handdator

Visa fullständig version : Fagerstrand


Myggan
2009-09-15, 17:15
http://www.hsb.se/nvgotaland/fagerstrand?tab=apartments


Kolla avgift +insats!
Vad blir månadskostnaden?
Banken kräver att man ska klara 7%.
7 lägenheter som har varit till salu sedan 1/april detta år.
Vem betalar?
Finns brf n eller finns den i "luften" intill den sista är såld?

Francois
2009-09-15, 21:49
När man bor i Stockholm tycker man inte att detta är så dyrt...

stephan
2009-09-15, 23:41
Det är ju synd att inte fler Stockholmare flyttar dit?

mäklare
2009-09-16, 00:27
När man bor i Stockholm tycker man inte att detta är så dyrt...

Som sthlmsmäklare så tycker jag det ser fasligt dyrt ut. Fast då saknar jag iof en ekonomisk plan. Plus kunskapen om trollhättan, kostaterar bara att utsikt över ån ger österläge, vilket är ett stort minus. Ett annat minus är att det ligger grymt ocentralt, tanken med lägenhet är ju närhet till service, speciellt nyproduktion som riktar sig mot villaägare som blivit till åldern kommen...

Jag är mer förvånad att de har sålt så pass många som de gjort, speciellt då jag snabbt hittar en central 2a om 50kvm som sålts för 5.000:-/kvm, vilket iof verkar märkligt billigt... och inte nära 20.000 som de nyproducerade... skulle nog satsa på en lya på österlånggatan innan den viker av från vattnet, som sthlmare alltså.

Uppenbarligen ligger inte den finansiella risken på bostäder i sthlm iaf.

Francois
2009-09-16, 12:45
Min kommentar var bara en skämt. Om lägenheten hade varit i centrala Stockholm, hade det inte varit dyrt. Det finns stora prisskillnader i landet..

MikHo
2009-09-17, 07:16
[url]
Finns brf n eller finns den i "luften" intill den sista är såld?

Tittar man på hybridbilden över området så verkar de hålla på att byggas ordentligt.

Vet inte prismässigt statusen i Trollhättan vad motsvarande kostar.

Myggan
2009-09-21, 15:01
Till Mäklare:
År det dom som redan har köpt som får betala dessa 7 osålda lågenheterna eller hur funkar det?

Mvh Myggan

Myggan
2010-11-07, 15:11
24 avgiftsfria månader vid köp innan 31 december 2010.
Detta låter ju ganska desperat eller?
Får dom andra i Fagerstrands brf. betala eller vem gör det?
Kolla länk.
http://www.hsb.se/nvg/fagerstrand

Admin
2010-11-07, 17:28
Samma strategi som när "miljonhusen" byggdes. Man byggde utan hänsyn till behov & önskemål.

Man kan fråga sig om det inte är bättre med ett lägre inköpspris, än "lockpriser" för avgifterna.

Vill minnas att HSB åkte dit för inte så länge sedan när de körde med samma strategi. Verkar inte som de lärde sig något av detta.

I HSB brf Halssmycket (http://www.halssmycket.se/)i Göteborg är det tre år avgiftsfritt boende!
Se; "Avgiftsfritt på borätt (http://www.gp.se/ekonomi/1.331429--avgiftsfritt-pa-boratt)" GP 15/3 2010;
"Konsumentverket beslutade sent på fredagen att starta ett ärende mot HSB i Göteborg för att ha lämnat ut väsentliga uppgifter i marknadsföringen. Konsumentverket be­dömer: ”..att den vilseledande informationen sannolikt påverkar köparens förmåga att fatta ett välgrundat affärsbeslut.”

HSB i Göteborg har på sig till den 6 april. Därefter kommer Konsumentverket besluta om vilka åtgärder som ska vidtas. Men det finns ytterligare ett dilemma enligt Skatteverket. När bostadsrätten ska säljas vidare och har ökat i värde så ska reavinsten beskattas på ursprungspriset minus de tre fria årsavgifterna.

– Vi räknar de avgiftsfria åren som en ­rabatt på köpesumman vilket ger ett lägre anskaffningsvärde. Det kommer att påverka vid en vinst, säger Björne Sjökvist, jurist på Skatteverket.

– Om en lägenhet kostade två miljoner från början och de fria avgifterna är på 200 000 kronor ska alltså vinstskatten beräknas på 1,8 miljoner och blir då högre, säger han.

Den högsta rabatten för en bostadsrätt i föreningen Halssmycket i Lerum är för en fyrarummare på 104 kvadrat. Sammanlagt blir det en engångsutbetalning på 196 056 kronor. Sedan är det upp till köparen om ­beloppet dras av direkt på insatsen eller om den ska sättas in på ett konto som varje månad i tre år girerar för månadsavgiften."

HSB
Avgiftsfritt i 1 år:
HSB Brf Finnboda, Dunge; HSB Brf Mälarängen, Viksjö; HSB Brf Siklöjan, Tyresö; HSB Brf Redaren, Hammarby Sjöstad; HSB Brf Colosseum, HSB Brf Forum Nacka; HSB Brf Garbio, Solna.
Sänkta priser:
HSB Brf Palatinen, Forum Nacka; HSB Brf Traversen, Sollentuna
Standardhöjning:
HSB Brf Traversen, Sollentuna; HSB Brf Engelbrekt, Sollentuna

Myggan
2012-01-02, 11:39
http://ttela.se/start/trollhattan/1.1482645-storsta-felen-fixade-pa-fagerstrand

"Dan Nyberg är ny vd för HSB Nordvästra Götaland, men också ny HSB-ledamot i Fagerstrandsföreningens styrelse."

Ja, då är Dan Nyberg i farten igen!
Finns nog ett flertal bostadsrättshavare som inte är nöjda med HSB,därför sätts denne Nyberg in för att trycka ner missnöje!

:10: