handdator

Visa fullständig version : Trasig termostat till golvvärme i lgh - Vem ansvarar i brf?


Pistage
2009-10-12, 09:36
Hur ska en Brf skall hantera kostnaden då medlemmar i en stor Brf får problem med termostat till golvvärmen i badrummen?
Föreningens hus har vattenburen golvvärme, dvs systemet är gemensamt för alla 90 lägenheter i föreningen.
Styrelsen vet inte hur de skall ställa sig i frågan. De dröjer med svar!!

Ska föreningen stå för kostnaderna som gäller golvvärme/termostat i fastigheter med ett vattenburet system, som inte medlemmen har möjlighet att åtgärda eftersom det är ett enda system för samtliga lägenheter?!

Jag personligen gissar att det är föreningens ansvar eller en försäkringsfråga?
Siv Fostock

totiki
2009-10-12, 10:30
Det låter som ni har vattenburen golvvärme istället för en radiator i badrummet?

Golvvärmen regleras med en termostat.
Befinner sig varje termostat i respektive badrum eller regleras temperaturen från en centralt belägen termostat?
Finns det en temperaturgivare i varje badrum eller är det en givare centralt?
Ingår värme i årsavgiften?
Har föreningen installerat golvvärmen och reglertekniken?
Går det heller inte att stänga av vattnet i varje badrum?

Pistage
2009-10-12, 11:40
Det är vattenburen golvvärme som regleras med termostat i badrummet. Ingen temperaturgivare i varken badrum eller centralt (temperatur regleras på termostaten). Vattnet kan stängas av i lägenheten.

Värme ingår i årsavgiften och föreningen har installerat golvvärme och reglertekniken.

totiki
2009-10-12, 12:43
Det förefaller som golvvärmen är föreningens ansvar. Kolla stadgarna, ifall just era stadgar har några undantag vad det gäller värme?

Jag är ingen expert på termostater, men vår energideklarationskonsult sa att de anses ha en livslängd på ca 20 år, i alla fall de som är 20 år gamla som våra. I så fall är det kanske på sin plats att föreningen tar kostnaden för ett utbyte av termostater.