Admin
2008-03-25, 22:10
Rea på bostäder (http://di.se/Nyheter/?page=/Avdelningar/Artikel.aspx%3FArticleID%3D2008/03/25/276123) (DI)
Bara timmar efter att Dagens Industri skriver om att det är rea på bostäder så skriver DI (http://di.se/Avdelningar/Artikel.aspx?ArticleID=2008\03\26\276181§ionid=Privatekonomi) att det är färre bostäder till salu och därför tror proffsen på en prisuppgång.
Det rekordstora utbudet på bostäder i storstadsområdena som var ett faktum i början av året är nu helt borta. Det visar färsk statistik från Hemnet för Västra Götaland och Stockholms län.
DI skriver att den tidigare presenterade statistiken för Malmö visade sig vara felaktig, men någon ny korrekt information ges inte.
I DN (http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=1567&a=751110) kunde vi den 10/3 läsa att allt fler tror på stigande bostadsrättspriser men bara två dagar senare så står det att de flesta tror på sjunkande priser för bostadsrätter. DN ursäktar de motstridiga uppgifterna med;
Prisstatistik på bostäder kan visa det man vill visa. Jämför man dagens priser med priserna för tolv månader sedan är det en svag prisuppgång. Jämför man med priserna för ett halvår sedan är det en rejäl prisnedgång.
Man ska inte lita på eller utgå från statistiken!
DN presenterar också aktuell statistik för snittpriserna för bostadsrätter;
- Stockholm: 55.000/46.000 kr/kvm (Kungsholmen/Södermalm)
- Göteborg: 30.000 kr/kvm (innerstad)
- Malmö: 23.000 kr/kvm (innerstad)
Alla ca. 3.000-4.000 kr lägre jämfört med sommaren 2007.
Nu är det vrakpris på bostäder (http://www.dagensps.se/article.aspx?articleID=38238&categID=6) (Dagens PS)
Mäter vi från toppen i somras har prisfallet på bostadsrätter i storstäderna varit snabbt och kraftfullt. Jag har sett lägenheter som har gått ned 20 procent.
En av orsakerna till prisfallet är den explosionsartade ökningen av utbudet, framförallt på bostadsrättsmarknaderna.
I Malmö finns just nu dubbelt så många bostäder till salu som för ett år sedan. I Stockholms län har utbudet ökat med 40 procent under samma period.
Lars Engelbert, som har över 25 år i mäklarbranschen bakom sig, räknar med att bostadsrätterna vänder uppåt och stiger med 10 till 20 procent de närmaste åren.
Prisras på bostadsrätter
PRISERNA PÅ 662 SÅLDA BOSTADSRÄTTER I SKÅNE (http://dinapengar.se/Databas/2007/12/13/Pix/Malmo_Bunkeflo-StJohannes.pdf) (dinapengar.se)
Lägenhetsklippare jagas av Skatteverket
Lägenhetsklippare jagas av skatteverket (http://www.sr.se/ekot/arkiv.asp?DagensDatum=2008-03-25&Artikel=1969413) (SR)
Prisuppgången på lägenheter i Stockholm har gjort att antalet lägenhetsklippare, som tjänar stora summor på att köpa lägenheter, renovera dem, och sedan sälja dem, ökat kraftigt. Men, nu har Skatteverket upptaxerat flera av lägenhetsklipparna.
Lägenhetsklippare kläms åt - straffas med skattesmäll (http://www.dagensps.se/article.aspx?articleID=38261&categID=6) (Dagens PS)
Nu drar Skatteverket undan mattan för bostadsklippare som tjänar miljontals kronor på snabba lägenhetsaffärer. Det rapporterar SR:s Ekot.
Det handlar om rena, rama bostadsklipp där personerna i fråga surfat på den kraftiga prisuppgången på bostadsrätter i Stockholms innerstad.
Boräntor upp
Svenska boräntor högre än på fem år (http://www.gp.se/gp/jsp/Crosslink.jsp?d=913&a=409897&ref=puff) (GP)
De senaste veckorna har svenska boräntor återigen stigit.
Statliga SBAB tar 5,4 procent för ett tremånaders lån till villa eller bostadsrätt. Man får gå tillbaka till hösten 2002 för att hitta en högre nivå. Då nådde SBAB:s boränta tillfälligt en topp på 5,45.
Andra banker tar ut ännu högre räntor. Handelsbanken tar 5,45 procent för ett lån med tre månaders löptid och Swedbank är uppe i 5,53 procent för ett rörligt lån.
Nordea som länge agerat prispressare höjde nyligen sitt rörliga bolån rejält och ligger nu på 5,21 procent.
Bara timmar efter att Dagens Industri skriver om att det är rea på bostäder så skriver DI (http://di.se/Avdelningar/Artikel.aspx?ArticleID=2008\03\26\276181§ionid=Privatekonomi) att det är färre bostäder till salu och därför tror proffsen på en prisuppgång.
Det rekordstora utbudet på bostäder i storstadsområdena som var ett faktum i början av året är nu helt borta. Det visar färsk statistik från Hemnet för Västra Götaland och Stockholms län.
DI skriver att den tidigare presenterade statistiken för Malmö visade sig vara felaktig, men någon ny korrekt information ges inte.
I DN (http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=1567&a=751110) kunde vi den 10/3 läsa att allt fler tror på stigande bostadsrättspriser men bara två dagar senare så står det att de flesta tror på sjunkande priser för bostadsrätter. DN ursäktar de motstridiga uppgifterna med;
Prisstatistik på bostäder kan visa det man vill visa. Jämför man dagens priser med priserna för tolv månader sedan är det en svag prisuppgång. Jämför man med priserna för ett halvår sedan är det en rejäl prisnedgång.
Man ska inte lita på eller utgå från statistiken!
DN presenterar också aktuell statistik för snittpriserna för bostadsrätter;
- Stockholm: 55.000/46.000 kr/kvm (Kungsholmen/Södermalm)
- Göteborg: 30.000 kr/kvm (innerstad)
- Malmö: 23.000 kr/kvm (innerstad)
Alla ca. 3.000-4.000 kr lägre jämfört med sommaren 2007.
Nu är det vrakpris på bostäder (http://www.dagensps.se/article.aspx?articleID=38238&categID=6) (Dagens PS)
Mäter vi från toppen i somras har prisfallet på bostadsrätter i storstäderna varit snabbt och kraftfullt. Jag har sett lägenheter som har gått ned 20 procent.
En av orsakerna till prisfallet är den explosionsartade ökningen av utbudet, framförallt på bostadsrättsmarknaderna.
I Malmö finns just nu dubbelt så många bostäder till salu som för ett år sedan. I Stockholms län har utbudet ökat med 40 procent under samma period.
Lars Engelbert, som har över 25 år i mäklarbranschen bakom sig, räknar med att bostadsrätterna vänder uppåt och stiger med 10 till 20 procent de närmaste åren.
Prisras på bostadsrätter
PRISERNA PÅ 662 SÅLDA BOSTADSRÄTTER I SKÅNE (http://dinapengar.se/Databas/2007/12/13/Pix/Malmo_Bunkeflo-StJohannes.pdf) (dinapengar.se)
Lägenhetsklippare jagas av Skatteverket
Lägenhetsklippare jagas av skatteverket (http://www.sr.se/ekot/arkiv.asp?DagensDatum=2008-03-25&Artikel=1969413) (SR)
Prisuppgången på lägenheter i Stockholm har gjort att antalet lägenhetsklippare, som tjänar stora summor på att köpa lägenheter, renovera dem, och sedan sälja dem, ökat kraftigt. Men, nu har Skatteverket upptaxerat flera av lägenhetsklipparna.
Lägenhetsklippare kläms åt - straffas med skattesmäll (http://www.dagensps.se/article.aspx?articleID=38261&categID=6) (Dagens PS)
Nu drar Skatteverket undan mattan för bostadsklippare som tjänar miljontals kronor på snabba lägenhetsaffärer. Det rapporterar SR:s Ekot.
Det handlar om rena, rama bostadsklipp där personerna i fråga surfat på den kraftiga prisuppgången på bostadsrätter i Stockholms innerstad.
Boräntor upp
Svenska boräntor högre än på fem år (http://www.gp.se/gp/jsp/Crosslink.jsp?d=913&a=409897&ref=puff) (GP)
De senaste veckorna har svenska boräntor återigen stigit.
Statliga SBAB tar 5,4 procent för ett tremånaders lån till villa eller bostadsrätt. Man får gå tillbaka till hösten 2002 för att hitta en högre nivå. Då nådde SBAB:s boränta tillfälligt en topp på 5,45.
Andra banker tar ut ännu högre räntor. Handelsbanken tar 5,45 procent för ett lån med tre månaders löptid och Swedbank är uppe i 5,53 procent för ett rörligt lån.
Nordea som länge agerat prispressare höjde nyligen sitt rörliga bolån rejält och ligger nu på 5,21 procent.