handdator

Visa fullständig version : Undersökning om vattenskada i bostadsrätt, vem betalar kontroll/återställning?


Francois
2008-05-21, 23:06
En boende upptäcker spår av en gammal vattenskada (fläckar i taket). Föreningen skickar en firma som gör ett hål i väggen för att undersöka bostadsrättens vägg. Det finns ingen vattenskada (det kanske kommit lite vatten dit för länge sen, men det har torkat nu). Firman lägger tillbaka en bit gips för att laga hålet. Nu är det bara att spackla och måla om.

Vem ska betala för spackling och ommålning? Föreningen eller den boende?

Min första tanke var: borde vara den boende, som har ansvar för ytskiktet.
Sen kom jag på: Det är föreningen som har skadat bostadsrättshavarens vägg, så kanske föreningen är skyldig att återställa till ursprungligt skick?

j.a
2008-05-21, 23:16
I princip ska medlemmen betala för ev. standardförbättring, dvs det nya värdet minus det tidigare värdet. Men om det bara är lite gips är det kanske inte möjligt att göra en sådan beräkning. Lättare att svara på om det behövt läggas in ett nytt golv, t ex.