handdator

Visa fullständig version : skiljeförfarande vs allmän domstol


tette
2011-03-11, 12:51
Vet ni skillnaden mellan skiljeförfarande och allmän domstol, när något blir en tvist?

Erfarenhetsmässigt tipsades jag för 20 år sedan att byta ut till "tvist avgörs i allmän domstol" i alla de avtal som HSB hade upprättat där det stod "tvist avgörs av skiljeförfarande".

Hur ser det ut idag?

Gusten
2011-03-11, 13:27
Skiljeförfarendet är något som ibland används av företag för att slippa
den publicitet som det blir när tvisten drivs i domstol.
Vid skiljeförfarandet får dock parterna själva betala skiljemännen för
deras arbete, så det blir alltså dyrare än att driva tvisten i vanlig domstol.

I en bostadsrättstidskrift avråddes bostadsrättsföreningar från att godta
skiljemannaklausuler i entreprenadkontrakt.

Harald
2011-03-11, 14:47
Skillnaden ligger i överklagandemöjligheten.

Använder man sig av skiljemän så gäller deras beslut. Punkt slut, klart.

Ett utslag i domstol som man ej är nöjd med kan man överklaga.

Admin
2011-03-11, 18:18
Skiljeförfarande verkar livsfarligt!
Jag såg Uppdrag Granskning igår som handlade om uppfinnaren Johan Ullman vs Gylling & Co. Uppfinnaren blev genom skiljedomen överkörd och blåst, gick i personlig konkurs, förlorade en massa miljoner och trakasseras år ut och år in och kan fortsätta att trakasseras tills den dag han dör eftersom han inte har några rättigheter längre.

Med andra ord ska detta verkligen undvikas!

tette
2011-03-11, 19:41
Ja ni har alla bra synpunkter, frågan blir om hur vanligt är det tillexempel att hsb har kvar skiljenämnd mot "sina" föreningar i avtal kvar idag.

Resultatet blir ju att om en hsbförening (även RB o SBC) hamnar i tvist får de ett stort försprång.
1. skrämseltaktik och framförallt man använder ju föreningens egna medlemskostnader till hsborganisationen mot sig själv.

Och det är också av användandet av skiljenämnd som så många HSB skandaler aldrig kommit fram utan stannat i skiljenämnden eller uppgörelser enligt förlikningsmodellen.

jakethecake
2011-03-12, 00:58
Som privatperson ska man absoult inte gå in i skiljeförfarande.

Som föreningen avråder jag starkt från detta om ni inte är extremt pålästa, vet vad ni sysslar, samt har en hel hög med pengar som kan försvinna utan att någon tar illa upp. Alltså, nej, domstol is the way to go, ni bör ha rättskydd via försäkringen, denna täcker allmän domstol men inte skiljeförfarande, vilket dessutom inte går att överklaga.

Gusten
2011-03-12, 22:21
Det senaste "Uppdrag granskning" handlar om skiljeförfarnde.
Kan ses på Svt-Play.