blir det frivilligt att välja ert analoga basutbud eller måste man ta denna eventuella merkostnad oavsett?

jstack
2012-01-12, 17:03
Kostnaderna för det nya bredbandet (gruppanslutning av alla medlemmar) fördelas efter andelstal (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=13010) (som alla andra rörliga kostnader för föreningen).
Kostnaderna för dagens analoga basutbud (ComHem) fördelas på samma sätt, och om vi själva (genom övertag av ComHem-nätet) åstadkommer något liknande så kommer kostnaderna fortfarande att fördelas på samma sätt.

Jag vet att det finns föreningar som sätter en extra "avgiftsrad" på fakturorna för gruppanslutet bredband, men efter vad jag förstår så är det faktiskt lagstridigt att göra så.
Föreningens gemensamma rörliga kostnader ska fördelas efter andelstal!
Om medlemmar har egna avtal med bredbandsleverantör så är det givetvis en annan sak.

Rent tekniskt så kommer lösningen med Boxer i ComHem-nätet att bli riktigt "smutt"!
Alla moderna TV-apparater har ju inbyggd mottagare för Boxer, så man slipper därvid det vanliga kravet "en box per mottagare" som retar upp folk när det gäller annan kabel-TV.
De "fria" kanalerna SVT m.fl kommer ju att funka utan CA-modul eller kort.

totiki
2012-01-12, 17:34
Men det kommer alltså ändå finnas en ytterliggare avgift, om än inbakad i årsavgiften, för att mottaga gratisutbudet (under förutsättning att man betalat sin TV licens).

Ravelski
2012-01-12, 23:47
Jag tycker ni gjort helt rätt genom att säga upp Com Hem.

Kompleterar ni Boxer med en egen Info kanal så är det ju värt att det kostar något extra. Det finns en fördel att använda det gamla nätet så man slipper ha bordsantenner och att köra Boxer i det är ju perfekt och framför allt avtalslöst.

Kör grundutbudet analogt och med digital spegling som standard, sen är det upp till var och en att betala för fler kanaler. Är det någon som vill ha fler kanaler att välja på så finns ju Canal Digital mm på ert bredbandsnät, och kanske även Com Hem. Duger inte det så går det ju även att få digital TV via ADSL / DSL via vanliga telenätet (Telia). :10:

Gusten
2012-01-12, 23:50
Kostnaderna för det nya bredbandet (gruppanslutning av alla medlemmar) fördelas efter andelstal (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=13010) (som alla andra rörliga kostnader för föreningen).
Kostnaderna för dagens analoga basutbud (ComHem) fördelas på samma sätt, och om vi själva (genom övertag av ComHem-nätet) själva åstadkommer något liknande så kommer kostnaderna fortfarande att fördelas på samma sätt.
Jag vet att det finns föreningar som sätter en extra "avgiftsrad" på fakturorna för gruppanslutet bredband, men efter vad jag förstår så är det faktiskt lagstridigt att göra så.
Föreningens gemensamma rörliga kostnader ska fördelas efter andelstal!

Ja så har jag också uppfattat det, dvs inte tillåtet att frångå andelstalen om inte bostadsrättsföreningens stadgar har särregler för avgiftsfördelning för bredbandet.

Hos en bekant debiteras alla medlemmar, oavsett andelstal, 257 kr/mån för fiber med TV, bredband och telefoni trots att det saknas stöd för detta i stadgarna.
Det verkar som många föreningar gör samma fel.

hammeron
2014-02-14, 11:48
Nu funderar vi på att också säga upp föreningens avtal med ComHem, och på så sätt disponera ComHem-nätet (i husen) själva.


Hur gick det? Har funderingar på att göra något liknande i vår förening.

jstack
2014-03-21, 15:24
Hur gick det? Har funderingar på att göra något liknande i vår förening.

Den idén föll tyvärr.
Comhem-nätet finns kvar och föreningen betalar rundligt för det.
Tydligen så finns hos vissa medlemmar ett starkt stöd för det analoga basutbudet.

hammeron
2014-03-21, 15:40
Comhem-nätet finns kvar och föreningen betalar rundligt för det.
Tydligen så finns hos vissa medlemmar ett starkt stöd för det analoga basutbudet.

Det var det jag misstänkte. Tyvärr...

Alex
2017-01-13, 15:52
Hej i vår BRF har vi Comhem och betalar en avgift till comhem varje månad för varje lägenhet. Nu är det så att alla kollar inte på tv längre och vi har även telia fiberlan.

Någon som vet vad som händer om vi avslutar detta avtal med comhem? Slocknar alla tv kanaler i huset? Blir det i så fall omöjligt att teckna comhems betalkanaler via boxen?

Tacksam för svar.

hammeron
2017-01-13, 16:00
Ja, det krävs ett grundavtal för att få betalkanalerna. Man kan ju tänka sig att koppla in en egen antenn för att kunna ta in de marksända kanalerna istället, men man kan inte behålla Comhem. Min brf's avtal löper på 3 år i taget.

Hej i vår BRF har vi Comhem och betalar en avgift till comhem varje månad för varje lägenhet. Nu är det så att alla kollar inte på tv längre och vi har även telia fiberlan.

Någon som vet vad som händer om vi avslutar detta avtal med comhem? Slocknar alla tv kanaler i huset? Blir det i så fall omöjligt att teckna comhems betalkanaler via boxen?

Tacksam för svar.

Alex
2017-01-17, 11:57
Ja, det krävs ett grundavtal för att få betalkanalerna. Man kan ju tänka sig att koppla in en egen antenn för att kunna ta in de marksända kanalerna istället, men man kan inte behålla Comhem. Min brf's avtal löper på 3 år i taget.

Ok tror du det går att förhandla till sig ett bättre pris? T.ex. att vi har ju telia fiberlan och kan säga att alla går över till det istället? Kanske få ner priset lite?

hammeron
2017-01-17, 12:03
Inget är omöjligt...

Ok tror du det går att förhandla till sig ett bättre pris? T.ex. att vi har ju telia fiberlan och kan säga att alla går över till det istället? Kanske få ner priset lite?

Garfunkel
2017-01-20, 03:08
Den idén föll tyvärr.
Comhem-nätet finns kvar och föreningen betalar rundligt för det.
Tydligen så finns hos vissa medlemmar ett starkt stöd för det analoga basutbudet.

Vad är "rundligt" enligt dig?

Det angivna priset är för 16 kanaler.