handdator

Visa fullständig version : Avdrag för Lägenhets andel av amortering


guben
2010-03-12, 18:24
Det finns ett (flertal) Ställningstagande från Skatteverket angående bostadsrättsinnehavares andel av föreningens amortering.
Det skulle innebära att man vid deklaration/reavinstberäkning efter försäljning av bostadsrätt får dra av lägenhetens andel av föreningens amorteringar under den tid man innehaft bostadsrätten. D.v.s i princip den del av avgiften som använts till föreningens amorteringar.
Det finns t.o.m. en blankett hos Skatteverket (Kontrolluppgift) som styrelsen skall lämna till säljaren med ett fält för dessa uppgifter.

Detta amorteringsbelopp kan man sedan dra av i deklarationen när man redovisar ev. vinst efter försäljning av bostadsrätt.

Är dett riktigt uppfattat?
Hur lång tid efter försäljning brukar det dröja innan styrelserna skickar sådan kontrolluppgift?

clabbe
2010-03-12, 20:47
Det stämmer.
Föreningen ska lämna kontrolluppgift till Skatteverket senast 31/1 året efter försäljningen .

guben
2010-03-12, 22:09
Tack Clabbe, antar att kontrolluppgift med uppgifter om andel i amortering måste skickas till säljaren, kommer väl antagligen i samma veva som andra kontrolluppgifter inför deklarationen.
Dottern har nyligen sålt sin bostadsrätt, då har hon ju ett "fett" avdrag att se fram emot :5:

Ulf Bjarme
2010-03-12, 23:14
Det brukar inte bli så hissnande belopp då amorteringarna i allmänhet utgör en mycket liten del av månadsavgiften.

Däremot kan det ha skett kapitaltillskott av medlemmen under dennes innehavstid som kan ge ett större avdrag vid kapitalbeskattningen.

Francois
2010-03-13, 00:36
Är dett riktigt uppfattat?
Hur lång tid efter försäljning brukar det dröja innan styrelserna skickar sådan kontrolluppgift?

Det bästa är att vända sig till den ekonomiska förvaltaren i föreningen och begära den här uppgiften när man flyttar.